Постановление Правительства Архангельской области от 16.04.2019 № 204-пп

«

№ п/п

Наименование муниципального образования

Средства на расселение аварийного жилищного фонда

Всего

по Программе

средства Фонда

средства областного бюджета

средства областного бюджета на оплату площади предоставляемых помещений, превышающей общую площадь расселяемых помещений

и/или на оплату

средства местного бюджета на оплату площади предоставляемых помещений, превышающей общую площадь расселяемых помещений

1

2

3

4

5

6

7

1

Итого по муниципальному образованию «Город Архангельск»

7 354 176 606,86

156 460 452,86

11 367 764,26

-

7 522 004 823,98

2

Итого по муниципальному образованию «Котлас»

973 741 799,38

21 799 013,22

-

7 733 069,10

1 003 273 881,70

3

Итого по муниципальному образованию «Северодвинск»

1 652 350 806,50

34 896 886,81

-

8 615 075,00

1 695 862 768,31

4

Итого по муниципальному образованию «Новодвинск»

556 429 774,82

13 915 531,48

-

-

570 345 306,30

5

Итого по муниципальному образованию «Вельский район»

1 055 335 301,45

22 902 136,05

-

-

1 078 237 437,50

1

2

3

4

5

6

7

6

Итого по муниципальному образованию «Верхнетоемский район»

267 319 459,37

5 681 559,33

-

-

273 001 018,70

7

Итого по муниципальному образованию «Вилегодский район»

259 489 068,79

6 069 555,61

-

1 719 774,65

267 278 399,05

8

Итого по муниципальному образованию «Виноградовский район»

578 007 632,86

11 796 074,14

-

-

589 803 707,00

9

Итого по муниципальному образованию «Каргопольский район»

164 260 294,60

3 867 684,30

-

-

168 127 978,90

10

Итого по муниципальному образованию «Коношский район»

725 850 212,39

14 813 269,64

-

-

740 663 482,03

11

Итого по муниципальному образованию «Котласский район»

510 827 770,99

11 562 383,66

-

-

522 390 154,65

12

Итого по муниципальному образованию «Красноборский район»

1 173 757 177,97

24 874 880,43

4 944 426,00

-

1 203 576 484,40

13

Итого по муниципальному образованию «Ленский район»

321 186 931,70

7 558 484,60

-

-

328 745 416,30

14

Итого по муниципальному образованию «Мезенский район»

175 175 189,64

3 810 982,06

-

-

178 986 171,70

15

Итого по муниципальному образованию «Няндомский район»

498 333 338,75

10 699 097,60

-

-

509 032 436,35

16

Итого по муниципальному образованию «Онежский район»

1 881 665 102,12

40 513 438,68

-

-

1 922 178 540,80

17

Итого по муниципальному образованию «Пинежский район»

17 237 381,07

441 984,13

-

-

17 679 365,20

18

Итого по муниципальному образованию «Плесецкий район»

615 078 185,98

13 073 883,57

-

-

628 152 069,55

19

Итого по муниципальному образованию «Приморский район»

332 603 363,59

7 376 796,89

-

-

339 980 160,48

20

Итого по муниципальному образованию «Устьянский район»

1 984 645 096,82

51 370 463,76

4 409 454,00

-

2 040 425 014,58

21

Итого по муниципальному образованию «Холмогорский район»

511 208 124,51

11 725 794,09

-

794 627,07

523 728 545,67

Всего

21 608 678 620,17

475 210 352,90

20 721 644,26

18 862 545,82

22 123 473 163,15».

№ п/п

Наименование рекомендуемого требования

Содержание рекомендуемого требования

1

2

3

1

Требования

к проектной документации

на дом

      В проектной документации проектные значения параметров
и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности устанавливаются таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни

и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды.

Проектная документация разрабатывается в соответствии

с требованиями:

постановления Правительства Российской Федерации
от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка
и застройка городских и сельских поселений»;

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;

СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений

для маломобильных групп населения»;

1

2

3

СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах»;

СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»;

СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;

СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;

СП 255.1325800 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения».

Оформление проектной документации осуществляется
в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования

к проектной и рабочей документации».

Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения, должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания
в жилых зданиях и помещениях», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года № 64
(с изменениями и дополнениями).

В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, должно быть обеспечено наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы

2

Требование

к конструктивному, инженерному

и технологическому оснащению строящегося многоквартирного дома, введенного

в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается

готовое жилье

В строящихся домах обеспечивается наличие:

несущих строительных конструкций, выполненных

из следующих материалов:

а) стены из каменных конструкций (кирпич и/или блоки),

и/или крупных железобетонных блоков, и/или железобетонных панелей, и/или монолитного железобетонного каркаса

с заполнением;

б) перекрытия из сборных и/или монолитных железобетонных конструкций;

в) фундаменты из сборных, и/или монолитных железобетонных, и/или каменных конструкций.

Не допускается строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIPпанелей, металлических сэндвич- панелей;

подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим

1

2

3

условиям (при условии наличия соответствующих централизованных сетей инженерно-технического обеспечения населенных пунктов, в которых осуществляется строительство);

санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину. При отсутствии централизованной системы канализации рекомендуется устанавливать душ с поддоном вместо ванной;

внутридомовых инженерных систем, включая системы:

а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием

в соответствии с проектной документацией);

б) холодного водоснабжения;

в) водоотведения (канализации). При отсутствии

в соответствующем населенном пункте централизованной системы канализации рекомендуется установка септиков;

г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);

д) отопления (при отсутствии централизованного отопления

и наличии газа рекомендуется установка коллективных
или индивидуальных газовых котлов);

е) горячего водоснабжения;

ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией);

з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией);

в случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения;

принятых в эксплуатацию и зарегистрированных
в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии
с проектной документацией).

Лифты обязательно оснащать оборудованием для связи
с диспетчером.

Лифты рекомендуется оснащать:

а) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом

на кресле-коляске с сопровождающим лицом;

б) аварийным освещением кабины лифта;

в) светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении;

г) панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении;

 внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых
в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими

организациями и соответствующих установленным требованиям

1

2

3

к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях);

оконных блоков со стеклопакетами класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;

освещения этажных лестничных площадок дома
с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения
и освещенности;

при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками
и автодоводчиком;

во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замками, ручками
и автодоводчиком;

отмостки из армированного бетона и/или асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов;

организованного водостока;

благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения,
в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией)

3

Требования

к функциональному оснащению

и отделке помещений

Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретаемые жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного:

оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее):

а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения;

б) холодного водоснабжения;

в) горячего водоснабжения (централизованного или автономного);

г) водоотведения (канализации);

д) отопления (централизованного или автономного);

е) вентиляции;

ж) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);

1

2

3

з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми

в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным

требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии

с проектной документацией);

имеющие чистовую отделку «под ключ», в том числе:

а) входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком;

б) межкомнатные двери с наличниками и ручками;

в) оконные блоки со стеклопакетами класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;

г) вентиляционные решетки;

д) подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры;

е) установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям:

звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией);

мойку со смесителем и сифоном;

умывальник со смесителем и сифоном;

унитаз с сиденьем и сливным бачком;

ванну с заземлением, со смесителем и сифоном;

одно- и двухклавишные электровыключатели;

электророзетки;

выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры;

газовую или электрическую плиту (в соответствии
с проектным решением);

радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел;

ж) напольные покрытия из керамической плитки

в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), в остальных помещениях квартиры – из ламината класса износостойкости 22 и выше и/или линолеума
на вспененной основе;

з) отделку стен водоэмульсионной и/или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен)
в кухне, примыкающей(их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей(их) к ванне

и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях;

1

2

3

и) отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной и/или иной аналогичной краской,

и/или конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ)

и/или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом и/или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки)

4

Требования

к материалам, изделиям

и оборудованию

Проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, изделий, технологического и инженерного оборудования.

Строительство должно осуществляться с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации.

     Выполняемые работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения

в котором приобретаются в соответствии с контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны соответствовать требованиям технических регламентов, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

5

Требование

к энергоэффек-тивности дома

Рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже «В» согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства от 6 июня 2016 года
№ 399/пр.

Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома:

предъявлять к оконным блокам в квартирах
и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше;

производить установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности;

проводить освещение придомовой территории
с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности;

выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного)
и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией);

проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и других, предусмотренных в проектной документации;

выполнять установку радиаторов отопления
с терморегуляторами (при технологической возможности
в соответствии с проектной документацией);

проводить устройство входных дверей в подъезды дома
с утеплением и оборудованием автодоводчиками;

1

2

3

устраивать входные тамбуры в подъезды дома
с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками.

Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии
с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

от 6 июня 2016 года № 399/пр

6

Требования

к эксплуатационной документации дома

Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные)
и индивидуальные) и узлы управления подачи энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества
в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа
2006 года № 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии
с п. 10.1 Градостроительного кодекса (Требования
к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения» (в соответствии с проектной документацией).

      Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций
по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче Заказчику

».

№

п/п

Наименование муниципального образования

Всего расселяемая площадь жилых помещений

Расселение в рамках программы, не связанное

с приобретением жилых помещений и связанное

с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств

Расселение в рамках программы, связанное с приобретением жилых помещений

за счет бюджетных средств

всего

в том числе

всего

в том числе

выкуп жилых помещений

у собственников

договор о развитии застроенной

территории

переселение

в свободный жилищный

фонд

строительство домов

приобретение жилых помещений

у застройщиков, в том числе

приобретение жилых помещений

у лиц, не являющихся застрой-щиками

в строящихся домах

в домах, введенных

в эксплуатацию

расселяемая

площадь

расселяемая

площадь

стоимость

расселяемая

площадь

расселяемая

площадь

расселяемая

площадь

приобретаемая площадь

стоимость

приобретаемая площадь

стоимость

приобретаемая площадь

стоимость

приобретаемая площадь

стоимость

приобретаемая площадь

стоимость

кв. м

кв. м

кв. м

руб.

кв.м

кв.м

кв. м

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.: 

I.

ВСЕГО

450 803,95

17 334,69

17 334,69

693 387 600,00

0,00

0,00

433 469,26

436 208,03

21 430 085 563,15

435 653,33

21 410 585 563,15

0,00

0,00

554,70

19 500 000,00

0,00

0,00

1

Всего по этапу 2019 года

40 021,14

3 540,15

3 540,15

141 606 000,00

0,00

0,00

36 480,99

39 219,76

1 693 019 743,56

38 665,06

1 673 519 743,56

0,00

0,00

554,70

19 500 000,00

0,00

0,00

1.1.

Итого по муниципальному образованию «Город Архангельск»

12 384,89

1 465,27

1 465,27

58 610 800,00

0,00

0,00

10 919,62

11 765,79

455 669 652,36

11 765,79

455 669 652,36

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1.2.

Итого по муниципальному образованию «Котлас»

6 704,58

1 503,48

1 503,48

60 139 200,00

0,00

0,00

5 201,10

5 541,10

254 785 319,10

5 541,10

254 785 319,10

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1.3.

Итого по муниципальному образованию «Северодвинск»

9 022,57

571,40

571,40

22 856 000,00

0,00

0,00

8 451,17

9 300,00

410 045 650,00

9 300,00

410 045 650,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1.4.

Итого по муниципальному образованию «Вилегодский район»

1 829,80

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1 829,80

1 927,65

88 635 274,65

1 927,65

88 635 274,65

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1.5.

Итого по муниципальному образованию «Виноградовский район»

487,50

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

487,50

554,70

19 500 000,00

0,00

0,00

0,00

0,00

554,70

19 500 000,00

0,00

0,00

1.6.

Итого по муниципальному образованию «Красноборский район»

2 892,90

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

2 892,90

3 096,00

142 357 176,00

3 096,00

142 357 176,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1.7.

Итого по муниципальному образованию «Приморский район»

157,70

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

157,70

164,05

6 115 590,38

164,05

6 115 590,38

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1.8.

Итого по муниципальному образованию «Устьянский район»

5 361,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

5 361,00

5 634,00

259 056 954,00

5 634,00

259 056 954,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1.9.

Итого по муниципальному образованию «Холмогорский район»

1 180,20

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1 180,20

1 236,47

56 854 127,07

1 236,47

56 854 127,07

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

2

Всего по этапу 2020 года

37 637,37

6 125,01

6 125,01

245 000 400,00

0,00

0,00

31 512,36

31 512,36

1 566 700 002,12

31 512,36

1 566 700 002,12

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

2.1.

Итого по муниципальному образованию «Город Архангельск»

10 054,70

2 219,51

2 219,51

88 780 400,00

0,00

0,00

7 835,19

7 835,19

389 542 141,23

7 835,19

389 542 141,23

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

2.2.

Итого по муниципальному образованию «Котлас»

2 685,59

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

2 685,59

2 685,59

133 519 478,03

2 685,59

133 519 478,03

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

2.3.

Итого по муниципальному образованию «Северодвинск»

3 511,46

2 155,70

2 155,70

86 228 000,00

0,00

0,00

1 355,76

1 355,76

67 404 319,92

1 355,76

67 404 319,92

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

2.4.

Итого по муниципальному образованию «Новодвинск»

3 824,92

467,20

467,20

18 688 000,00

0,00

0,00

3 357,72

3 357,72

166 935 765,24

3 357,72

166 935 765,24

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

2.5.

Итого по муниципальному образованию «Вельский район»

1 788,60

0,00

0,00

0,00

0,00