Постановление Правительства Архангельской области от 11.09.2020 № 580-пп

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 11 сентября 2020 г. № 580-пп

 

г. Архангельск

 

 

О внесении изменений в Порядок выплаты владельцемспециального

счета, региональным оператором средств фондакапитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме,
а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на целисноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территорииАрхангельской области, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации

 

 

В соответствии с пунктом 7 статьи 167, частью 2 статьи174, статьей 184 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 11 статьи 5областного закона от2 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Архангельской области» ПравительствоАрхангельской области постановляет:

 

1.  Утвердить прилагаемые изменения,которые вносятся в Порядок выплаты владельцем специального счета, региональнымоператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений вмногоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитальногоремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного натерритории Архангельской области, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации,утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 26декабря 2013 года № 654-пп.

2.  Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования .

 

 

Первый заместитель Губернатора Архангельской области – председатель Правительства Архангельской области

А.В. Алсуфьев

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства Архангельской области
от 11 сентября 2020 г. № 580-пп

 

 

ИЗМЕНЕНИ Я,

 которые вносятся в Порядок выплаты владельцемспециального счета,

региональным оператором средств фонда капитальногоремонта

собственникам помещений в многоквартирном доме,

а также порядок использования средств фондакапитального ремонта

на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома,расположенного на территории Архангельской области, в случаях, предусмотренныхЖилищным кодексом Российской Федерации

 

 

1. В пункте 2:

1) в подпункте«б» подпункта 3 слова «их фактического отсутствия» заменить словами«прекращения их существования»;

2) дополнить новымподпунктом 4 следующего содержания:

«4) принятиерешений органов государственной власти Архангельской области по согласованию сПравительством Российской Федерации о закрытии населенного пункта и обисключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, изрегиональной программы.».

2. В пункте 3²слова «подпунктами 2 и 3» заменить словами «подпунктами 3 (за исключением случаяпрекращения существования многоквартирного дома) и 4».

3. Дополнить новыми пунктами 3³ и 3⁴ следующегосодержания:

«3³ . В случае,предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 настоящего Порядка, средства фондакапитального ремонта распределяются между прежними собственниками помещений вмногоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов накапитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующимисобственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств наранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонтуобщего имущества в этом доме, мер социальной поддержки, предоставленных вденежной форме в рамках компенсации расходов по уплате взносов на капитальныйремонт.

Вцелях настоящего Порядка под прежними собственниками понимаются граждане и юридическиелица, которым помещения в многоквартирном доме принадлежали на правесобственности до дня изъятия соответствующих жилых помещений длягосударственных или муниципальных нужд либо снятия многоквартирного дома сгосударственного кадастрового учета объектов недвижимости.

3⁴ . В случае,предусмотренном подпунктом 3 пункта 2 настоящего Порядка (при прекращении существования многоквартирного дома), средствафонда капитального ремонта распределяются:

1) между прежними собственниками – в случае снятиямногоквартирного дома с государственногокадастрового учета объектов недвижимости и внесения в Единыйгосударственный реестр недвижимости записи о государственной регистрациипрекращения гражданами и юридическими лицами прав собственности насоответствующие помещения в многоквартирном доме;

2) между собственникамисоответствующих помещений в многоквартирном доме.

Средствафонда капитального ремонта распределяются пропорционально размеру уплаченныхлицами, указанными в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, взносов на капитальныйремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченныхпредшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетомизрасходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы покапитальному ремонту общего имущества в этом доме, мер социальной поддержки,предоставленных в денежной форме в рамках компенсации расходов по уплатевзносов на капитальный ремонт.».

4. В пункте 10:

1) абзацпервый после слова « собственникам»дополнить словами «или прежним собственникам»;

2) подпункт 4изложить в следующей редакции:

«4) еслизаявитель не является собственником, прежним собственником помещения или егопредставителем.».

5. Внаименовании раздела IV после слова «собственникам» дополнить словами «илипрежним собственникам».

6. В пункте 11:

1) абзац первыйи подпункт 2 после слова «собственник» в соответствующем падеже дополнитьсловами «или прежний собственник» в соответствующем падеже;

2) подпункт 3 изложитьв следующей редакции:

«3) выписку из Единогогосударственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, подтверждающуюего право собственности на помещение на дату подачи заявления или копиюправоустанавливающего документа на помещение в многоквартирном доме (в случаеотсутствия сведений о зарегистрированных правах на указанный объект в Единомгосударственном реестре недвижимости) (за исключением случаев, предусмотренныхподпунктами 2 и 3 (в случае прекращения существования многоквартирного дома)пункта 2 настоящего Порядка);»;

3) подпункт 4 после слова«собственника» дополнить словами «или прежнего собственника».

7. Пункт11² дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

«Вслучае прекращения существования многоквартирного дома владелец специального счета или региональный оператор втечение пяти рабочих дней со дня поступлениязаявления запрашивает в Едином государственном реестре недвижимостисведения о ранее зарегистрированных правах собственности на указанный объектнедвижимости для подтверждения права заявителя на получение выплаты средствфонда капитального ремонта.».

8. Пункт 11³ послеслов «отсутствие домов,» дополнить словами «прекращение их существования,».

9.  В пункте 11⁴ слова «в случае, установленномподпунктом 3» заменить словами «в случаях, установленных подпунктами 1, 3 и 4».

10. Пункты 13 и 15 после слова «собственник» в соответствующем падежедополнить словами «или прежний собственник» в соответствующем падеже.

11. П одпункт 2 пункта 16 изложить в следующей редакции:

«2) если заявитель не являетсясобственником, прежним собственником помещения или его представителем;».

12. Пункты 20 и 21 после слова«собственник» в соответствующем падеже дополнить словами «или прежнийсобственник» в соответствующем падеже.

 

 

_______________