Постановление Администрации муниципального образования г. Архангельска от 25.07.2019 № 1072

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД  АРХАНГЕЛЬСК"

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от 25 июля 2019 г. № 1072

 

 

Обопределении управляющей организации для управления

многоквартирнымидомами, в отношении которых

собственникамипомещений в многоквартирном доме

невыбран способ управления таким домом

 

 

В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 21.12.2018 № 1616 Администрация муниципального образования "ГородАрхангельск" постановляет:

 

1. Определить управляющую организацию ООО "Артис" (ИНН2901217860) дляуправления многоквартирными домами согласно списку многоквартирных жилых домов(приложение № 1 к настоящему постановлению).

2. Установить, что минимальный перечень обязательных работ и услуг ООО "УК "Артис" по содержанию иремонту многоквартирных домов определяется в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальномперечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, ипорядке их оказания и выполнения" (приложение № 2 к настоящемупостановлению).

 Предоставление коммунальных ресурсовсобственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

3. Размер платы за содержание жилого помещенияустанавливается, в соответствии с частью 4статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации муниципальногообразования "Город Архангельск" от26.06.2017 № 718 "О плате засодержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищногофонда и для собственников помещений в многоквартирных домах муниципального образования "Город Архангельск", собственниками помещений которых не выбранспособ управления многоквартирным домом или не установлен размер платыза содержание жилого помещения.

4. ООО "Артис"осуществляет деятельность по управлению много-квартирнымидомами до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способауправления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющейорганизацией, определенной собственниками помещений в многоквартирномдоме или по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организацийдля управления многоквартирными домами, в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О проведенииорганом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющейорганизации для управления многоквартирным домом", но не более одногогода.

5. Департаменту городского хозяйства Администрациямуниципального образования "Город Архангельск":

5.1. Направить копию настоящего постановления втечение одного рабочего дня после даты его принятия в орган исполнительнойвласти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональныйгосударственный жилищный надзор, в ООО"Артис".

5.2. Направить копию настоящегопостановления собственникам помещений в многоквартирных домах, в течениепяти рабочих дней после даты принятия настоящего постановления путем размещенияего на информационных стендах, расположенных в подъездах многоквартирных домов,согласно списку многоквартирных жилых домов (приложение№ 1 к настоящему постановлению).

5.3. В течение одного рабочего дня после даты принятиянастоящего постановления разместить его в государственной информационнойсистеме жилищно-коммунального хозяйства.

6.Опубликовать постановление в газете "Архангельск – город воинскойславы" и на официальном информационном Интернет-портале муниципальногообразования "Город Архангельск".

7. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя Главы муниципальногообразования "Город Архангельск" по городскому хозяйству Акишина В.С.

8. Настоящеепостановление вступает в силу с момента опубликования.

 

 

Глава муниципального образования "Город Архангельск"

И.В. Годзиш

 

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению Администрации

муниципального образования

"Город Архангельск"

от 25.07.2019 № 1072

 

 

Список многоквартирныхжилых домов

 

 

Таблица

№	Улица	Дом
1	ул. Каботажная	7
2	ул. Каботажная	11
3	ул. Орджоникидзе	7

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению Администрации

муниципального образования

"Город Архангельск"

от 25.07.2019 № 1072

 

Переченьи периодичность работ и услуг по содержанию и ремонту

общегоимущества помещений в многоквартирном доме

 

Таблица

1. Деревянный благоустроенный дом с канализацией, центральным отоплением
Перечень обязательных работ, услуг	Периодичность
I. Содержание помещений общего пользования
1. Сухая и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования	2 раз(а) в месяц
2. Мытье перил, дверей, плафонов, окон, рам, подоконников, почтовых ящиков в помещениях общего пользования	2 раз(а) в год при необходимости
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
3. Уборка мусора с придомовой территории	1 раз(а) в 2 недели
4. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок	Организация и содержание – постоянно, уборка 5 раз(а) в неделю
5. Очистка придомовой территории от снега при отсутствии снегопадов	2 раз(а) в неделю
6. Сдвигание свежевыпавшего снега и подметание снега при снегопаде, очистка придомовой территории от наледи и льда c подсыпкой противоскользящего материала	По мере необходимости. Начало работ не позднее 3 часов после начала снегопада
7. Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи, сосулек	По необходимости
8. Вывоз твердых бытовых отходов (ТКО), жидких бытовых отходов, организация сбора и передачи отходов I - IV классов опасности, КГО	4 раз(а) в неделю контейнера
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
9. Сезонный осмотр конструкций здания (фасадов, стен, фундаментов, кровли, перекрытий). Составление актов осмотра	2 раз(а) в год
10. Проверка целостности оконных и дверных заполнений в помещениях общего пользования, работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений, при выявлении нарушений в отопительный период – незамедлительный ремонт	По мере необходимости в течение (указать период устранения неисправности)
11. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, промывка систем водоснаб-жения для удаления накипно-коррозионных отложений, обслуживание и ремонт бойлерных, удаление воздуха из системы отопления, смена отдельных участков трубопроводов по необходимости	1 раз(а) в год
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
12. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции, техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, проверка автоматических регуляторов и устройств, проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения, проверка исправности и работоспособности оборудования тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах, консервация и расконсервация системы отопления, промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений	Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 2 раз(а) в год. Устранение неисправности печных стояков 1 раз в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля1 газ в год, замеры сопротивления 1 раз(а) в 3 года. Прочистка канализационных лежаков 2 раза в год. Проведение ремонтов по мере необходимости
13. Аварийное обслуживание	Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения
14. Ремонт текущий	По мере необходимости в течение года
15. Дератизация	4 раз(а) в год
16. Дезинсекция	6 раз(а) в год
V. Расходы по управлению МКД	Постоянно
VI. ВДГО	Постоянно

 

____________