Постановление Мэрии г. Архангельска от 21.11.2012 № 443
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в муниципальном образовании "Город Архангельск"
МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 ноября 2012 г. N 443 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" 1. Утвердить прилагаемый административный регламентпредоставления муниципальной услуги "Принятие решений об изменениивида разрешенного использования земельных участков и объектовкапитального строительства в муниципальном образовании "ГородАрхангельск". 2. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - городвоинской славы" и на официальном информационном интернет-порталемуниципального образования "Город Архангельск". 3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителямэра города по городскому хозяйству Чиненова С. В.И. о. мэра города А. П. ЦЫВАРЕВ Утвержден постановлением мэрии города Архангельска от 21.11.2012 N 443 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" I. Общие положения 1.1. Предмет регулирования административного регламента Настоящий административный регламент устанавливает порядокпредоставления муниципальной услуги "Принятие решений об изменениивида разрешенного использования земельных участков и объектовкапитального строительства в муниципальном образовании "ГородАрхангельск" (далее - регламент) и стандарт предоставлениямуниципальной услуги, включая сроки и последовательностьадминистративных процедур и административных действий припредоставлении муниципальной услуги. 1.2. Круг заявителей Получателями муниципальной услуги являются: юридические и физические лица (либо их представители) (далее -заявитель). 1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги Информация о месте нахождения и графике работы органа,предоставляющего услугу: Департамент градостроительства мэрии города Архангельска: 163000, г. Архангельск, пл. В. И. Ленина, д. 5, каб. 516; контактный телефон: 607-461, факс: 607-466. Отдел по работе с заявителями департамента градостроительствамэрии города: 163000, г. Архангельск, пр. Троицкий, д. 64, каб. 7; контактные телефоны: 607-471, 607-472, факс 607-465. Управление архитектуры и градостроительства департаментаградостроительства мэрии города: 163000, г. Архангельск, пл. В. И. Ленина, д. 5, каб. 508 и 504; контактные телефоны: 607-461, 607-484, 607-486, факс 607-466. График приема посетителей:----------------------------------------------------------| Понедельник - четверг | 8.30-16.45, обед с 12.30-13.30 ||-----------------------+--------------------------------|| Пятница | 8.30-16.30, обед с 12.30-13.30 ||-----------------------+--------------------------------|| Суббота, воскресенье | Выходной день |---------------------------------------------------------- Адрес электронной почты для направления в департаментградостроительства мэрии города электронных обращений по вопросампредоставления муниципальной услуги arhitect@arhcity. ru. Сведения о местонахождении, номерах телефонов для справок(консультаций), график работы департамента размещаются на официальноминформационном интернет-портале муниципального образования "ГородАрхангельск" - www. arhcity. ru, в разделе "Городское хозяйство". Информация о правилах предоставления муниципальной услуги можетбыть получена: по телефону; по электронной почте; по почте путем обращения заявителя с письменным запросом опредоставлении информации; при личном обращении заявителя; на официальном информационном интернет-портале муниципальногообразования "Город Архангельск" - www. arhcity. ru; на Архангельском региональном портале государственных имуниципальных услуг и Едином портале государственных и муниципальныхуслуг (функций). II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги Принятие решений об изменении вида разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства вмуниципальном образовании "Город Архангельск" (далее - муниципальнаяуслуга). 2.2. Наименование органа мэрии города, предоставляющего муниципальную услугу Муниципальная услуга предоставляется департаментомградостроительства мэрии города Архангельска (далее - департаментградостроительства). Структурным подразделением, осуществляющим прием заявления иприлагаемых к нему документов, а также выдачу результата муниципальнойуслуги, является отдел по работе с заявителями департаментаградостроительства. Структурным подразделением департамента градостроительства,непосредственно осуществляющим подготовку и проведение процедурыизменения вида разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства в муниципальном образовании "ГородАрхангельск", является управление архитектуры и градостроительствадепартамента градостроительства (далее - управление архитектуры иградостроительства). Также в предоставлении муниципальной услуги участвуют: Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкомуавтономному округу; Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии" по Архангельской области и НАО; ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ Архангельскийфилиал; Министерство имущественных отношений Архангельской области. При предоставлении муниципальной услуги департаментградостроительства не вправе требовать от заявителя осуществлениядействий, в том числе согласований, необходимых для получениямуниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы мэриигорода, органы местного самоуправления, государственные органы иорганизации, за исключением получения услуг, включенных в переченьуслуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальных услуг, утвержденный решениемАрхангельской городской Думы. 2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги Результатом предоставления муниципальной услуги является принятиерешения об изменении вида разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства или отказ в изменениивида разрешенного использования земельных участков и объектовкапитального строительства. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 50дней со дня регистрации заявления об изменении вида разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительствав муниципальном образовании "Город Архангельск". 2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги Конституция Российской Федерации; Гражданский кодекс Российской Федерации; Градостроительный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации"; Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации"; Положение о департаменте градостроительства мэрии городаАрхангельска, утвержденное постановлением мэра города от 29.12.2005N 371; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарнаяклассификация предприятий, сооружений и иных объектов"; "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*"; Генеральный план муниципального образования "Город Архангельск",утвержденный решением Архангельского городского Совета депутатов от26.05.2009 N 872 (в редакции от 23.03.2011 N 237); решение Архангельского городского Совета от 21.04.2008 N 636"Об утверждении Временного положения о публичных слушаниях вмуниципальном образовании "Город Архангельск", проводимых приизменении вида разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства". 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляетлично либо направляет посредством почтовой связи следующие документы: заявление (обращение) об изменении вида разрешенногоиспользования земельного участка и (или) объекта капитальногостроительства в муниципальном образовании "Город Архангельск"(приложение N 2); документы, удостоверяющие личность гражданина; правоустанавливающие документы на земельный участок и объекткапитального строительства; документы, подтверждающие размер площади здания, строения,сооружения (технический паспорт); согласования соответствующих органов и организаций, техническиеусловия подключения объекта к сетям инженерно-техническогообеспечения, полученные заявителем на основании рекомендательногописьма департамента градостроительства. Для предоставления муниципальной услуги от заявителя не требуетсядокументов и информации или осуществления действий, представление илиосуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлениеммуниципальной услуги. 2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующиедокументы: выписка из государственных реестров о государственной регистрацииюридического лица или о государственной регистрации физического лица вкачестве индивидуального предпринимателя; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на здания, строения, сооружения,находящиеся на земельном участке; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на земельный участок; кадастровый паспорт или кадастровая выписка земельного участка; сведения о правообладателях земельных участков, имеющих общиеграницы с земельным участком, относительно которого рассматриваетсявозможность изменения вида разрешенного использования,правообладателях объектов капитального строительства, расположенных наземельных участках, имеющих общие границы с земельным участком,относительно которого рассматривается возможность изменения видаразрешенного использования, и правообладателях помещений, являющихсячастью объекта капитального строительства, относительно которогорассматривается возможность изменения вида разрешенного использования. Департамент градостроительства не вправе требовать от заявителя: представления документов и информации или осуществления действий,представление или осуществление которых не предусмотрено нормативнымиправовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи спредоставлением муниципальной услуги; представления документов и информации, которые находятся враспоряжении органов мэрии города, предоставляющих муниципальнуюуслугу, иных органов мэрии города, органов местного самоуправления,государственных органов, организаций и учреждений, в соответствии снормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Архангельской области и муниципальными правовымиактами муниципального образования "Город Архангельск". 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является отсутствие документов,указанных в подразделе 2.6 настоящего регламента, либо несоответствиепредставленных документов установленным требованиям. 2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги Оснований для приостановления предоставления муниципальной услугине предусмотрено. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услугиявляются: а) отказ заявителя от предоставления муниципальной услуги путемподачи заявления; б) отсутствие документов, указанных в подразделе 2.6 настоящегорегламента, либо несоответствие представленных документовустановленным требованиям, выявленные на стадии рассмотрениядокументов; в) нарушение требований земельного и градостроительногозаконодательства; г) нарушение прав третьих лиц; д) заключение комиссии по проведению публичных слушаний оневозможности изменения вида разрешенного использования земельногоучастка и (или) объекта капитального строительства. 2.10. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатнойоснове. 2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги Срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлениимуниципальной услуги и при получении результата предоставлениямуниципальной услуги не должен превышать 15 (пятнадцати) минут. 2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме Срок регистрации заявления и прилагаемых к нему документов наполучение муниципальной услуги не должен превышать 1 день. 2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приему заявителей, размещению визуальной и текстовой информации о предоставлении муниципальной услуги Для приема заявителей в кабинетах департамента градостроительстваорганизуются места для приема, предоставляются необходимые бланки. У кабинетов департамента градостроительства, в которых ведутличный прием специалисты, находятся вывески с указанием наименованийдепартамента, номеров кабинетов, приемных дней и времени приемазаявителей. Информация о порядке предоставления муниципальной услугиразмещается на официальном информационном интернет-порталемуниципального образования "Город Архангельск", а также на стендах вместах ожидания личного приема. На территориях, прилегающих к помещениям, в которых оказываетсямуниципальная услуга, предусматриваются места для парковкиавтомобилей. Доступ заявителей к парковочным местам являетсябесплатным. Места для информирования заявителей, получения информации,заполнения необходимых документов и ожидания оборудуются необходимоймебелью для возможного ожидания. В местах ожидания личного приемаразмещаются стенды с информацией о предоставлении муниципальнойуслуги. 2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги Показателями доступности и качества муниципальной услуги являютсявозможность заявителя: направлять письменный запрос в департамент градостроительства опредоставлении муниципальной услуги; получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядкепредоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной формечерез электронную почту и официальный информационный интернет-порталмуниципального образования "Город Архангельск"; получать муниципальную услугу своевременно, в полном объеме и влюбой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации; получать ответ по существу поставленных в обращении вопросов; обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии сзаконодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) напринятое по его обращению решение или на действия (бездействие)должностных лиц департамента. Показателями качества предоставления муниципальной услугиявляются: достоверность представляемой заявителям информации о ходерассмотрения их обращения; полнота информирования заявителей о ходе рассмотрения ихобращения; наглядность форм представляемой информации об административныхпроцедурах; удобство и доступность получения информации заявителями о порядкепредоставления муниципальной услуги; оперативность вынесения решения в отношении рассматриваемогообращения; соблюдение сроков рассмотрения обращений заявителей; количество жалоб на решения, действия (бездействие) должностныхлиц департамента в ходе предоставления муниципальной услуги; полнота и актуальность информации о порядке предоставлениямуниципальной услуги. III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме 3.1. Перечень административных процедур Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры: прием и регистрация заявления и прилагаемых документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги; рассмотрение документов и принятие решения о проведении публичныхслушаний; проведение публичных слушаний и принятие решения по вопросуизменения вида разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства; выдача заявителю решения об изменении вида разрешенногоиспользования земельного участка и объекта капитального строительстваили отказ в изменении вида разрешенного использования земельногоучастка и объекта капитального строительства. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена вприложении N 1 к настоящему регламенту. 3.2. Прием и регистрация заявления и прилагаемых документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Основанием для начала административной процедуры по приему ирегистрации заявления и прилагаемых документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является обращение заявителя(либо его представителя) лично в отдел по работе с заявителямидепартамента градостроительства либо направление заявления скомплектом документов, указанных в подразделе 2.6 настоящегорегламента, посредством почтовой связи. Специалист отдела по работе с заявителями проверяет поступившеезаявление и прилагаемые документы на соответствие требованиямподраздела 2.6 настоящего регламента. В случае несоответствия поступивших документов требованиямподраздела 2.6 настоящего регламента специалист отдела по работе сзаявителями отказывает в приеме документов и возвращает их заявителю. При соответствии заявления и прилагаемых документов подразделу2.6 настоящего регламента специалист отдела по работе с заявителямирегистрирует поступившее заявление в соответствии с правиламирегистрации и в течение одного рабочего дня направляет пакетдокументов директору департамента градостроительства. Результатом административной процедуры является прием ирегистрация заявления с прилагаемыми к нему документами или отказ вприеме документов. 3.3. Рассмотрение документов и принятие решения о проведении публичных слушаний 3.3.1. Основанием для начала административной процедуры порассмотрению документов и принятию решения о проведении публичныхслушаний является поступление заявления и прилагаемых к немудокументов директору департамента градостроительства, которыйнаправляет их специалисту управления архитектуры и градостроительства. 3.3.2. Специалист управления архитектуры и градостроительства втечение одного дня рассматривает заявление и прилагаемые к немудокументы и осуществляет подготовку распоряжения мэра городаАрхангельска о назначении публичных слушаний по вопросу об изменениивида разрешенного использования земельных участков и объектовкапитального строительства в муниципальном образовании "ГородАрхангельск" и об утверждении состава комиссии по проведению публичныхслушаний по вопросу изменения вида разрешенного использованияземельного участка и объекта капитального строительства (далее -комиссия). После подготовки распоряжения мэра города Архангельска оназначении публичных слушаний по вопросу об изменении видаразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства в муниципальном образовании "Город Архангельск"специалист направляет его на согласование директору департаментаградостроительства, в муниципально-правовой департамент мэрии городаАрхангельска, заместителю мэра города по городскому хозяйству. Согласованный проект распоряжения о назначении публичных слушанийпо вопросу об изменении вида разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства в муниципальномобразовании "Город Архангельск" направляется мэру города наподписание. 3.3.3. Комиссия собирается в течение двух рабочих дней со дняпринятия мэром города решения о проведении публичных слушаний. 3.3.4. Секретарь комиссии подготавливает сообщения о проведениипубличных слушаний по вопросу изменения вида разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительстваправообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельнымучастком, относительно которого рассматривается возможность изменениявида разрешенного использования, правообладателям объектовкапитального строительства, расположенных на земельных участках,имеющих общие границы с земельным участком, относительно которогорассматривается возможность изменения вида разрешенного использования,и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитальногостроительства, относительно которого рассматривается возможностьизменения вида разрешенного использования. Данные сообщения передаютсязаявителю для отправки заказными письмами с уведомлением о вручении всрок и по адресам, указанным комиссией. 3.3.5. Секретарь комиссии подготавливает сообщение о проведениипубличных слушаний, которое подлежит опубликованию в средствахмассовой информации, определенных для официального опубликованияправовых актов муниципального образования "Город Архангельск", иразмещается на официальном сайте мэрии города в течение пяти рабочихдней со дня принятия мэром города решения о проведении публичныхслушаний. 3.3.6. В случае, если до введения в действие Градостроительногокодекса Российской Федерации один вид разрешенного использованияобъекта капитального строительства был изменен на другой вид такогоиспользования в соответствии с законодательством, действовавшим намомент изменения вида разрешенного использования объекта капитальногостроительства, решение об изменении одного вида разрешенногоиспользования земельного участка, на котором расположен указанныйобъект, на другой вид разрешенного использования этого земельногоучастка принимается без проведения публичных слушаний. В случае изменения одного вида разрешенного использованияземельных участков на другой вид разрешенного использования земельныхучастков, предусматривающий жилищное строительство, решение обизменении одного вида разрешенного использования земельного участка надругой вид разрешенного использования этого земельного участкапринимается без проведения публичных слушаний при условии, что такойвид разрешенного использования земельного участка не противоречит егоцелевому назначению. В указанных случаях специалист управления архитектуры иградостроительства осуществляет подготовку проекта распоряжения мэрагорода Архангельска об изменении вида разрешенного использованияземельного участка и объекта капитального строительства или отказе визменении вида разрешенного использования земельного участка и объектакапитального строительства. 3.3.7. Результатом административной процедуры являетсяопубликование информации о проведении публичных слушаний в средствахмассовой информации, определенных для официального опубликованиямуниципальных правовых актов, иной официальной информации, и наофициальном сайте муниципального образования в сети "Интернет". 3.4. Проведение публичных слушаний и принятие решения по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 3.4.1. Основанием для начала административной процедуры попроведению публичных слушаний является наступление даты проведенияпубличных слушаний. 3.4.2. Организацию и проведение публичных слушаний осуществляеткомиссия. 3.4.3. Комиссия не позднее пяти рабочих дней после проведенияпубличных слушаний проводит анализ документов, представленныхучастниками публичных слушаний, готовит заключение о результатахпубличных слушаний и обеспечивает публикацию заключения в средствахмассовой информации, определенных для официального опубликованиямуниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаетна официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет". 3.4.4. На основании заключения о результатах публичных слушанийкомиссия вырабатывает рекомендации об изменении вида разрешенногоиспользования земельного участка и объекта капитального строительстваили об отказе в изменении вида разрешенного использования. Рекомендации комиссии с указанием причин принятого решениянаправляются мэру города в срок, не превышающий десяти рабочих дней содня проведения публичных слушаний. 3.4.5. На основании указанных рекомендаций комиссии мэр города втечение трех дней со дня поступления рекомендаций принимает решение обизменении вида разрешенного использования земельного участка и объектакапитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенногоиспользования. Указанное решение подлежит опубликованию в средствахмассовой информации, определенных для официального опубликованияправовых актов муниципального образования "Город Архангельск", иразмещается на официальном сайте мэрии города. 3.5. Выдача заявителю решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства или отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства Основанием для начала административной процедуры является изданиераспоряжения мэра города Архангельска. Распоряжение мэра города об изменении вида разрешенногоиспользования земельного участка и объекта капитального строительствав муниципальном образовании "Город Архангельск" или об отказе визменении вида разрешенного использования земельного участка и объектакапитального строительства в муниципальном образовании "ГородАрхангельск" выдается заявителю или направляется посредством почтовойсвязи отделом по работе с заявителями департамента градостроительства. Заявитель ставит отметку о получении распоряжения мэра города обизменении вида разрешенного использования земельного участка и объектакапитального строительства в муниципальном образовании "ГородАрхангельск" или об отказе в изменении вида разрешенного использованияземельного участка и объекта капитального строительства вмуниципальном образовании "Город Архангельск". 3.6. Состав документов, которые находятся в распоряжении органа мэрии города, предоставляющего муниципальную услугу, и которые должны быть представлены в иные органы и организации Заверенная печатью и подписью уполномоченного должностного лицаоргана местного самоуправления копия распоряжения мэра города обизменении вида разрешенного использования земельного участка и объектакапитального строительства в муниципальном образовании "ГородАрхангельск" направляется в филиал Федерального государственногобюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии" поАрхангельской области и НАО. 3.7. Состав документов, которые необходимы органу мэрии города, предоставляющему муниципальную услугу, но находятся в иных органах и организациях Департаменту градостроительства для предоставления муниципальнойуслуги необходимы следующие документы, находящиеся в иных органах иорганизациях: сведения о внесении юридического лица в единый государственныйреестр юридических лиц и о постановке юридического лица на учет вналоговом органе по месту нахождения юридического лица находятся вУправлении Федеральной налоговой службы по Архангельской области иНенецкому автономному округу; сведения о внесении физического лица в качестве индивидуальногопредпринимателя в единый государственный реестр юридических лиц и опостановке физического лица на учет в налоговом органе по местунахождения физического лица находятся в Управлении Федеральнойналоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономномуокругу; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на земельные участки и объектыкапитального строительства находятся в Управлении Росреестра поАрхангельской области и Ненецкому автономному округу; кадастровый паспорт или кадастровая выписка земельного участканаходятся в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии" по Архангельскойобласти и Ненецкому автономному округу. 3.8. Порядок осуществления муниципальной услуги в электронной форме Информация о порядке предоставления муниципальной услуги можетпредставляться заявителю специалистами департамента с использованиемсети Интернет (в том числе электронной почты в адресarchitect@arhcity. ru и официального информационного интернет-порталамуниципального образования "Город Архангельск" http://www. arhcity.ru). IV. Формы контроля за исполнением регламента 4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений Текущий контроль за соблюдением и исполнением положенийнастоящего административного регламента осуществляется заместителеммэра города по городскому хозяйству, директором департаментаградостроительства, начальником управления архитектуры иградостроительства - главным архитектором города. 4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги Проверки могут носить плановый (осуществляется на основаниигодовых планов работы департамента градостроительства) и внеплановыйхарактер (осуществляется на основании поручения директора департаментаградостроительства, поступивших заявлений о нарушении предоставлениямуниципальной услуги). 4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги При нарушении нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги, привлечение виновныхлиц к ответственности осуществляется в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороныдиректора департамента градостроительства должен быть постоянным,всесторонним и объективным. Граждане, их объединения и организации в случае выявления фактовнарушения порядка предоставления муниципальной услуги илиненадлежащего исполнения настоящего регламента вправе обратиться сжалобой в мэрию города Архангельска. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц 5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) мэрии города,в лице департамента градостроительства, должностных лиц департаментаградостроительства, заместителя мэра города по городскому хозяйству,при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном)порядке. 5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования Предметом досудебного (внесудебного) обжалования действий(бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходепредоставления муниципальной услуги, являются: нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги; нарушение срока предоставления муниципальной услуги; требование у заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Архангельской области, муниципальными правовымиактами муниципального образования "Город Архангельск" (далее -муниципальные правовые акты) для предоставления муниципальной услуги; отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотренонормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Архангельской области, муниципальными правовымиактами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя; отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Архангельской области,муниципальными правовыми актами; затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услугиплаты, не предусмотренной нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Архангельской области,муниципальными правовыми актами; отказ мэрии, должностного лица мэрии в исправлении допущенныхопечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальнойуслуги документах либо нарушение установленного срока такихисправлений. 5.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается Оснований для приостановления рассмотрения жалобы не имеется. Жалоба не рассматривается в следующих случаях: если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина,направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанномобращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом илисовершенном противоправном деянии, а также о лице, егоподготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежитнаправлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией; если в письменном обращении содержатся нецензурные либооскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществудолжностного лица, а также членов его семьи. Такое обращение подлежитоставлению без ответа по существу поставленных в нем вопросов.Гражданину, направившему обращение, разъясняется о недопустимостизлоупотребления правом; если текст письменного обращения не поддается прочтению. Ответ наобращение не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрацииобращения сообщается гражданину, направившему обращение, если егофамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. 5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования является поступление жалобы по основаниям, предусмотреннымподразделом 5.2 регламента. 5.5. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы Заявитель имеет право на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. 5.6. Органы местного самоуправления, государственной власти, должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке В случае несогласия заявителя с решением или действием(бездействием) должностных лиц департамента градостроительства в связис предоставлением муниципальной услуги подается жалоба в мэрию городаАрхангельска. Жалоба в отношении должностных лиц департамента подается на имямэра города Архангельска или его заместителя, к компетенции которогоотнесены вопросы в сфере градостроительства и архитектуры вмуниципальном образовании "Город Архангельск". Жалоба может быть направлена в письменной или электронной форме. 5.7. Сроки рассмотрения жалобы Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом,наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцатирабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказамэрии города, должностного лица мэрии города в приеме документов узаявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок - в течениепяти рабочих дней со дня ее регистрации. 5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования По результатам рассмотрения жалобы уполномоченным должностнымлицом департамента принимается одно из следующих решений: удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных департаментом опечаток и ошибок ввыданных в результате предоставления муниципальной услуги документах; отказ в удовлетворении жалобы. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю вписьменной форме и по желанию заявителя в электронной форменаправляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. В случае установления в ходе или по результатам рассмотренияжалобы признаков состава административного правонарушения илипреступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрениюжалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органыпрокуратуры. Приложение N 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Принятие решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в муниципальном образовании "Город Архангельск" Блок-схема предоставления муниципальной услуги "Принятие решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в муниципальном образовании "Город Архангельск"--------------------------------------------------------------------------|| Прием и регистрация заявления и прилагаемых документов, || необходимых для предоставления муниципальной услуги |+-------------------------------------+-----------------------------------+ V--------------------------------------+-----------------------------------|| Рассмотрение документов и принятие решения о проведении || публичных слушаний |+-------------------------------------+-----------------------------------+ V--------------------------------------+-----------------------------------|| Проведение публичных слушаний и принятие решения по вопросу || изменения вида разрешенного использования земельных участков || и объектов капитального строительства |+-------------------------------------+-----------------------------------+ V--------------------------------------+-----------------------------------|| Выдача заявителю решения об изменении вида разрешенного использования || земельного участка и объекта капитального строительства или отказе || в изменении вида разрешенного использования земельного участка || и объекта капитального строительства |+-------------------------------------------------------------------------+ Приложение N 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Принятие решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в муниципальном образовании "Город Архангельск" Директору департамента градостроительства мэрии города Архангельска пл. В. И. Ленина, д. 5, г. Архангельск, 163000 ______________________________________________ от ___________________________________________ (для юридических лиц - полное наименование, ______________________________________________ для физических лиц - фамилия, имя, отчество) Адрес: _______________________________________ (местонахождение юридического лица, ______________________________________________ место жительства физического лица) Телефон (факс): ______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ. Прошу(сим) изменить вид разрешенного использования земельногоучастка, расположенного в городе Архангельске в территориальном округе____________________________________________________________________________________________________________________________________________по улице (проспекту) _________________________________________________с ____________________________________________________________________ (вид разрешенного использования земельного участка)на ___________________________________________________________________ (предполагаемый вид разрешенного использования земельногоучастка)Приложения: (в соответствии с подразделом 2.6 настоящего регламента)Заявитель: ________________________________ _______________________ (указать Ф. И. О., должность (подпись) представителя юридического лица; Ф. И. О. физического лица) "__" __________ 20__ г. _______________