ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 02 июня 2015 г. № 202-пп

 

г. Архангельск

 

Утратило силу - Постановление ПравительстваАрхангельской области

от12.02.2019 г. № 49-пп

 

 

О внесении изменений в Правила предоставления

государственной поддержки в рамках мероприятий

по улучшению жилищных условий граждан, проживающих

в сельской местности, в том числе молодых семей

и молодых специалистов

 

 

В целях реализации мероприятий поулучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в томчисле молодых семей и молодых специалистов, в рамках федеральной целевой программы«Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до2020 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от15 июля 2013 года № 598, и государственной программы Архангельской области«Устойчивое развитие сельских территорий Архангельской области(2014 – 2017 годы)», утвержденной постановлением ПравительстваАрхангельской области от 08октября 2013 года № 461-пп,  ПравительствоАрхангельской области  постановляет:

 

1.     Утвердить прилагаемые изменения,которые вносятся в Правила предоставления государственной поддержки в рамкахмероприятий по улучшению жилищных условийграждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей имолодых специалистов, утвержденные постановлениемПравительства Архангельской области от 21ноября 2013 года № 531-пп.

2.     Настоящее постановление вступает всилу со дня его официального опубликования.

 

 

Исполняющий обязанности

Губернатора

Архангельскойобласти                                                                А.П.Гришков

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением ПравительстваАрхангельской области

от 02 июня 2015 г. № 202-пп

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в Правила предоставления

государственной поддержки в рамках мероприятий

по улучшению жилищных условий граждан,

проживающих в сельской местности, в том числе

молодых семей и молодых специалистов

 

1.    Пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Условия предоставления государственнойподдержки получателям социальных выплат иполучателям жилья регламентируются приложениями № 3 – 7 кфедеральной целевой программе, программой инастоящими Правилами.

Доля средств областногобюджета составляет не более 30 процентов расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья и ежегодно утверждается постановлением ПравительстваАрхангельской области.

Органы местного самоуправленияобеспечивают финансирование указанных мероприятий за счет средств местныхбюджетов в размере до 10 процентов расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья, а также привлечение средств внебюджетных источников.

Доля собственных и (или)заемных средств получателей социальных выплатсоставляет не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья.».

2.  Дополнить новыми пунктами 3¹и 3² следующего содержания:

«3¹.  Кперечню документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьисобственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетнойстоимости строительства (приобретения) жилья, относятся:

1) выписка со счета заявителяи (или) членов его семьи в кредитной организации;

2)  справкакредитной организации о возможности предоставления кредита;

3)  справкаотделения Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии счета по средствам(части средств) материнского (семейного) капитала и возможных сроках егоиспользования;

4)  справкапо форме № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат», утвержденнаяпостановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от11 ноября 1999 года № 100 (далее – форма № КС-3) (пристроительстве жилого дома);

5) документы, подтверждающиеоплату выполненных строительных работ подрядчику (при приобретении жилогопомещения путем участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

6)  договоркупли-продажи с продавцом жилого помещения, зарегистрированный в органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имуществои сделок с ним (при приобретении готового жилого помещения).

Срок действия документов, указанных вподпунктах 1 – 3 настоящего пункта, составляет не более 6 месяцев с моментавыдачи, если иное не установлено самим документом. Документы представляютсягражданами, проживающими в сельской местности, в том числе молодыми семьями имолодыми специалистами, одновременно с представлением документов, указанных впунктах 19 и 39 приложения № 4 к федеральной целевой программе.

Стоимость 1 квадратного метраобщей площади жилья в сельской местности на территории Архангельской области наочередной финансовый год утверждается распоряжением министерства исходя изфактической стоимости строительства (приобретения) жилья в рамках федеральнойцелевой программы за предыдущий год с учетом прогнозного уровня инфляции,установленного в Архангельской области на очередной финансовый год, но непревышающей средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жильяпо Архангельской области, определяемой Министерством строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.

В случаепредоставления социальной выплаты (субсидии) на завершение ранее начатого строительства жилого домаразмер социальной выплаты (субсидии)ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.Стоимость не завершенного строительством жилого дома определяется на основании справки по форме № КС-3. Справкапредставляется гражданами ,проживающими в сельской местности, молодыми семьями и молодыми специалистамиодновременно с представлением документов, указанных в пунктах 19 и 39приложения № 4 к федеральной целевой программе. Справкасогласовывается администрацией муниципальногообразования муниципального района Архангельской области. В дальнейшем (вслучае невключения граждан, проживающих в сельской местности, молодых семей имолодых специалистов в списки получателей социальных выплат на очередной год) стоимость не завершенного строительством жилого домаопределятся ежегодно на 1 октября.

3². Кразрешительным документам настроительство жилья, а также документам,подтверждающим стоимость жилья, планируемого к строительству(приобретению), относятся:

1)  пристроительстве жилого дома (создании объекта индивидуального жилищногостроительства или пристройке жилого помещения к имеющемуся жилому дому) всельской местности, в том числе при завершении ранее начатого строительстважилого дома, собственными силами:

разрешение на строительство;

проектная документация(поэтажные планы с экспликацией помещений с указанием общей площади);

сметнаядокументация, включающая локальные сметы на общестроительные работы, электроосвещение, водоснабжение,водоотведение, отопление;

документ, удостоверяющий правона земельный участок;

2)  пристроительстве жилого дома (создании объекта индивидуального жилищного строительстваили пристройке жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности,в том числе при завершении ранее начатого строительства жилого дома, подряднымспособом:

разрешение на строительство;

договор подряда настроительство жилого дома;

проектная документация(поэтажные планы с экспликацией помещений с указанием общей площади);

сметнаядокументация, включающая локальные сметы на общестроительные работы, электроосвещение, водоснабжение,водоотведение, отопление;

документ, удостоверяющий правона земельный участок;

3)  при приобретении готовогожилого помещения:

договор (договор о намерении)купли-продажи с продавцом жилого помещения;

технический паспорт жилогопомещения;

4)  при приобретениижилого помещения путем участия в долевом строительстве жилых домов (квартир) –договор участия в долевом строительстве жилых домов (квартир) с приложениемпоэтажных планов с экспликацией помещений с указанием общей площади.

Указанные документы представляютсягражданами, проживающими в сельской местности, молодыми семьями и молодымиспециалистами одновременно с представлением документов, указанных в пунктах 19и 39 приложения № 4 к федеральной целевой программе.

В случае предоставления молодой семье(молодому специалисту) социальной выплаты орган местного самоуправления, членмолодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехстороннийдоговор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) сиспользованием на эти цели социальной выплаты. В случае если получателем социальной выплаты являетсяиндивидуальный предприниматель, в том числе глава крестьянского(фермерского) хозяйства, заключается двусторонний договор.

Существенными условиями такого договораявляются:

а)  обязательствочлена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору (осуществлятьиндивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) неменее 5 лет со дня получения социальной выплаты;

б)  право органа местногосамоуправления истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодогоспециалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случаеневыполнения членом молодой семьи (молодым специалистом) обязательства,предусмотренного в подпункте «а» настоящего пункта.

В случае досрочного расторжения трудовогодоговора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) правочлена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется,если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев,заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал инуюиндивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексеили социальной сфере (основное место работы) в сельской местности. Принесоблюдении указанных условий орган местного самоуправления сохраняет правоистребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста)средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отраженов указанном договоре.

При рождении (усыновлении) у молодой семьи(молодого специалиста) одного и более детей органы местного самоуправлениявправе осуществлять дополнительное (сверх предусмотренного объема социальнойвыплаты) выделение средств на погашение основной суммы долга и уплату процентовпо кредитам (займам), в том числе ипотечным,на строительство (приобретение) жилья за счет средств местного бюджета впорядке и на условиях, определяемыхнормативными правовыми актами муниципальных образований.

Министерство заключает скредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, вкоторых предусматриваются основания для заключения с получателями социальныхвыплат договора банковского счета, условия зачисления социальных выплат набанковские счета и их списания, а также ежеквартальное представление информациио количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальныхвыплат.

Получатель социальной выплаты в течение срока действия свидетельствапредставляет его в кредитную организацию для заключения договора банковскогосчета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальнойвыплаты.

Жилое помещение оформляется вобщую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве (в том числе в случае использования для софинансирования строительства (приобретения)жилья ипотечного жилищного кредита(займа), в следующие сроки:

при приобретении готового жилого помещения– в течение одного года с даты выдачи свидетельства о предоставлении социальнойвыплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности;

при строительстве жилого дома, приприобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилых домов(квартир) – в течение двух лет с даты выдачи свидетельства о предоставлениисоциальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

Допускается на основании ходатайств муниципальных образований муниципальных районовАрхангельской области продление министерством сроков оформления жилогопомещения в общую собственность, но не более чем на один год. Министерствовправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средствав размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока,установленного для оформления жилого помещения в собственность.».

3.      В подпункте 1 пункта 4 цифры «17»и «38» заменить соответственно цифрами «19» и 39».

4.     Пункт 5 дополнить новым абзацемвторым следующего содержания:

«Министерство ведет реестры выданныхсвидетельств по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам.».

5.     Пункт 7 после слов «Архангельскойобласти» дополнить словами «и Ненецкому автономному округу».

6.     В пункте 8:

1)  подпункт 1 изложить в следующейредакции:

«1)  пристроительстве жилого дома (создании объекта индивидуального жилищногостроительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жиломудому) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатогостроительства жилого дома, собственными силами:

сметной документации и документа,удостоверяющего право на земельный участок;

отчетов о выполненных объемахстроительно-монтажных работ по форме № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ»,утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации постатистике от 11 ноября 1999 года № 100 (далее – форма № КС-2) и форме № КС-3;»;

2)  абзац первый подпункта 2изложить в следующей редакции:

«2) при строительстве жилого дома (создании объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилогопомещения к имеющемуся жилому дому) всельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилогодома, подрядным способом:»;

3)  в подпункте 4:

абзац третий изложить вследующей редакции:

«отчета о выполненных объемахстроительно-монтажных работ по форме № КС-3;»;

абзац пятый после слов «Архангельскойобласти» дополнить словами «и Ненецкому автономному округу».

7.     В пункте 13 цифры «17» и «38»заменить соответственно цифрами «19» и «39».

8.       В пункте 14 слова«контрольно-ревизионной инспекцией Архангельской области» заменить словами«органами государственного финансового контроля Архангельской области всоответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации».

 

9.       Дополнить приложением № 1следующего содержания:

 

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Правилам предоставления государственной поддержки в рамках мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов

 

Р Е Е С Т Р

выданных свидетельств о предоставлении социальныхвыплат

на строительство (приобретение) жилья в сельскойместности

в _____ году

 

 

 

№ п/п

Получатель свидетельства

Наименование муниципального образования Архангельской области

Номер свидетельства

Дата выдачи свидетельства».

 

_____________