Областной закон Архангельской области от 03.04.2015 № 260-15-ОЗ

 

 

 

 А Р Х А Н Г Е Л Ь С КА Я    О Б Л А С Т Ь

 

ОБЛАСТНОЙЗАКОН

 

 

О предоставлении жилыхпомещений ветеранам Великой Отечественной войны, членам семей погибших(умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, чьи денежныесредства, полученные ими  в качествебезвозмездной субсидии, были направлены на улучшение жилищных условий путемприобретения квартиры или ее части             при участии в долевом строительстве многоквартирного дома в городеКаргополе и чьи права нарушены в связи с непредоставлениемуказанной квартиры или еечасти

 

 

Принят областным                                                             Постановление № 739

   Собранием депутатов                                                      от 25 марта 2015 года

 

 

Статья 1. Предмет правового регулирования настоящегозакона

 

Настоящийзакон регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением жилыхпомещений ветеранам Великой Отечественной войны, членам семей погибших(умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, предусмотреннымчастью 1 статьи 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «Оветеранах» (далее – ветераны), чьи денежные средства, полученные ими в качествебезвозмездной субсидии в соответствии с указанным Федеральным законом (далее –безвозмездная субсидия ), былинаправлены на улучшение жилищных условий путем приобретения квартиры или еечасти при участии в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенногопо адресу: город Каргополь, улица Семенковская, дом104 (далее – многоквартирный дом), и чьи права нарушены в связи с непредоставлением указанной квартиры или ее части.

 

Статья 2.

Правовая основа предоставления жилых помещений ветеранам в соответствии с настоящим законом

 

Правовую основу предоставления жилых помещений ветеранамв соответствии с настоящим законом составляют Жилищный кодекс РоссийскойФедерации, федеральные законы от 12 января 1995 года № 5-ФЗ  «О ветеранах», от 6 октября 1999 года №184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) иисполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»,другие федеральные законы и иные нормативные правовые акты РоссийскойФедерации, УставАрхангельской области, настоящий закон, областной закон от 2 июля2012 года № 522-32-ОЗ «Об организации деятельности в сфере защиты правграждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Архангельскойобласти», другие областные законы и иные нормативные правовые актыАрхангельской области.

 

Статья 3.

Понятия, используемые в настоящем законе

 

Понятия, используемые в настоящем законе, применяются в значениях,определенных законодательством Российской Федерации и законодательствомАрхангельской области.

 

 

Статья 4.

Основания признания ветеранов нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим законом

 

1. Ветераны признаютсянуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим законом приодновременном наличии следующих оснований:

1) получение имиденежных средств в качестве безвозмездной субсидии инаправление их на улучшение жилищных условий путем приобретения квартиры или еечасти при участии в долевом строительстве многоквартирного дома;

2) включение их вреестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительствамногоквартирных домов и чьи права нарушены,предусмотренный статьей 8 областного закона от 2 июля2012 года № 522-32-ОЗ «Об организации деятельности в сфере защиты правграждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирныхдомов и чьи права нарушены, на территории Архангельской области».

2. Не могут быть признаны нуждающимися в жилыхпомещениях в соответствии с настоящим законом ветераны, указанные в пункте 1настоящей статьи, которым уже предоставлены жилые помещения в многоквартирномдоме, расположенном по адресу: город Каргополь, переулок Ленинградский, дом 2.

3. Ветераны, указанные в пункте 1 настоящей статьи,имеют право на получение жилых помещений в соответствии с настоящим законом внезависимости от признания их малоимущими.

 

Статья 5.

Порядок подачи заявлений о признании ветеранов нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим законом

 

1. Уполномоченныйисполнительный орган государственной власти Архангельской области в сфереосуществления контроля и надзора в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее –уполномоченный орган) публикует в газете «Волна» извещение о подаче ветеранами заявлений о признании их нуждающимися в жилых помещениях всоответствии с настоящим законом (далее – заявления), а также размещаетуказанное извещение на официальном сайте Правительства Архангельской области винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Уполномоченныедолжностные лица уполномоченного органа уведомляют ветеранов о публикацииизвещения, указанного в абзаце первом настоящего пункта, в течение двухкалендарных дней со дня публикации данного извещения в газете «Волна».

2. Извещение,указанное в пункте 1 настоящей статьи, содержит:

1) основания дляпризнания ветеранов нуждающимися в жилых помещениях всоответствии с настоящим законом;

2) наименование иадрес уполномоченного органа;

3) номер телефона, покоторому осуществляется консультирование по вопросам, касающимся порядкапризнания ветеранов нуждающимися в жилых помещениях ипорядка предоставления таких жилых помещений;

4) срок подачизаявлений.

3. Заявления подаютсяветеранами в уполномоченный орган в течение двух месяцев со дня публикации вгазете «Волна» извещения, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

4. Заявление содержит:

1) наименованиеуполномоченного органа;

2) фамилию, имя,отчество (последнее – при наличии) заявителя;

3) обстоятельства, всилу которых заявитель может быть признан нуждающимся в жилом помещении;

4) подпись заявителя.

5. К заявлениюприлагаются следующие документы:

1) копия паспортагражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личностьзаявителя;

2) договор участия вдолевом строительстве многоквартирного дома (далее – договор участия в долевомстроительстве), зарегистрированный в установленном порядке;

3) документ(документы), подтверждающий (подтверждающие) уплату ветераном как участникомдолевого строительства многоквартирного дома денежных средствв соответствии с договором участия в долевом строительстве.

 

Статья 6.

Порядок принятия решений о признании ветеранов нуждающимися в жилых помещениях

 

1. Признание ветерановнуждающимися в жилых помещениях и предоставление им жилых помещенийосуществляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации,с учетом особенностей, предусмотренных настоящим законом.

2. Уполномоченныедолжностные лица уполномоченного органа при получении заявления:

1) регистрируютзаявление в день его получения;

2) принимают решение:

- об оставлениизаявления без рассмотрения по существу при наличии оснований, предусмотренныхпунктом 1 статьи 7 настоящего закона, и направляют заявителю заверенную копиюэтого решения;

- о признаниизаявителя нуждающимся в жилом помещении либо об отказе в этом при наличииоснований, предусмотренных пунктом 1 статьи 8 настоящего закона, и направляютзаявителю заверенную копию решения о признании заявителя нуждающимся в жиломпомещении или заверенную копию решения об отказе в этом;

3) направляют вуполномоченное государственное учреждение Архангельской области, в оперативномуправлении которого находятся жилые помещения, предоставляемые в соответствии снастоящим законом (далее – уполномоченное государственное учреждение), копиирешений уполномоченного органа о признании ветеранов нуждающимися в жилыхпомещениях.

3. Решение обоставлении заявления без рассмотрения по существу принимается в течение семикалендарных дней со дня регистрации заявления. Заверенная копия этого решениянаправляется заявителю в течение трех календарных дней со дня его принятия.

4. Решение о признанииветерана нуждающимся в жилом помещении или решение оботказе в этом принимается в течение 30 календарных дней со дня регистрациизаявления. Заверенная копия этого решения направляется заявителю в течение трехкалендарных дней со дня его принятия.

5. Копии решений опризнании ветеранов нуждающимися в жилых помещенияхнаправляются в уполномоченное государственное учреждение в тот же срок, в какойзаверенная копия решения о признании ветерана нуждающимся в жилом помещениинаправляется заявителю.

6. Решения,предусмотренные пунктами 3 и 4 настоящей статьи, оформляются распоряжениямиуполномоченного органа.

 

Статья 7.

Оставление заявлений без рассмотрения по существу

 

1. Уполномоченныедолжностные лица уполномоченного органа принимают решение об оставлениизаявления без рассмотрения по существу при наличии следующих оснований:

1) заявителем непредставлены все документы, предусмотренные пунктом 5 статьи 5 настоящегозакона;

2) заявление поданозаявителем с нарушением срока, предусмотренного пунктом 3 статьи 5 настоящегозакона.

2. В случае,предусмотренном подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, заявитель вправепредставить недостающие документы в пределах срока, предусмотренного пунктом 3статьи 5 настоящего закона.

 

Статья 8.

Отказ в признании ветеранов нуждающимися в жилых помещениях

 

1. Уполномоченныедолжностные лица уполномоченного органа принимают решения об отказе в признанииветеранов нуждающимися в жилых помещениях приотсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 статьи 4 настоящего закона.

2. Решения, указанныев пункте 1 настоящей статьи, могут быть оспорены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.

 

Статья 9.

Норма предоставления общей площади жилого помещения

 

В соответствии снастоящим законом предоставляется жилое помещение общей площадью не более 37квадратных метров.

 

Статья 10.

Порядок принятия решений о предоставлении жилых помещений

 

1. Жилые помещенияпредоставляются ветеранам, признанным уполномоченным органомнуждающимися в жилых помещениях, без постановки их на учет в качественуждающихся в жилых помещениях.

2. Решениеуполномоченного государственного учреждения о предоставлении жилого помещенияветерану принимается в течение 15 календарных дней со дня поступления изуполномоченного органа копии решения о признании ветерана нуждающимсяв жилом помещении.

3. Решениеуполномоченного государственного учреждения о предоставлении ветерану жилогопомещения оформляется приказом руководителя уполномоченного государственногоучреждения и содержит:

1) наименованиеуполномоченного государственного учреждения;

2) фамилию, имя,отчество (последнее – при наличии) ветерана, которому предоставляется жилоепомещение;

3) адреспредоставляемого жилого помещения;

4) общую площадьпредоставляемого жилого помещения;

5) срок заключениядоговора социального найма;

6) подписьруководителя уполномоченного государственного учреждения и оттиск печатиуполномоченного государственного учреждения.

 

Статья 11.

Порядок передачи предоставляемых жилых помещений

 

1. На основаниирешения, указанного в пункте 3 статьи 10 настоящего закона, уполномоченноегосударственное учреждение в течение 15 календарных дней со дня принятия такогорешения заключает с ветераном договор социального найма.

2. Жилые помещения,предоставляемые по договорам социального найма в соответствии с настоящимзаконом, предоставляются из состава государственного жилищного фондаАрхангельской области.

3. Перед заключениемдоговоров социального найма ветеранам по их инициативе предоставляетсявозможность осмотра предоставляемых жилых помещений.

4. Ветераны вправеотказаться от получения предоставляемых жилых помещений, о чем составляетсясоответствующий акт.

В случае отказаветерана от получения предоставляемого жилого помещения его право на получениежилого помещения, предусмотренное настоящим законом, считается реализованным.При этом ветеран не исключается из реестра граждан, предусмотренного подпунктом2 пункта 1 статьи 4 настоящего закона.

5. Жилые помещенияпередаются ветеранам уполномоченным государственнымучреждением по актам приема-передачи в течение десяти календарных дней со днязаключения договоров социального найма соответствующих жилых помещений.

 

 

Статья 12.

Вступление в силу настоящего закона

 

Настоящий закон вступает в силу через десять дней содня его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Архангельскойобласти                                                         И.А. Орлов

 

 

г.Архангельск

3апреля 2015 год

№260-15-ОЗ