Приложение к Постановлению от 13.07.2007 г № 331 Временный порядок
Временный порядок участия наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда в расходах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых собственники имущества выбрали и реализовали способ управления домом
1.Временный порядок участия наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда в расходах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых собственники имущества выбрали и реализовали способ управления домом (далее - Временный порядок), разработан в целях обеспечения своевременного проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в которых собственники имущества выбрали и реализовали способ управления домом.
2.Оплата доли в расходах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов осуществляется лицом, уполномоченным собственником муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск" осуществлять функции наймодателя.
3.Наймодатель производит оплату доли в расходах на капитальный ремонт общего имущества за счет платы за наем жилых помещений, а также за счет средств городского бюджета, выделенных наймодателю на эти цели в текущем финансовом году.
4.Размер доли в расходах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома исчисляется пропорционально доле муниципальной собственности в общем имуществе на дату принятия решения о производстве капитального ремонта.
5.При решении общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме вопроса о капитальном ремонте общего имущества представитель наймодателя голосует на основании доверенности в соответствии с письменной директивой, выданной уполномоченным лицом, исходя из финансовых возможностей наймодателя на текущий финансовый год.
6.Основанием для перечисления денежных средств товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, управляющей организации, подрядчику являются:
решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта;
сметная документация, выполненная в установленном законом порядке;
акт обследования;
дефектная ведомость;
графики выполнения работ;
договор подряда (если ремонт выполняется сторонней организацией).
Для окончательного расчета представляются акт выполненных работ (по форме N КС-2) и справка о стоимости выполненных работ (по форме N КС-3).
7.Представленные документы подлежат рассмотрению наймодателем в 10-дневный срок, по истечении которого наймодатель обязан перечислить денежные средства либо дать письменный мотивированный отказ.