Решение городской Думы г. Архангельска от 23.09.2015 № 262
О внесении изменений в Методику определения размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности муниципальному образованию "Город Архангельск"
АРХАНГЕЛЬСКАЯГОРОДСКАЯ ДУМА
Двадцатая сессия двадцать шестогосозыва
Р Е ШЕ Н И Е
от 23 сентября 2015г. № 262
О внесении изменений в Методику определения размера арендной платы за пользование нежилымипомещениями, принадлежащими на праве собственности муниципальному образованию"Город Архангельск"
Архангельскаягородская Дума р е ш и л а:
Внести в Методику определения размера аренднойплаты за пользование нежилыми помещениями, принадлежащими на правесобственности муниципальному образованию "Город Архангельск",утвержденную решением Архангельского городского Совета депутатов от30.10.2001 № 117 (с изменениями и дополнениями), следующие изменения:
В разделе II "Порядок расчетаразмера арендной платы за пользование нежилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности муниципальному образованию "ГородАрхангельск":
1) пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9. Квд - коэффициент вида деятельности <1>
1. Квд 0,05 <2>
1.1. Общественные объединения инвалидов, являющиесяюридическими лицами, их филиалы и представительства, использующие нежилыепомещения под офис для достижения цели деятельности, предусмотреннойучредительными документами, и осуществляющие свою деятельность натерритории городаАрхангельска (не более 50 кв. м на объединение в пределах одноготерриториального округа).
1.2. Государственные учреждения, созданныесобственником для осуществления функций в области здравоохранения, образования,культуры и социальной защиты населения, использующие нежилые помещения длядостижения цели деятельности, предусмотренной учредительными документами.
1.3. Суды, прокуратура, служба судебных приставов, подразделения, организации и службы, создаваемые длявыполнения возложенных на полицию обязанностей (подразделения полиции), органы, службы, формирования, входящие всистему Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны,чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧСРоссии), управления объединения, управления соединения и воинские частиВооруженных Сил Российской Федерации, являющиеся юридическими лицами, органы,создаваемые для осуществленияправоприменительных функций, функций поконтролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции, а также для реализацииотдельных установленных законодательнымии иными нормативными правовыми актами Российской Федерации задач и функцийФедеральной миграционной службы (ФМС России).
2. Квд 0,1 <2>
2.1. Некоммерческие организации, созданные длядостижения научных, культурных целей, участия в обеспечении охраныобщественного порядка, в целях охраны здоровья граждан, социальной защитынаселения, оказания помощи инвалидам, развития физической культуры и спорта,охраны окружающей среды, воспитания детей и молодежи, а также благотворительныеорганизации (общественные организации, фонды, учреждения, созданные дляосуществления благотворительной деятельности), за исключением лиц, указанных в подпункте 1 пункта 9 настоящей Методики,использующие нежилые помещения для достижения цели деятельности,предусмотренной учредительными документами <3>.
3. Квд 0,1 <5>
Лица, использующие нежилые помещения под творческиемастерские.
4. Квд 0,8 <5>
Лица, использующие нежилые помещения дляосуществления жилищно-коммунальных услуг населению (в соответствии сОбщероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 коды 041105 - 041116, 042100 - 042400, заисключением кодов 041111, 041112).
5. Квд 0,25 <5>
Общественные и религиозные объединения (до 100 кв. мна организацию), за исключением организаций, указанных в подпункте 2 пункта 9настоящей Методики, использующие нежилые помещения для достижения целидеятельности, предусмотренной учредительными документами.
6. Квд 0,5 <2>
6.1. Государственные органы, учреждения, заисключением указанных в подпункте 1 пункта 9 настоящей Методики, использующиенежилые помещения для достижения цели деятельности, предусмотреннойучредительными документами.
6.2. Лица, использующие нежилые помещения дляпредоставления бытовых услуг населению (согласно перечню бытовых услуг <6>),производства товаров народного потребления.
6.3. Лица, использующие нежилые помещения дляпроизводства протезно-ортопедических изделий (в соответствии с Общероссийскимклассификатором продукции ОК 005-93 коды 939600 - 939797).
6.4. Лица, использующие нежилые помещения дляпредоставления услуг в области физической культуры и спорта (в соответствии сОбщероссийским классификатором услуг населению ОК002-93 коды 071000 - 071214).
6.5. Редакции средствмассовой информации, являющиеся юридическими лицами и использующиенежилые помещения для достижения цели деятельности, предусмотреннойучредительными документами.
7. Квд 0,5 <5>
7.1. Лица, использующие нежилые помещения для предоставленияуслуг в системе образования (в соответствии с Общероссийским классификаторомуслуг населению ОК 002-93 коды 110000 - 115300), за исключением лиц, указанныхв подпункте 1 пункта 9 настоящей Методики.
7.2. Лица, использующие нежилые помещения дляпроизводства фармацевтических товаров и обладающие лицензиями на осуществлениеданного вида деятельности при наличии в своей структуререцептурно-производственных отделов или исполняющие государственный контракт налекарственное обеспечение льготных категорий жителей города Архангельска, идостижения ими данных целей.
8. Квд 0,5 <5>
Лица, использующие нежилые помещения для организациипитания детей школьного и дошкольного возраста и (или) учащихся средних специальныхзаведений и студентов высших учебных заведений.
9. Квд 0,5 <4>
9.1. Лица, использующие нежилые помещения дляпредоставления услуг в области культуры (в соответствии с Общероссийскимклассификатором услуг населению ОК 002-93 коды051000 - 053409, кроме кода 052313), заисключением лиц, указанных в подпункте 1 пункта 9настоящей Методики.
9.2. Лица,использующие нежилые помещения под розничную торговлю книгами.
10. Квд 0,5 <2>
Лица, использующие нежилые помещения дляосуществления услуг общественных туалетов.
11. Квд 2,0
Лица, использующие нежилые помещения дляосуществления страховой, инвестиционной, банковской деятельности.
12. Квд 3,0
Лица, использующие нежилые помещения дляосуществления биржевой, посреднической деятельности, работы в сфере игорногобизнеса.
13. Квд 1,0
13.1. Лица, использующие нежилые помещения дляосуществления адвокатской деятельности в соответствии с ФЗ "Об адвокатскойдеятельности и адвокатуре в Российской Федерации".
13.2. Лица, использующие нежилые помещения для иныхцелей деятельности, не предусмотренных в подпунктах 1- 12 пункта 9 настоящей Методики.
Примечание. При смешанном виде деятельностиарендатора коэффициент вида деятельности принимается по наибольшемукоэффициенту.
--------------------------------
<1> Указанный коэффициент применяется в отношении лиц, арендующих помещения.
<2> Арендатор должен использовать под данныйвид деятельности не менее 70% площади арендуемого здания (помещения). Если впроцессе осуществления вида деятельности арендатор перестает соответствоватьэтому требованию, соответствующий коэффициент вида деятельности не применяется,а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, скоторого арендатор перестает соответствовать указанному требованию.
<3> Указанный коэффициент применяется к некоммерческим организациям, осуществляющимсвою деятельность не менее двух лет. Для применения коэффициента указанныеорганизации должны предоставить источник финансирования своей деятельности,планы работы на год, получить согласование профильной комиссии Архангельскойгородской Думы.
<4> Объем данных товаров, работ, услуг в общемобъеме товарооборота арендатора или в общем объеме оказываемых им работ,предоставляемых услуг должен составлять не менее 70%, а площадь, используемая арендаторомпод данный вид деятельности, должна быть не менее 70% от общей площадиарендуемого здания (помещения).
<5> Арендатор должен использовать под данныйвид деятельности 100% площади арендуемого помещения. Если в процессеосуществления вида деятельности арендатор перестает соответствовать этомутребованию, соответствующий коэффициент вида деятельности не применяется, аарендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, скоторого арендатор перестает соответствовать указанному требованию.
<6> Перечень бытовых услуг в соответствии сОбщероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93:
а) ремонт, окраска и пошив обуви (коды 011000 - 011410);
б) ремонт и пошив швейных,меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильнойгалантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий (коды 012000 - 012605);
в) ремонт и техническое обслуживание бытовойрадиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов; ремонт иизготовление металлоизделий (коды 013000 -013451, за исключением кодов 013439, 013442 -013444, 013446 - 013449);
г) ремонт мебели (коды014200 - 014206);
д) химическая чистка и крашение, услуги прачечных (коды 015000 - 015421);
е) услуги фотоателье, фото- и кинолабораторий (коды 018100 - 018125);
ж) услуги бань, душевых и парикмахерских; услугипредприятий по прокату; ритуальные услуги (коды 019100 - 019517), за исключением кодов 019102, 019324 -019327, 019339 (услуги саун, косметические услуги, услуги соляриев);
з) переплетные мастерские (брошюровочные, окантовочные,картонажные работы; код 018329);
и) ремонт средств коррекциизрения (код 002-93).".
2. Третий абзац пункта 13 изложить в следующей редакции:
"КСЗн неустанавливается лицам, которым предоставлена льгота в виде снижения аренднойплаты в соответствии с пунктами 14 и 15настоящей Методики.".
| Председатель городской Думы
________________ В.В. Сырова | Мэр города
_________________ В.Н. Павленко |