Постановление Правительства Архангельской области от 14.11.2017 № 472-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО  АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 ноября 2017 г. № 472-пп

г. Архангельск

Об утвержденииПорядка утверждения органами местного самоуправления муниципальных районов игородских округов Архангельской области краткосрочных планов реализациирегиональной программы капитального ремонта общего имущества
 в многоквартирных домах, расположенныхна территории соответствующего муниципального образования Архангельскойобласти, и  министерствомтопливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области краткосрочного планареализации региональной программы капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищногокодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 5 областного закона от 29 августа2017 года № 349-пп;

2)      размеры предельнойстоимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах;

3)      сведения,поступившие от регионального оператора в соответствии с пунктом 5 настоящегоПорядка;

4)      решения,принятые на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах;

5)      критерииопределения очередности проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, установленные областным законом;

6)      необходимость оказания услуг и (или) выполнения работ,предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерныхсистем в многоквартирном доме в следующих случаях:

а) нормативный срок эффективной эксплуатацииотдельных элементов строительных конструкций и инженерных системмногоквартирного дома (нормативный межремонтный срок) истек или истекает втечение двух лет, следующих за годом утверждения краткосрочного планамуниципального образования;

б)  наличия заключения специализированной организации о необходимости капитального ремонта внутридомовой инженерной системы.

8.      Краткосрочныйплан муниципальных образований включает резервный перечень многоквартирныхдомов, финансирование капитального ремонта которых осуществляется в случае образованияэкономии средств (далее – резервный перечень). При отсутствии экономии средствкапитальный ремонт многоквартирных домов из резервного перечня осуществляетсяпосле завершения реализации основных мероприятий краткосрочного плана.

9.      Утвержденныеорганами местного самоуправления краткосрочные планы муниципальных образований представляютсярегиональному оператору набумажном носителе и в электронной форме в формате Excel до 15 августа года, предшествующегоочередному году реализации региональной программы.

III. Порядок разработки региональным операторомпроекта краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований

10.      В случаенесоблюдения органами местного самоуправления формыкраткосрочного плана муниципального образования, предусмотренной пунктом6 настоящего Порядка, региональный оператор направляет краткосрочный планмуниципального образования утвердившему его органу местного самоуправления надоработку.

11.      Органыместного самоуправления дорабатывают краткосрочный план муниципальногообразования с учетом замечаний регионального оператора в течение пяти рабочихдней со дня его получения.

12.      Региональныйоператор до 1 сентября года,предшествующего очередному году реализации региональной программы,разрабатывает проект краткосрочного плана в разрезе муниципальных образованийпо форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку и направляет его в министерство на бумажном носителе и вэлектронной форме в формате Excel.

Если органы местного самоуправления не представили краткосрочные планымуниципальных образований в срок, указанный пункте 9 настоящего Порядка,региональный оператор включает в проект краткосрочного плана в разреземуниципальных образований многоквартирные дома, расположенные в соответствующеммуниципальном образовании, органы местного самоуправления которого непредставили краткосрочный план муниципального образования, в соответствии срегиональной программой.

13.      Региональныйоператор осуществляет проверку представленных органами местного самоуправлениякраткосрочных планов муниципальных образований на их соответствие региональнойпрограмме.

14.      Одновременнос проектом краткосрочного плана в разрезе муниципальныхобразований региональный оператор направляет в министерство информацию осоответствии или несоответствии краткосрочных планов муниципальных образованийрегиональной программе.

15.               Информация о несоответствии краткосрочных плановмуниципальных образований региональной программе направляется в следующихслучаях:

1)      в краткосрочныйплан муниципального образования включены многоквартирные дома, не включенные в региональнуюпрограмму;

2)      вкраткосрочном плане муниципального образования представлены недостоверныесведения;

3)      объемсредств, предусмотренный краткосрочным планом муниципального образования,превышает прогнозируемый объем денежных средств, которые предполагаетсянаправить на проведение работ по капитальному ремонту в планируемый годреализации региональной программы в соответствующем муниципальном образовании,определяемый в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

IV. Порядок утверждения министерствомкраткосрочного плана
в разрезе муниципальных образований

16.      Министерстворассматривает проект краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований,разработанный региональным оператором в соответствии с пунктом 13 настоящегоПорядка, и информацию о соответствии или несоответствии краткосрочных плановмуниципальных образований региональной программе.

17.      Краткосрочныйплан в разрезе муниципальных образований утверждается постановлениемминистерства до 20 сентября года, предшествующего очередному году реализациирегиональной программы, по формесогласно приложению № 2 к настоящему Порядку, при этом из краткосрочного планаисключаются:

1)      многоквартирныедома, включенные в краткосрочный план муниципального образования, но невключенные в региональную программу;

2)      многоквартирныедома, в отношении которых представлены недостоверные сведения. 

18.      Краткосрочныйплан в течение 10 рабочих дней со дня его утверждения направляется органамместного самоуправления для приведения краткосрочных планов муниципальныхобразований в соответствие с утвержденным краткосрочным планом.

19.      Органыместного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня полученияутвержденного краткосрочного плана вносят изменения в краткосрочные планымуниципальных образований в целях их приведения в соответствие с краткосрочнымпланом.

Доработанныекраткосрочные планы муниципальных образований направляются органами местногосамоуправления в министерство в течение пяти рабочих дней со дня внесенияизменений.

20.      Министерствов течение 15 календарных дней со дня официальногоопубликования краткосрочного плана на Официальном интернет-портале правовойинформации (www.pravo.gov.ru) размещает его в государственной информационной системе жилищно-коммунальногохозяйства.

V. Внесение изменений в краткосрочный план

21.      Изменения в краткосрочный план, за исключением случаев,указанных в пункте 23 настоящего Порядка, при его актуализации вносятся ежегодно, не позднее 30 декабря годареализации краткосрочного плана, и учитывают:

1)      выбытиеили появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из (в) региональнуюпрограмму;

2)      изменениеперечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных домах, включенных в региональную программу, в том числе наосновании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

3)      изменение сроков проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу;

4)      изменениевидов и объемов поддержки;

5)      наличиепротоколов решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домахс отказом предоставить доступ в жилые (нежилые) помещения для выполненияремонтных работ.

22.      Решениео внесении изменений в краткосрочный план принимается в соответствии сметодическими рекомендациями по принятию субъектом Российской Федерации решенийо внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, утверждаемыми Министерством строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

23.      Внесениеизменений в краткосрочный план, связанных с необходимостью приведения плановойстоимости оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, предусмотренной краткосрочным планом,в соответствие с размерами предельной стоимости услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могутоплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииАрхангельской области, сформированного исходя из минимального размера взноса накапитальный ремонт, установленного постановлением  Правительства Архангельской области, нетребует согласования с органами местного самоуправления.   

24.      Срокреализации конкретных мероприятий краткосрочного плана не может превышать двухлет.

___________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку утверждения органамиместного
самоуправления муниципальных районов игородских округов

Архангельской области краткосрочныхпланов реализации

региональнойпрограммы капитального ремонта общего

имущества вмногоквартирных домах, расположенных
на территории соответствующего муниципального
образования Архангельской области, и министерством

топливно-энергетическогокомплекса и жилищно-

коммунальногохозяйства Архангельской области

краткосрочногоплана реализации региональной
программы капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Архангельской области

Форма плана

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
муниципального образования реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Архангельской области, на 20 __ – 20__ годы

_________

* Пени, уплаченные собственниками помещений в МКД в связи сненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальныйремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимисяна специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученныеот размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иныезаемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном домена проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.

** Для муниципальных районов Архангельской области.

_______________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку утверждения органамиместного
самоуправления муниципальных районов игородских округов

Архангельской области краткосрочныхпланов реализации

региональнойпрограммы капитального ремонта общего

имущества вмногоквартирных домах, расположенных
на территории соответствующего муниципального

образованияАрхангельской области, и министерством

топливно-энергетическогокомплекса и жилищно-

коммунальногохозяйства Архангельской области

краткосрочногоплана реализации региональной
программы капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Архангельской области

Форма плана

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области,
на 20 __ – 20__ годы

_________

* Пени, уплаченные собственниками помещений в МКД в связи сненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальныйремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимисяна специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученныеот размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иныезаемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном домена проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.

__________________