Сообщение УФНС РФ по Архангельской обл. и Ненецкому автономному округу от 29.07.2008 г № Б/Н
Сообщение> Управления ФНС по Архангельской области и НАО от 29.07.2008
Плательщиками данного налога признаются физические лица - собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений и помещений.
В соответствии с нормами налогового законодательства сведения об объектах недвижимости и их владельцах поступают в налоговые инспекции от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, если гражданин зарегистрировал право собственности на перечисленные объекты имущества, то он становится плательщиком налога на имущество физических лиц.
Ставки налога на имущество устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования имущества. В каждом муниципальном образовании действуют свои ставки налогообложения. Информация о действующих ставках налога размещена на стендах налоговых инспекций.
Однако на федеральном уровне установлены следующие предельные ставки налогообложения.
Так, суммарная стоимость имущества до 300 тыс. рублей облагается по ставке не более 0,1 процента, суммарной стоимостью от 300 до 500 тыс. рублей - не более 0,3 процента, а ставка налога в отношении имущества с суммарной стоимостью свыше 500 тыс. рублей не может быть выше 2 процентов.
Федеральным законом предусмотрено освобождение от уплаты налога на имущество отдельных категорий налогоплательщиков. В частности, от уплаты налога освобождены:
пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством;
инвалиды 1 и 2 групп и инвалиды с детства;
военнослужащие и члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
а также другие категории физических лиц. С подробной информацией о льготах по налогу можно познакомиться на стендах в налоговых инспекциях.
Обращаем внимание, что применение налоговых льгот является правом налогоплательщика. Следовательно, воспользоваться своим правом налогоплательщик может, подав соответствующее заявление в налоговый орган и предъявив документы, подтверждающие право на получение налоговой льготы. При возникновении права на льготу в течение налогового периода перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло право на льготу.
Уплата налога на имущество физических лиц производится равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября.
Обязанность по исчислению данного налога возложена на налоговые органы. Налог исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости объектов, представленных органами технической инвентаризации, по состоянию на 1 января текущего года.
За объекты имущества, находящиеся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле.
При переходе права собственности на объект имущества от одного собственника к другому в течение календарного года, прежний собственник уплачивает налог по данному объекту с 1 января до начала месяца, в котором он утратил право собственности, а новый собственник уплачивает налог, начиная с месяца, в котором у него возникло право собственности.
Согласно статье 52 НК РФ не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление. Следовательно, до 15 августа все налоговые уведомления на уплату налога на имущество физических лиц будут разосланы. В налоговом уведомлении указываются сумма налога, подлежащего уплате, и сроки его уплаты. Налоговое уведомление может быть передано физическому лицу лично под расписку, или же оно направляется по почте заказным письмом. В этом случае налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты отправления заказного письма.
Одновременно с налоговым уведомлением плательщику направляются платежные документы на уплату налога.
Если собственник имущества, не имеющий права на льготу, по какой либо причине не получил отправленное ему почтой налоговое уведомление, он вправе обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества для получения копии.
На основании норм статьи 23 НК РФ налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.
В случае уплаты суммы налога в более поздние сроки, чем установлено в законе, за каждый день просрочки начисляется пеня. Размер пени равен 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
В случае неисполнения физическим лицом обязанности по уплате налога налоговый орган вправе обратиться в суд с иском о взыскании налога за счет имущества, в том числе наличных денежных средств должника. В результате обращения в суд у неплательщика помимо уплаты задолженности по налогу возникает обязанность по уплате государственной пошлины.
После вступления в законную силу решения суда взыскание налога производится службой судебных приставов, которыми в качестве одной из мер воздействия на должников применяется временное ограничение выезда за пределы Российской Федерации.
Своевременная и полная уплата законно установленных налогов - это конституционная обязанность каждого гражданина.
И.о. начальника отдела
ресурсных, имущественных
и прочих налогов
Управления ФНС России
по Архангельской области
и Ненецкому автономному округу
В.В.НАСОНОВА