Приложение к Постановлению от 02.09.2008 г № 196-ПА/28 Порядок
Порядок признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности архангельской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Архангельска
I.Общие положения
1.Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (с изменениями на 1 декабря 2007 года), определяет правила и условия списания задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Архангельской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Архангельска.
В целях применения настоящего Порядка безнадежной к взысканию задолженностью по арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Архангельской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Архангельска (далее - задолженность), принимаются:
1) задолженность по арендной плате за землю, начисленная арендатору в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, взыскание которой оказалось невозможным в силу причин экономического, социального и юридического характера;
2) сумма пени, начисленная арендатору в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а также условиями договора аренды, взыскание которой оказалось невозможным в силу причин экономического, социального и юридического характера.
2.Задолженность признается безнадежной к взысканию и списывается в исключительных случаях при наличии одного из следующих оснований:
1) ликвидации организации - юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) признания банкротом индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в части задолженности, не погашенной по причине недостаточности имущества должника;
3) смерти или объявления судом умершим физического лица - арендатора, в размере, превышающем стоимость его наследственного имущества;
4) вынесения судом решения об отказе в удовлетворении требований о взыскании задолженности по арендной плате и пени в случае истечения срока исковой давности.
II.Порядок списания безнадежной к взысканию задолженности
3.Рассмотрение вопроса о признании безнадежной к взысканию задолженности и списании задолженности осуществляется департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области.
4.Основанием для принятия решения о признании безнадежной к взысканию задолженности и списании задолженности является наличие следующих документов:
1) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту 1 пункта 2 настоящего Порядка:
выписки из Единого государственного реестра юридических лиц о внесении в него записи о ликвидации юридического лица (либо копии документа регистрирующего органа, подтверждающего факт ликвидации юридического лица, заверенной гербовой печатью регистрирующего органа);
копии определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства в отношении юридического лица, заверенной гербовой печатью соответствующего арбитражного суда;
справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
2) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту 2 пункта 2 настоящего Порядка:
выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о внесении в него записи о ликвидации деятельности индивидуального предпринимателя (либо копии документа регистрирующего органа, подтверждающего факт ликвидации деятельности индивидуального предпринимателя, заверенной гербовой печатью регистрирующего органа);
копии определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства в отношении индивидуального предпринимателя, заверенной гербовой печатью соответствующего арбитражного суда;
справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
3) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту 3 пункта 2 настоящего Порядка:
копии свидетельства о смерти физического лица или копии судебного решения об объявлении физического лица умершим, заверенной гербовой печатью соответствующего суда;
документов, подтверждающих предъявление уполномоченным органом претензий к наследникам умершего или объявленного судом умершим физического лица об оплате задолженности по арендной плате, приходящей на принятую долю наследства при оговоренных условиях погашения задолженности, или официальных документов о невозможности взыскания указанной задолженности с наследника;
справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
4) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту 4 пункта 2 настоящего Порядка:
копии вступившего в силу решения (определения) суда, заверенного гербовой печатью соответствующего суда;
справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения.
5.Департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области рассматривает представленные в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка документы и принимает одно из следующих решений:
1) о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности;
2) об отказе в признании безнадежной к взысканию и списании задолженности.
Решение принимается индивидуально по каждому арендатору.
6.В случае принятия решения о возможности признания безнадежной к взысканию и списания задолженности департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области издает распоряжение о списании задолженности.
7.Распоряжение департамента по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области является основанием для внесения соответствующих изменений в данные учета и контроля арендных платежей.
8.При отказе в признании безнадежной к взысканию и списании задолженности департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области проводит дальнейшую работу по взысканию задолженности с арендатора.
9.Департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области направляет в департамент финансов Архангельской области и мэрию города Архангельска сведения о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате и пени за земельные участки, находящиеся в собственности Архангельской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Архангельска, ежеквартально, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом.