Постановление Правительства Архангельской области от 28.02.2012 № 74-пп
Об утверждении административного регламента исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных...
ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 февраля 2012 г. N 74-пп г. Архангельск ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ИНСПЕКЦИЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В СФЕРЕ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (В редакции Постановлений Правительства Архангельской области от 11.09.2012 г. N 396-пп; от 07.05.2013 г. N 203-пп; от 29.10.2013 г. N 511-пп) В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 26 декабря2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)и муниципального контроля" Правительство Архангельской областипостановляет: 1. Утвердить прилагаемый административный регламент исполненияинспекцией государственного строительного надзора Архангельскойобласти государственной функции по осуществлению контроля и надзора всфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости на территории Архангельской области. 2. Руководителю инспекции государственного строительного надзораАрхангельской области в течение 15 дней со дня вступления в силунастоящего постановления утвердить план-график внедрения указанногоадминистративного регламента. 3. Признать утратившими силу: постановление Правительства Архангельской области от 05 апреля2011 года N 98-пп "Об утверждении перечня документов, необходимых дляосуществления контроля и надзора в сфере долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, дляпредставления лицами, деятельность которых связана с привлечениемденежных средств граждан и юридических лиц для строительства(создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, винспекцию государственного строительного надзора Архангельскойобласти"; пункт 2 перечня должностных лиц инспекции государственногостроительного надзора Архангельской области, уполномоченных составлятьпротоколы об административных правонарушениях, утвержденногопостановлением Правительства Архангельской области от 06 апреля 2010года N 99-пп. 4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дняего официального опубликования.Губернатор Архангельской области И.А. Орлов УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2012 г. N 74-пп АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельской области (В редакции Постановлений Правительства Архангельской области от 11.09.2012 г. N 396-пп; от 07.05.2013 г. N 203-пп; от 29.10.2013 г. N 511-пп) I. Общие положения 1. Административный регламент исполнения инспекциейгосударственного строительного надзора Архангельской области (далее -инспекция госстройнадзора) государственной функции по осуществлениюконтроля и надзора в области долевого строительства многоквартирныхдомов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельскойобласти определяет сроки и последовательность административныхпроцедур инспекции госстройнадзора при осуществлении полномочий поконтролю и надзору в области долевого строительства многоквартирныхдомов и (или) иных объектов недвижимости. 2. Государственная функция исполняется непосредственно инспекциейгосстройнадзора полностью на всей территории Архангельской области. 3. Исполнение государственной функции осуществляется всоответствии со следующими нормативными правовыми актами: Конституция Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации; Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии вдолевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004года N 214-ФЗ); Федеральный закон от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее- Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ); постановление Правительства Российской Федерации от 27 октября2005 года N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков обосуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средствучастников долевого строительства"; постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля2006 года N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивостидеятельности застройщика"; приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 12 января 2006года N 06-2/пз-н "Об утверждении Методических указаний по заполнениюформ ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлениидеятельности, связанной с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства"; приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 30 ноября 2006года N 06-137/пз-н "Об утверждении Инструкции о порядке расчетанормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика"; приказ Генеральной прокуратуры Российской Федерации от 27 марта2009 года N 93 "О реализации Федерального закона от 26 декабря 2008года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)и муниципального контроля"; приказ Министерства экономического развития Российской Федерацииот 30 апреля 2009 года N 141 "О реализации положений Федеральногозакона "О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)и муниципального контроля"; Устав Архангельской области; постановление администрации Архангельской области от 19 апреля2007 года N 81-па "Об утверждении Положения об инспекциигосударственного строительного надзора Архангельской области"; постановление Правительства Архангельской области от 30 августа2011 года N 307-пп "Об исполнительных органах государственной властиАрхангельской области, уполномоченных на осуществлениегосударственного контроля (надзора) в отношении юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей". 4. Контроль и надзор в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостиосуществляется: 1) за соблюдением положений Федерального закона от 30 декабря2004 года N 214-ФЗ; 2) за деятельностью застройщиков, связанной с привлечениемденежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее -участники долевого строительства). Застройщик - юридическое лицонезависимо от его организационно-правовой формы, имеющее всобственности или на праве аренды, на праве субаренды либо впредусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "Осодействии развитию жилищного строительства" случаях на правебезвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающееденежные средства участников долевого строительства в соответствии сФедеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии вдолевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации" для строительства (создания) на этом земельномучастке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, заисключением объектов производственного назначения, на основанииполученного разрешения на строительство; (В редакции ПостановленияПравительства Архангельской области от 11.09.2012 г. N 396-пп); 3) за целевым использованием застройщиком денежных средств,уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости. 5. Должностные лица, уполномоченные исполнять государственнуюфункцию и составлять протоколы об административных правонарушениях вобласти долевого строительства многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости на территории Архангельской области по статьям14.28, 17.7, 17.9, части 4 статьи 19.5, статье 19.26, части 1 статьи20.25 Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях: 1) руководитель инспекции госстройнадзора; 2) заместитель руководителя - начальник отдела строительногонадзора и методического обеспечения инспекции госстройнадзора; 3) начальник, консультанты, главные специалисты-эксперты отделанадзора в области долевого строительства инспекции госстройнадзора(далее - специалисты отдела). 6. В ходе исполнения государственной функции должностные лица взависимости от целей, задач и предмета проверок требуют от застройщикадокументы, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 годаN 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 27октября 2005 года N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков обосуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средствучастников долевого строительства" и перечнем документов, необходимыхдля осуществления контроля и надзора в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости согласноприложению N 1 к настоящему административному регламенту. II. Административные процедуры 2.1. Перечень административных процедур 7. Исполнение государственной функции включает в себя следующиеадминистративные процедуры: 1) прием и анализ проектных деклараций и ежеквартальнойотчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной спривлечением денежных средств участников долевого строительства; 2) подготовка к проведению плановой проверки; 3) подготовка к проведению внеплановой проверки; 4) проведение проверки и оформление ее результатов; 5) принятие мер в отношении выявленных фактов нарушенийобязательных требований; 6) внесудебное (административное) обжалование действий(бездействия) должностных лиц инспекции госстройнадзора и их решений. 8. Блок-схема исполнения государственной функции приведена вприложении N 2 к настоящему административному регламенту. 2.2. Прием и анализ проектных деклараций и ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства 9. Должностными лицами инспекции госстройнадзора, уполномоченнымина осуществление соответствующих административных действий в рамкахнастоящей административной процедуры, являются специалисты отдела,действующие на основании приказа руководителя, заместителяруководителя инспекции госстройнадзора о назначении должностного лицана осуществление контроля и надзора в области долевого строительства(создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поконкретному объекту долевого строительства. 10. Юридическим фактом, являющимся основанием для началаадминистративной процедуры "Прием и анализ проектных деклараций иежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности,связанной с привлечением денежных средств участников долевогостроительства", служит факт предоставления застройщиком в инспекциюгосстройнадзора: 1) проектной декларации и изменений к ней, а также публикацийэтих документов в средствах массовой информации и (или) размещение ихв информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; 2) ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности,связанной с привлечением денежных средств участников долевогостроительства. 11. Административная процедура "Прием и анализ проектныхдеклараций и ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлениидеятельности, связанной с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства" включает в себя следующие стадии: 1) проверку проектных деклараций и изменений к ним, публикуемыхзастройщиками в средствах массовой информации (размещаемых винформационно- телекоммуникационной сети "Интернет") и представляемыхв инспекцию госстройнадзора; 2) проверку отчетности застройщиков об осуществлениидеятельности, связанной с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства для строительства (создания) многоквартирныхдомов и (или) иных объектов недвижимости (далее - отчетность). Срок исполнения административной процедуры - в течение 120 днейсо дня поступления в инспекцию госстройнадзора документов,перечисленных в пункте 11 настоящего административного регламента. (Вредакции Постановления Правительства Архангельской области от07.05.2013 г. N 203-пп). 12. На стадии проверки проектной декларации специалистами отделаанализируется исполнение застройщиком требований, установленныхФедеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ к проектнойдекларации, в том числе: 1) своевременность представления (опубликования) проектнойдекларации и изменений к ней; 2) полнота представленных в проектной декларации сведений озастройщике и о проекте строительства; 3) своевременность внесения изменений в проектную декларацию. 13. На стадии проверки ежеквартальной отчетности застройщиков обосуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средствучастников долевого строительства, специалистами отдела анализируется: 1) порядок и своевременность предоставления отчетности, еесостав, полнота и правильность заполнения форм, достоверностьсведений, изложенных в них, на предмет соответствия требованиям,установленным Правилами представления застройщиками ежеквартальнойотчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечениемденежных средств участников долевого строительства, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005года N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлениидеятельности, связанной с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства", и приказом Федеральной службы по финансовымрынкам от 12 января 2006 года N 06-2/пз-н "Об утверждении Методическихуказаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков обосуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средствучастников долевого строительства"; 2) соблюдение нормативов оценки финансовой устойчивостидеятельности застройщика, установленных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 21 апреля 2006 года N 233 "О нормативах оценкифинансовой устойчивости деятельности застройщика" и рассчитываемых всоответствии с приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30ноября 2006 года N 06-137/пз-н "Об утверждении Инструкции о порядкерасчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельностизастройщика". 14. Основанием для приостановления исполнения административнойпроцедуры является представление документов, перечисленных в пункте 11настоящего административного регламента, не в полном объеме, не поустановленным формам, с исправлениями, подчистками, приписками,наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание, незаверенных уполномоченными представителями юридического лица. Административная процедура возобновляется после исправлениязастройщиком по требованию инспекции госстройнадзора недостатков,указанных в настоящем пункте. 15. Результат данной административной процедуры оформляется всоответствии с требованиями, предусмотренными разделом 2.5 настоящегоадминистративного регламента. 16. Порядок принятия мер в отношении выявленных в рамкахадминистративной процедуры фактов нарушений обязательных требованийустановлен разделом 2.6 настоящего административного регламента. 2.3. Подготовка к проведению плановой проверки 17. Плановой является проверка, включенная в ежегодный планпроведения плановых проверок, утвержденный распоряжением инспекциигосстройнадзора. 18. Основанием для подготовки к проведению плановой проверкиявляется установленный ежегодным планом проведения плановых проверокинспекции госстройнадзора срок проведения проверки соответствующегоюридического лица. 19. Решение о подготовке к проведению плановой проверки и ееформе принимает руководитель или заместитель руководителя инспекциигосстройнадзора путем дачи поручения соответствующему специалистуотдела. 20. Специалист отдела в ходе подготовки к проведению плановойпроверки: 1) подготавливает проект распоряжения инспекции госстройнадзора опроведении плановой проверки; 2) после подписания распоряжения инспекции госстройнадзора опроведении плановой проверки направляет его копию соответствующемуюридическому лицу заказным почтовым отправлением с уведомлением овручении не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала проведенияпроверки; 3) в случае проведения плановой проверки члена саморегулируемойорганизации после подписания распоряжения инспекции госстройнадзора опроведении плановой проверки направляет его копию в саморегулируемуюорганизацию заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. 21. Распоряжение о проведении плановой проверки подписываетсяруководителем или заместителем руководителя инспекции госстройнадзора. Форма распоряжения о проведении плановой проверки приводится вприложении N 3 к настоящему административному регламенту. 22. Подготовка к проведению плановой проверки должна бытьзавершена до наступления срока проведения плановой проверки,установленного ежегодным планом проведения плановых проверок инспекциигосстройнадзора. 2.4. Подготовка к проведению внеплановой проверки 23. Внеплановой является проверка, не включенная в ежегодный планпроведения плановых проверок, утвержденный распоряжением инспекциигосстройнадзора. 24. Основаниями для подготовки к проведению внеплановой проверкиявляются: 1) истечение срока исполнения юридическим лицом ранее выданногопредписания об устранении выявленного нарушения обязательныхтребований; 2) поступление в инспекцию госстройнадзора обращений и заявленийграждан, юридических лиц, информации от органов государственнойвласти, органов местного самоуправления, из средств массовойинформации о следующих фактах: возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства,а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера; причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным,растениям, окружающей среде, безопасности государства, а такжевозникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера; нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, правакоторых нарушены); 3) поручение Президента Российской Федерации, ПравительстваРоссийской Федерации, требование прокурора о проведении внеплановойпроверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим ворганы прокуратуры материалам и обращениям. 25. Решение о подготовке к проведению внеплановой проверки и ееформе принимает руководитель или заместитель руководителя инспекциигосстройнадзора путем дачи поручения соответствующему специалистуотдела. 26. Специалист отдела в ходе подготовки к проведению внеплановойпроверки (за исключением внеплановых проверок, предусмотренных пунктом27 настоящего административного регламента): 1) подготавливает проект распоряжения инспекции госстройнадзора опроведении внеплановой проверки; 2) после подписания распоряжения инспекции госстройнадзора опроведении внеплановой проверки направляет его копию соответствующемуюридическому лицу почтовым отправлением не позднее чем за 24 часа доначала проведения проверки, за исключением случаев проведениявнеплановой выездной проверки по основаниям, предусмотреннымподпунктом 2 пункта 24 настоящего административного регламента; 3) в случае проведения внеплановой проверки членасаморегулируемой организации после подписания распоряжения инспекциигосстройнадзора о проведении внеплановой проверки направляет его копиюв саморегулируемую организацию почтовым отправлением. 27. Специалист отдела в ходе подготовки к проведению внеплановойвыездной проверки юридического лица по основаниям, предусмотреннымабзацами вторым и третьим подпункта 2 пункта 24 настоящегоадминистративного регламента: 1) подготавливает проект распоряжения инспекции госстройнадзора опроведении внеплановой выездной проверки; 2) подготавливает заявление о согласовании инспекциейгосстройнадзора с органом прокуратуры проведения внеплановой выезднойпроверки юридического лица; 3) после подписания документов, указанных в подпунктах 1 и 2настоящего пункта, представляет их непосредственно либо направляет ихзаказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в органпрокуратуры с приложением документов, указанных в подпункте 2 пункта24 настоящего административного регламента; 4) в случае проведения внеплановой выездной проверки членасаморегулируемой организации после принятия органом прокуратурырешения о согласовании ее проведения направляет копию распоряжения опроведении внеплановой выездной проверки в саморегулируемуюорганизацию почтовым отправлением. 28. Распоряжение инспекции госстройнадзора о проведениивнеплановой проверки, а также заявление о согласовании инспекциейгосстройнадзора с органом прокуратуры проведения внеплановой выезднойпроверки юридического лица подписывается руководителем илизаместителем руководителя инспекции госстройнадзор. Форма распоряжения о проведении внеплановой проверки приводится вприложении N 3 к настоящему административному регламенту. Форма заявления о согласовании инспекцией госстройнадзора сорганом прокуратуры проведения внеплановой выездной проверкиюридического лица приводится в приложении N 4 к настоящемуадминистративному регламенту. 29. Сроки подготовки к проведению внеплановой проверки: 1) для внеплановых проверок, подготовка к проведению которыхосуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 26 настоящегоадминистративного регламента, - 7 рабочих дней со дня наступленияоснования для подготовки к проведению внеплановой проверки (если инойсрок не установлен поручением Президента Российской Федерации,Правительства Российской Федерации, требованием прокурора); 2) для внеплановых проверок, подготовка к проведению которыхосуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 27 настоящегоадминистративного регламента, - незамедлительно, но не позднее 2рабочих дней со дня наступления основания для подготовки к проведениювнеплановой проверки. 30. В случае отказа органа прокуратуры в согласовании проведениявнеплановой выездной проверки юридического лица руководитель илизаместитель руководителя инспекции госстройнадзора, исходя изоснования отказа, принимает одно из следующих решений: 1) об отмене распоряжения инспекции госстройнадзора о проведениивнеплановой выездной проверки; 2) об устранении замечаний органа прокуратуры и повторномнаправлении заявления о согласовании инспекцией госстройнадзора сорганом прокуратуры проведения внеплановой выездной проверкиюридического лица; 3) об обжаловании решения органа прокуратуры вышестоящемупрокурору или в суд. 2.5. Проведение проверки и оформление ее результатов 31. Основанием для проведения плановой проверки являетсяраспоряжение инспекции госстройнадзора о проведении проверки. Основаниями для проведения внеплановой выездной проверкиюридического лица по основаниям, предусмотренным абзацами вторым итретьим подпункта 2 пункта 24 настоящего административного регламента,являются распоряжение инспекции госстройнадзора о проведении проверкии документ органа прокуратуры о согласовании проведения проверки. 32. Проверки проводятся в форме документарных и (или) выездныхпроверок. Документарные проверки проводятся по месту нахождения инспекциигосстройнадзора. Выездные проверки проводятся по месту нахождения юридическоголица и (или) по месту фактического осуществления его деятельности. Выездная проверка проводится в случае, если при документарнойпроверке не представляется возможным: удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся вдокументах юридического лица, имеющихся в распоряжении инспекциигосстройнадзора; оценить соответствие деятельности юридического лица обязательнымтребованиям без проведения соответствующего мероприятия по контролю. 33. Проверка осуществляется специалистом отдела, указанным враспоряжении инспекции госстройнадзора о проведении проверки. 34. В ходе проведения документарной проверки специалист отдела: 1) направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением овручении в адрес юридического лица мотивированные запросы стребованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведениядокументарной проверки документы, если достоверность сведений,содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении инспекциигосстройнадзора, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения непозволяют оценить исполнение юридическим лицом обязательныхтребований; 2) направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением овручении в адрес юридического лица требования о представлениипояснений в письменной форме, если в ходе документарной проверкивыявлены ошибки и (или) противоречия в представленных юридическимлицом документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этихдокументах, сведениям, содержащимся в имеющихся у инспекциигосстройнадзора документах и (или) полученным в ходе исполнениягосударственной функции; 3) направляет в установленном порядке в адрес органовгосударственного контроля (надзора), органов муниципального контролязапросы о предоставлении имеющихся у них сведений и документов,необходимых при проведении документарной проверки; 4) подготавливает проект распоряжения инспекции госстройнадзора опроведении выездной проверки, если после рассмотрения представленныхюридическим лицом пояснений и документов либо при отсутствии поясненийустановлены признаки нарушений обязательных требований. 35. Если документы и (или) пояснения юридического лица непоступили в инспекцию госстройнадзора в срок, установленныйФедеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, специалистотдела, проводящий документарную проверку, заказным почтовымотправлением с уведомлением о вручении извещает юридическое лицо онеобходимости явки для составления протокола об административномправонарушении, а затем составляет протокол об административномправонарушении за непредставление сведений (информации). Форма протокола об административном правонарушении приводится вприложении N 5 к настоящему административному регламенту. 36. Запросы и требования, указанные в пункте 34 настоящегоадминистративного регламента, подписываются специалистом отдела. 37. Срок проведения документарной проверки не может превышать 20рабочих дней. В этот срок включается время, затраченное специалистом отдела напроведение мероприятий по контролю, то есть на осуществление действийпо рассмотрению документов юридического лица, а также по подготовкенеобходимых запросов и требований. 38. В ходе проведения выездной проверки специалист отдела: 1) предъявляет служебное удостоверение; 2) удостоверяется в наличии руководителя или уполномоченногопредставителя юридического лица или его уполномоченного представителя,за исключением проведения проверки по основанию, предусмотренномуабзацем третьим подпункта 2 пункта 24 настоящего административногорегламента; 3) вручает под расписку руководителю, иному должностному лицу илиуполномоченному представителю юридического лица копию распоряженияинспекции госстройнадзора о проведении выездной проверки, завереннуюпечатью инспекции госстройнадзора; 4) вручает руководителю, иному должностному лицу илиуполномоченному представителю юридического лица, копию документаоргана прокуратуры о согласовании проведения проверки (в случае,предусмотренном абзацем вторым пункта 31 настоящего административногорегламента); 5) по требованию подлежащих проверке лиц представляет информациюоб инспекции госстройнадзора, а также об экспертах, экспертныхорганизациях, привлеченных к проведению проверки; 6) по просьбе подлежащих проверке лиц знакомит их с настоящимадминистративным регламентом; 7) знакомится с документами юридического лица, относящимися кпредмету проверки, производит изъятие копий этих документов, в случаенеобходимости производит визуальный осмотр объектов долевогостроительства и назначает экспертизу необходимых документов; 8) осуществляет запись о проведенной проверке в журнале учетапроверок проверяемого лица (при наличии такого журнала). 39. Если в месте проведения выездной проверки отсутствовалируководитель или уполномоченный представитель юридического лица,специалист отдела, проводящий проверку, извещает юридическое лицо онеобходимости явки для составления протокола об административномправонарушении, а затем составляет протокол об административномправонарушении за воспрепятствование законной деятельностидолжностного лица органа государственного контроля (надзора). При этомпроверка не проводится, за исключением случаев проведения проверки пооснованию, предусмотренному абзацем третьим подпункта 2 пункта 24настоящего административного регламента. Форма протокола об административном правонарушении приводится вприложении N 5 к настоящему административному регламенту. 40. Срок проведения выездной проверки не может превышать 20рабочих дней. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срокплановых выездных проверок не может превышать 50 часов для малогопредприятия и 15 часов для микропредприятия в год. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведениясложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальныхэкспертиз и расследований на основании мотивированных предложенийспециалиста отдела, проводящего выездную плановую проверку, срокпроведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителемили заместителем руководителя инспекции госстройнадзора, но не болеечем на 20 рабочих дней - в отношении малых предприятий,микропредприятий - не более чем на 15 часов. Срок проведения внеплановой выездной проверки продлению неподлежит. 41. По результатам проверки, специалистом отдела, проводящимпроверку, составляется и подписывается акт проверки в двухэкземплярах. В случае если в ходе проведения документарной проверки былопринято решение о ее продолжении в форме выездной проверки, актпроверки оформляется по завершении выездной проверки, в которомотражаются отдельные результаты, полученные в ходе проведеннойдокументарной проверки. Форма акта проверки приводится в приложении N 6 к настоящемуадминистративному регламенту. К акту проверки прилагаются протоколы или заключения проведенныхисследований, испытаний и экспертиз, объяснения работниковюридического лица, на которых возлагается ответственность за нарушениеобязательных требований, предписания об устранении выявленныхнарушений и иные связанные с результатами проверки документы или ихкопии. 42. Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершенияв двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручаетсяруководителю, иному должностному лицу или уполномоченномупредставителю юридического лица под расписку об ознакомлении либо оботказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствияруководителя, иного должностного лица или уполномоченногопредставителя юридического лица, а также в случае отказа проверяемоголица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении сактом проверки, акт направляется заказным почтовым отправлением суведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру актапроверки, хранящемуся в деле инспекции госстройнадзора. В случае если для составления акта проверки необходимо получитьзаключения по результатам проведенных исследований, специальныхрасследований, экспертиз, акт проверки составляется в срок, непревышающий 3 рабочих дней после завершения соответствующихмероприятий по контролю, и вручается руководителю, иному должностномулицу или уполномоченному представителю юридического лица под распискулибо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением овручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемусяв деле инспекции госстройнадзора. 43. Специалист отдела, проводивший проверку, направляет актпроверки в течение 5 рабочих дней со дня его составления в органпрокуратуры, которым было принято решение о согласовании проведенияпроверки. Специалист отдела, проводивший проверку, направляет сообщение опроведенной проверке в течение 5 рабочих дней со дня составления актапроверки: 1) в саморегулируемую организацию, членом которой являетсяпроверяемое юридическое лицо, если при проведении проверки выявленынарушения обязательных требований; 2) гражданам, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям,которые обратились с заявлениями, послужившими основанием дляпроведения внеплановой проверки. В случае превышения срока рассмотрения обращения,предусмотренного статьей 12 Федерального закона от 02 мая 2006 года N59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации",должностное лицо, проводившее проверку, направляет заявителюуведомление о продлении срока рассмотрения обращения в порядке исроки, предусмотренные указанным Федеральным законом. (Дополнен -Постановление Правительства Архангельской области от 03.07.2012 г. N294-пп). 2.6. Принятие мер в отношении выявленных фактов нарушений обязательных требований 44. В случае выявления нарушений застройщиком обязательныхтребований, установленных законодательством об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, должностные лица инспекции госстройнадзора, указанные впункте 5 настоящего административного регламента: 1) составляют протокол об административном правонарушении, если ввыявленном нарушении усматривается состав административногоправонарушения; 2) выдают предписание юридическому лицу об устранении выявленныхнарушений с указанием сроков их устранения и осуществляют контроль заисполнением выданного предписания; 3) готовят материалы (исковое заявление) в суд. 2.6.1. Составление протокола об административном правонарушении 45. Основаниями для составления протокола об административномправонарушении являются: 1) непосредственное обнаружение специалистом отдела достаточныхданных, указывающих на наличие административного правонарушения, в томчисле акт проверки, содержащий сведения о выявленных нарушенияхобязательных требований; 2) поступившие из правоохранительных органов, а также из другихгосударственных органов, органов местного самоуправления, отобщественных объединений материалы, содержащие данные, указывающие наналичие события административного правонарушения; 3) сообщения и заявления физических и юридических лиц, а такжесообщения в средствах массовой информации, содержащие данные,указывающие на наличие события административного правонарушения. 46. Протокол об административном правонарушении составляетсядолжностными лицами инспекции госстройнадзора, указанными в пункте 5настоящего административного регламента. 47. Протокол об административном правонарушении составляетсянемедленно после выявления совершения административногоправонарушения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторымнастоящего пункта. В случае если требуется дополнительное выяснение обстоятельствдела либо данных о физическом лице или сведений о юридическом лице, вотношении которых возбуждается дело об административномправонарушении, протокол об административном правонарушениисоставляется в течение двух суток с момента выявленияадминистративного правонарушения. 48. При наличии одного из оснований, предусмотренных пунктом 45настоящего административного регламента, должностное лицо инспекциигосстройнадзора, указанное в пункте 46 настоящего административногорегламента, извещает юридическое лицо о времени и месте составленияпротокола об административном правонарушении заказным почтовымотправлением с уведомлением о вручении либо составляет его вприсутствии законного представителя юридического лица, физическоголица. В случае выявления нарушений обязательных требований порезультатам проверки протокол об административном правонарушении можетбыть составлен одновременно с актом проверки. Протокол об административном правонарушении составляется вотсутствие лица, в отношении которого возбуждается дело обадминистративном правонарушении, если этому лицу было надлежащимобразом сообщено о времени и месте его составления, но оно не явилосьв назначенный срок и не уведомило о причинах неявки или причины неявкибыли признаны неуважительными. При этом в материалах дела должен бытьоставлен документ, подтверждающий надлежащее сообщение юридическомулицу о времени и месте составления протокола об административномправонарушении. Форма протокола об административном правонарушении приводится вприложении N 5 к настоящему административному регламенту. Протокол об административном правонарушении составляется в двухэкземплярах, один из которых вручается или направляется почтовымотправлением лицу, в отношении которого он составлен. 49. Протокол об административном правонарушении в течение трехсуток с момента его составления направляется руководителю, заместителюруководителя инспекции госстройнадзора, уполномоченному нарассмотрение дела об административном правонарушении, либо в суд. 50. Дела об административных правонарушениях рассматриваются впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях. 2.6.2. Выдача предписания об устранении выявленных нарушений и осуществление контроля за его исполнением 51. Основанием для выдачи предписания юридическому лицу обустранении выявленных нарушений является установленный факт выявлениянарушения обязательных требований. (В редакции ПостановленияПравительства Архангельской области от 03.07.2012 г. N 294-пп). 52. Предписание об устранении выявленных нарушений составляется иподписывается должностным лицом, проводившим проверку юридическоголица, непосредственно после завершения проверки и вручаетсяруководителю или иному уполномоченному представителю юридического лицапод расписку либо направляется проверяемому лицу заказным почтовымотправлением с уведомлением о вручении. (В редакции ПостановленияПравительства Архангельской области от 03.07.2012 г. N 294-пп). В случае если для составления предписания об устранениивыявленных нарушений необходимо получить заключения по результатампроведенных исследований, испытаний, специальных расследований,экспертиз, предписание об устранении выявленных нарушений составляетсяв срок, не превышающий трех рабочих дней после завершениясоответствующих мероприятий по контролю, и вручается руководителю,иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридическоголица под расписку либо направляется заказным почтовым отправлением суведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру предписанияоб устранении выявленных нарушений, хранящемуся в деле инспекции. (Вредакции Постановления Правительства Архангельской областиот 03.07.2012 г. N 294-пп) . (Абзац исключен - Постановление Правительства Архангельскойобласти от 03.07.2012 г. N 294-пп). 53. Форма предписания об устранении выявленных нарушенийприводится в приложении N 7 к настоящему административному регламенту.(В редакции Постановления Правительства Архангельской области от03.07.2012 г. N 294-пп). 54. Специалист отдела осуществляет контроль за исполнениемпредписаний об устранении выявленных нарушений. Поступивший в инспекцию госстройнадзора отчет юридического лицаоб исполнении предписания об устранении выявленных нарушенийрассматривается специалистом отдела, выдавшим предписание, в течение 5рабочих дней со дня получения отчета. Если отчет об исполнении предписания об устранении выявленныхнарушений своевременно не поступил в инспекцию госстройнадзора, аравно если он не подтверждает исполнение указанных в предписаниитребований, должностные лица инспекции госстройнадзора, перечисленныев пункте 5 настоящего административного регламента, осуществляютадминистративные действия в соответствии с настоящим административнымрегламентом. 2.6.3. Обращение в судебные инстанции 55. Основаниями для обращения инспекции госстройнадзора варбитражный суд либо суд общей юрисдикции с заявлением являютсяследующие обстоятельства: 1) о приостановлении на определенный срок осуществлениязастройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средствучастников долевого строительства для строительства (создания)многоквартирных домов и (или) иных объектов: если более чем на 30 дней задержано представление отчетности,предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ; если застройщиком не соблюдаются нормативы финансовойустойчивости его деятельности, установленные Правительством РоссийскойФедерации; если застройщик не удовлетворяет требования участников долевогостроительства по денежным обязательствам, предусмотренным #M12293 0901919587 0 0 0 0 0 0 0 3777967541частью 2 статьи 12.1#S Федеральногозакона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, и (или) не исполняетобязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трехмесяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или)исполнения такой обязанности. При этом указанные требования всовокупности должны составлять не менее чем 100 тыс. рублей; если застройщиком не исполнялись положения Федерального закона от30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, а также принятые в соответствии с ниминые нормативные правовые акты при условии, что в течение года кзастройщику два и более раз применялись предусмотренные Федеральнымзаконом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ меры воздействия; 2) о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежныхсредств граждан для строительства, - неоднократное или грубоенарушение им положений Федерального закона от 30 декабря 2004 годаN 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовыхактов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях; 3) в защиту прав и законных интересов участников долевогостроительства - выявленное нарушение их прав и законных интересов. 56. Материалы, касающиеся искового заявления в суд, готовятспециалисты отдела. Срок подготовки материалов - 7 рабочих дней со днянаступления основания для обращения в суд. 57. В случае обращения в арбитражный суд с заявлениями,предусмотренными подпунктами 1, 2 пункта 55 настоящегоадминистративного регламента, инспекция госстройнадзора в течение 5рабочих дней с даты вступления в силу решения арбитражного суда оликвидации застройщика или приостановлении осуществления застройщикомдеятельности, связанной с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства для строительства (создания) многоквартирныхдомов и (или) иных объектов недвижимости, обязана уведомить органы,осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о вступлении в силу соответствующего решениясуда. 2.7. Внесудебное (административное) обжалование действий (бездействия) должностных лиц инспекции госстройнадзора и их решений 58. Физические и юридические лица, в отношении которыхосуществляется государственная функция, имеют право на внесудебное(административное) обжалование действий (бездействия) должностных лицинспекции госстройнадзора и их решений в порядке, предусмотренномнастоящим административным регламентом. 59. Жалобы физических и юридических лиц подаются: 1) на акты проверок, составленные и подписанные специалистамиотдела, - руководителю или заместителю руководителя инспекциигосстройнадзора; 2) на предписания, выданные специалистами отдела, - руководителюили заместителю руководителя инспекции госстройнадзора; 3) на протоколы об административном правонарушении, составленныеи подписанные специалистами отдела, - руководителю или заместителюруководителя инспекции госстройнадзора; 4) на постановления по делам об административных правонарушениях,вынесенные заместителем руководителя инспекции госстройнадзора, -руководителю инспекции госстройнадзора; 5) на акты проверок, составленные и подписанные заместителемруководителя инспекции госстройнадзора, - руководителю инспекциигосстройнадзора; (Дополнен - Постановление Правительства Архангельскойобласти от 03.07.2012 г. N 294-пп) 6) на предписания, выданные заместителем руководителя инспекциигосстройнадзора, - руководителю инспекции госстройнадзора; (Дополнен -Постановление Правительства Архангельской области от 03.07.2012 г. N294-пп) 7) на акты проверок, составленные и подписанные руководителеминспекции госстройнадзора, - Губернатору Архангельской области ;(Дополнен - Постановление Правительства Архангельской области от03.07.2012 г. N 294-пп) 8) на предписания, выданные руководителем инспекциигосстройнадзора, - Губернатору Архангельской области. (Дополнен -Постановление Правительства Архангельской области от 03.07.2012 г. N294-пп) . 60. Возражения на иные действия (бездействие) специалистовотдела, совершенные в ходе проведения проверки, в том численесоблюдение ограничений при проведении проверки (статья 15Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля") инеисполнение обязанностей при проведении проверки (статья 18Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля") могутбыть включены в жалобу на акт проверки. 61. Порядок подачи и рассмотрения жалоб на постановления по деламоб административных правонарушениях регулируется главой 30 КодексаРоссийской Федерации об административных правонарушениях. В отношении подачи и рассмотрения иных жалоб, указанных в пункте59 настоящего административного регламента, применяется Федеральныйзакон от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращенийграждан Российской Федерации". 62. Жалоба физического или юридического лица должна содержатьследующую информацию: 1) наименование инспекции госстройнадзора, в которую направляетсяжалоба, либо наименование должности руководителя или заместителяруководителя инспекции госстройнадзора, которому направляется жалоба; 2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовыйадрес гражданина, подающего жалобу, либо наименование и местонахождения юридического лица, подающего жалобу; 3) суть жалобы, в том числе причины несогласия с обжалуемымдействием (бездействием), решением и обстоятельства, на которыхзаявитель основывает свои требования; 4) личную подпись гражданина, подающего жалобу, либо личнуюподпись руководителя юридического лица, подающего жалобу, а также датуподачи жалобы. 63. Поступившая жалоба физического или юридического лица являетсяоснованием для ее рассмотрения. Рассмотрение жалоб осуществляется должностными лицами, указаннымив пункте 59 настоящего административного регламента. Запрещаетсянаправлять жалобу должностному лицу, решение или действие(бездействие) которого обжалуется. Рассмотрение жалоб на постановления по делам об административныхправонарушениях осуществляется в порядке, предусмотренном КодексомРоссийской Федерации об административных правонарушениях. Рассмотрениеиных жалоб осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 64настоящего административного регламента. 64. При рассмотрении жалобы должностное лицо: 1) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременноерассмотрение обращения, в случае необходимости - с участиемпредставителя физического лица, юридического лица, направившегожалобу; 2) запрашивает необходимые для рассмотрения жалобы материалыпроверки, а также иные документы и материалы в других государственныхорганах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, заисключением судов, органов дознания и органов предварительногоследствия. 65. Срок рассмотрения жалобы не может превышать 30 дней со днярегистрации жалобы. В исключительных случаях, связанных с получениемнедостающих сведений, руководитель или заместитель руководителяинспекции госстройнадзора вправе продлить срок рассмотрения жалобы неболее чем на 30 дней. В этом случае в адрес физического лица,юридического лица почтовым отправлением направляется уведомление опродлении срока рассмотрения его жалобы. Если жалоба содержит вопросы, решение которых не входит вкомпетенцию должностного лица, она направляется в течение 7 дней содня регистрации в соответствующий орган или соответствующемудолжностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных вжалобе вопросов, с уведомлением физического лица или юридическоголица, подавшего жалобу, о ее переадресации. 66. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимаетодно из следующих решений: 1) об удовлетворении жалобы и об отмене акта проверки,предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требованийв случае признания жалобы обоснованной; 2) об отказе в удовлетворении жалобы в случае признания жалобынеобоснованной; 3) об отказе в рассмотрении жалобы: а) если в жалобе не указаны фамилия физического лица илинаименование юридического лица, подавших жалобу, а также почтовыйадрес физического лица или место нахождения юридического лица,подавших жалобу; б) если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительныевыражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, атакже членов его семьи; в) если текст жалобы не поддается прочтению; г) если в жалобе содержится вопрос, на который заявителюмногократно давались письменные ответы по существу в связи с ранеенаправляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новыедоводы или обстоятельства; д) если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не можетбыть дан без разглашения сведений, составляющих государственную илииную охраняемую законом тайну. 67. В случаях, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 66настоящего административного регламента, подготавливается ответ нажалобу, который подписывается руководителем или заместителемруководителя инспекции госстройнадзора. В случаях, предусмотренных подпунктом 3 пункта 66 настоящегоадминистративного регламента, подготавливается соответствующееуведомление, которое подписывается руководителем или заместителемруководителя инспекции госстройнадзора (при условии, что фамилия ипочтовый адрес физического лица, наименование и место нахожденияюридического лица поддаются прочтению). В случае поступления жалобы на действия (бездействия)руководителя инспекции госстройнадзора, ответ (уведомление)подписывается соответствующим заместителем Губернатора Архангельскойобласти. (Дополнен - Постановление Правительства Архангельской областиот 03.07.2012 г. N 294-пп). Ответ на жалобу или уведомление вручается или высылается почтовымотправлением физическому лицу или уполномоченному представителююридического лица, которые подали жалобу. ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к административному регламенту исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельской области ПЕРЕЧЕНЬдокументов, необходимых для осуществления контроля и надзора в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для представления застройщиками в инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области (В редакции Постановлений Правительства Архангельской области от 07.05.2013 г. N 203-пп; от 29.10.2013 г. N 511-пп) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование документа | Срок представления ||----------------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| 1 | 2 ||----------------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| 1. | Разрешение на строительство многоквартирного дома и | не позднее чем за 14 дней до дня заключения || | (или) иного объекта недвижимости, полученное в | застройщиком договора с первым участником || | установленном порядке | долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Проектная декларация об объекте долевого | не позднее чем за 14 дней до дня заключения || 2. | строительства | застройщиком договора с первым участником || | | долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Свидетельство, подтверждающее право собственности | || 3. | застройщика на земельный участок, предоставленный | не позднее чем за 14 дней до дня заключения || | для строительства (создания) многоквартирного дома и | застройщиком договора с первым участником || | (или) иных объектов недвижимости, в состав которых | долевого строительства || | будут входить объекты долевого строительства, либо про-| || | шедший государственную регистрацию договор | || | аренды/субаренды такого земельного участка, либо в | || | случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 | || | июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию | || | жилищного строительства", - договор безвозмездного | || | срочного пользования таким земельным участком | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Разрешение на строительство многоквартирного дома и | в течение 14 дней от даты внесения изменений в || 4. | (или) иного объекта недвижимости, срок которого | срок действия разрешения на строительство || | продлен в соответствии с требованиями | || | градостроительного законодательства (при наличии) | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Изменения в проектную декларацию, внесение которых | в течение 14 дней со дня внесения изменений в || 5. | предусмотрено Федеральным законом от 30 декабря | проектную декларацию || | 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом | || | строительстве многоквартирных домов и иных объектов | || | недвижимости и о внесении изменений в некоторые | || | законодательные акты Российской Федерации", с | || | указанием адреса публикации изменений | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Прошедшие государственную регистрацию | в течение 14 дней со дня внесения изменений в || | дополнительные соглашения о продлении срока | срок действия соответствующих договоров || | действия к договорам аренды/субаренды земельного | || | участка, предоставленного для строительства (создания) | || | многоквартирного дома и (или) иных объектов | || | недвижимости, в состав которых будут входить объекты | || 6. | долевого строительства, или в случаях, предусмотренных | || | Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ | || | "О содействии развитию жилищного строительства", - | || | дополнительные | || | соглашения о продлении срока действия к договорам | || | безвозмездного срочного пользования таким земельным | || | участком (при наличии) | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Учредительные документы, свидетельство о | в течение 14 дней со дня государственной || 7. | государственной регистрации, свидетельство о | регистрации договора участия в долевом || | постановке на учет в налоговом органе | строительстве, заключенного с первым || | | участником долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Выписка из Единого государственного реестра | в течение 14 дней со дня государственной || 8. | юридических лиц, выданная не позднее одного месяца до | регистрации договора участия в долевом || | даты представления в инспекцию государственного | строительстве, заключенного с первым || | строительного надзора Архангельской области | участником долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Информация о реквизитах банковского счета, о номерах | в течение 14 дней со дня государственной || 9. | контактных телефонов, факса, электронного адреса | регистрации договора участия в долевом || | застройщика | строительстве, заключенного с первым || | | участником долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Документы, удостоверяющие полномочия представителя | законодательством) || | (с указанием паспортных данных) застройщика (решение | Зарегистрированный в установленном порядке первый || 10. | о назначении или об избрании, либо приказ о | || | назначении физического лица на должность, в | || | соответствии с которым физическое лицо обладает | || | правом действовать от имени организации без | || | доверенности, либо доверенность, выданная и | || | оформленная в соответствии с гражданским | || | Зарегистрированный в установленном порядке первый | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Зарегистрированный в установленном порядке первый | в течение 14 дней со дня государственной || 11. | договор участия в долевом строительстве | регистрации договора участия в долевом || | многоквартирных домов и (или) иных объектов | строительстве, заключенного с первым || | недвижимости | участником долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Документы, подтверждающие оплату по первому | недвижимости || 12. | договору участия в долевом строительстве | Зарегистрированные в установленном порядке || | многоквартирных домов и (или) иных объектов | || | Зарегистрированные в установленном порядке | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Зарегистрированные в установленном порядке | строительства (при наличии) || 13. | дополнительные соглашения к первому договору | Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного || | участия в долевом строительстве многоквартирных | || | домов и (или) иных объектов недвижимости в части | || | изменения срока передачи объекта долевого | || | Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного | в течение 14 дней со дня получения разрешения || 14. | дома и (или) иного объекта недвижимости в | на ввод объекта в эксплуатацию || | соответствии с требованиями градостроительного | || | законодательства | ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Передаточные акты или иные документы о передаче | в течение 14 дней со дня подписания последнего || 15. | объекта долевого строительства участникам долевого | передаточного акта или иного документа о || | строительства | передаче объекта долевого строительства ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Реестр заключенных договоров участия в долевом | ежеквартально, не позднее 30 дней после || 16. | строительстве по форме согласно приложению к | окончания I - III кварталов и 90 дней после || | настоящему перечню | окончания IV квартала (представляются в || | | письменной форме, а также в форме || | | электронного документа или электронного || | | сообщения по адресу: oigasn@ dvinaland. ru либо || | | http://www. dvinaland. ru/insgsn в формате MS || | | в период проведения инспекцией ||-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|| | Документы, подтверждающие привлечение и целевое | в период проведения инспекцией || 17. | использование денежных средств, уплачиваемых | государственного строительного надзора || | участниками долевого строительства: договоры участия | Архангельской области плановых и (или) || | в долевом строительстве с приложениями и | внеплановых проверок || | дополнительными соглашениями; приходные кассовые | || | ордера либо другие документы, подтверждающие факт | || | оплаты участниками долевого | || | строительства средств по договору; | || | документы, подтверждающие факт выполнения и (или) | || | оплаты застройщиком работ (услуг) сторонним | || | организациям (акты выполненных работ по форме КС-2, | || | справки о стоимости работ и затратах по форме КС-3, | || | счета-фактуры, платежные документы); журналы | || | проводок и оборотно-сальдовые ведомости | || | бухгалтерских счетов 08, 60, 76, 86, 98; | || | документы, подтверждающие расходование денежных | || | средств участников долевого строительства | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Примечания: | 1. | Указанные в пунктах 1-15 настоящего перечня документы представляются в копиях,подписанных || | | руководителем (лицом,исполняющим его обязанности) и заверенных печатью юридического лица || |-----|-------------------------------------------------------------------------------------------------|| | 2. | Страницы документов, указанных в пункте 16 настоящего перечня, нумеруются, сшиваются, || | | подписываются руководителем и заверяются печатью юридического лица |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ПРИЛОЖЕНИЕ к перечню документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для представления лицами, деятельность которых связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области (В редакции Постановлений Правительства Архангельской области от 29.10.2013 г. N 511-пп) РЕЕСТР заключенных договоров участия в долевом строительстве (далее - ДУДС) по состоянию на 01_____ 20___ года(ежеквартально, нарастающим итогом с начала строительства объекта)__________________________________________________________________ (наименование застройщика)__________________________________________________________________ (проектное наименование объекта долевого строительства)-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N |Участник | Номер | | Цена по ДУДС, | Дата | Оплачено | Дата || п/п |долевого | и дата | Объект долевого | тыс. руб. | | по |передаточного|| |строительст-| ДУДС | строительства по |--------------------------+------------------------| ДУДС |акта или || | ва |по внут-| ДУДС (квартира, | всего| в том числе (в | государс- | поступлен- | на |иного || | (фамилия, | реннему| нежилое помещение, | | случае | твенной | ия | отчетную |документа || | имя, | учету | и т.д) | | разделения | регистра- | первого | дату, | о передаче || | отчество |застрой-| | | оплаты по ДУДС) | ции | платежа | тыс.руб |объекта || | гражданина,|щика | | | | ДУДС | по ДУДС | |долевого || |наименование| | | | | | | |строительства|| |юридического| | | | | | | | || | лица | |--------------------| |-------------------+-----------+------------| | || | | | наимено- | площадь | | возмещ- | оплата | | | | || | | | вание | по | | ение | услуг | | | | || | | | объекта, | проекту,| | затрат |застрой-| | | | || | | | номер | кв.м | | на | щика | | | | || | | | по | | | строите- | | | | | || | | | проекту | | | льство | | | | | ||-----|---------------------+----------+---------+------+----------+--------+------------------------+----------+-------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 || | | | | | | | | | | | ||-----|---------------------+----------+---------+------+----------+--------+------------------------+----------+-------------|| | ..... | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | || |------------+--------+----------+---------+------+----------+--------+-----------+------------+----------+-------------|| | ИТОГО | х | х | х | | | | х | х | | х || | | | | | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Примечание: | 1. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной || | | декларацией ____________20___ года ||----------------|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|| | | Срок передачи застройщиком объекта по ДУДС (единый для всех участников долевого || | 2. | строительства) _________ 20___года. ||----------------|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|| | | Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства по дополнительному соглашению || | 3. | в случае изменения предусмотренного ДУДС срока передачи (единый для всех участников || | | долевого строительства) _________ 20____года. |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю:(должность руководителя) (подпись) (расшифровка подписи)"____" 20 __годаМ. П. ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к перечню документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для представления лицами, деятельность которых связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области ФОРМА СПРАВКИ об объемах выполненных работ по состоянию на 01________20___ года (ежеквартально, нарастающим итогом с начала строительства объекта)______________________________________________________________________ (наименование застройщика)______________________________________________________________________ (проектное наименование объекта долевого строительства)+---------------------------------------+-----------------+-------------+------------+| Обобщенное наименование работ | Проектно- | Фактическая | % || | сметная | стоимость | выполнения || | стоимость работ | выполненных | работ || | в ценах | работ, | || | ________года, | тыс. руб. | || | тыс. руб. | | ||---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|| 1. Подготовительные работы | | | ||---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|| 2. Общестроительные работы ниже | | | || отметки 0.00 | | | ||---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|| 3. Общестроительные работы выше | | | || отметки 0.00 | | | ||---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|| 4. Внутренние сети | | | ||---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|| 5. Наружные сети (внутриплощадочные) | | | ||---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|| 6. Наружные сети (магистральные) | | | ||---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|| 7. Благоустройство и озеленение | | | ||---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|| 8. ВСЕГО | | | |+---------------------------------------+-----------------+-------------+------------+ Достоверность сведений, указанных в настоящей справке,подтверждаю. ____________________________ _______________ ________________________ (должность руководителя) (подпись) (расшифровка подписи) м. п."____" __________________20 __года ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к административному регламенту исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельской области БЛОК-СХЕМА исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельской области|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Административные процедуры ||——————————|——————————————————————————|——————————————|———————————————————|———————| V V V V|——————————|————————————————||————————|————————||————|———————||——————————|———————||Прием и анализ проектных ||Подготовка ||Подготовка ||Внесудебное ||деклараций и ежеквартальной||к проведению ||к проведению||(административное)||отчетности застройщика об ||плановой проверки||внеплановой ||обжалование ||осуществлении деятельности,|| ||проверки ||действий ||связанной с привлечением || || ||(бездействия) ||денежных средств участников|| || ||должностных лиц ||долевого строительства || || ||инспекции и их ||——————————|————————————————||————————|————————||————|———————||решений | V V V | ||——————————|——————————————————————————|——————————————|———————|| ||Проведение проверки и оформление ее результатов || ||—————————————————————————————————————|——————————————————————||——————————————————| | V|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||Принятие мер в отношении выявленных фактов нарушений обязательных требований ||——————————|—————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————| | | | V V V|——————————|——————————| |————————|———————————||————————————|————————||Составление протокола| |Выдача предписания ||Подготовка и передача||об административном | |об устранении ||материалов в судебные||правонарушении | |выявленных нарушений||инстанции ||—————————————————————| |————————————————————||———————————|—————————| | |———————————————————————————————————————————| | | По защите и законных интересов |<—————————| | участников долевого строительства | | |———————————————————————————————————————————| | |———————————————————————————————————————————| | | О приостановке деятельности застройщика, | | | связанной с привлечением денежных |<—————————| | средств участников долевого строительства | | |———————————————————————————————————————————| | |———————————————————————————————————————————| | | О ликвидации застройщика |<—————————| |———————————————————————————————————————————| ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к административному регламенту исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельской области Форма распоряжения (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 29.01.2013 г. N 21-пп) Герб ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от "___" ___________ 20___ года N ____ О проведении ______________________________________________ проверки (плановой/внеплановой, документарной/выездной) юридического лица 1. Провести проверку в отношении:______________________________________________________________________ (наименование юридического лица) Место нахождения:______________________________________________________________________ (юридического лица/их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений/) 2. Назначить лицом(ами), уполномоченным(ыми) на проведениепроверки:______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должностьдолжностного лица (должностных лиц), уполномоченного(ых) на проведение проверки) 3. Привлечь к проведению проверки экспертов, представителейэкспертных организаций следующих лиц:______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество/последнее - при наличии/, должности привлекаемых к проведению проверки экспертов и/или/наименование экспертной организации с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименования органа по аккредитации, выдавшего свидетельство об аккредитации) 4. Установить, что: 1) настоящая проверка проводится с целью:______________________________________________________________________ (цели проверки)(При установлении целей проводимой проверки указывается следующаяинформация: а) в случае проведения плановой проверки - ссылка на утвержденныйежегодный план проведения плановых проверок; б) в случае проведения внеплановой выездной проверки: реквизиты ранее выданного проверяемому лицу предписания обустранении выявленного нарушения, срок для исполнения которого истек; реквизиты обращений и заявлений граждан, юридических лиц,индивидуальных предпринимателей, поступивших в органы государственногоконтроля (надзора), органы муниципального контроля; реквизиты приказа (распоряжения) руководителя органагосударственного контроля (надзора), изданного в соответствии споручениями Президента Российской Федерации, Правительства РоссийскойФедерации; реквизиты требования прокурора о проведении внеплановой проверкив рамках надзора за исполнением законов и реквизиты прилагаемых ктребованию материалов и обращений; в) в случае проведения внеплановой выездной проверки, котораяподлежит согласованию органами прокуратуры, но в целях принятиянеотложных мер должна быть проведена незамедлительно в связи спричинением вреда либо нарушением проверяемых требований, если такоепричинение вреда либо нарушение требований обнаружено непосредственнов момент его совершения - реквизиты прилагаемой копии документа(рапорта, докладной записки и другие), представленного должностнымлицом, обнаружившим нарушение.); 2) задачами настоящей проверки являются:______________________________________________________________________ 5. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований; соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о началеосуществления отдельных видов предпринимательской деятельности,обязательным требованиям; выполнение предписаний инспекции государственного строительногонадзора Архангельской области; проведение мероприятий: по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вредаживотным, растениям, окружающей среде; по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природногои техногенного характера; по обеспечению безопасности государства; по ликвидации последствий причинения такого вреда. 6. Срок проведения проверки: __________________________________________________________________________________________________________ (не более 20 рабочих дней/50 часов/15 часов) К проведению проверки приступить с "____" ______________ 20___ г. (дата начала проведения проверки) Проверку окончить не позднее "____" _________________ 20___ г. (дата окончания проведения проверки) 7. Правовые основания проведения проверки:______________________________________________________________________ (ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка; ссылка на положения (нормативных)правовых актов, устанавливающих требования, которые являются предметом проверки) 8. В процессе проверки провести следующие мероприятия поконтролю, необходимые для достижения целей и задач проведенияпроверки:______________________________________________________________________ 9. Перечень административных регламентов по осуществлениюгосударственного контроля (надзора):______________________________________________________________________ (с указанием наименований, номеров и дат их принятия) 10. Перечень документов, представление которых проверяемым лицомнеобходимо для достижения целей и задач проведения проверки: 1) свидетельство о государственной регистрации юридическоголица/индивидуального предпринимателя; 2) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; 3) информация об отнесении проверяемого лица к субъектам малогопредпринимательства (малым предприятиям или микропредприятиям); 4) информация о руководителе юридического лица (фамилия, имя,отчество (если имеется), контактный номер телефона).Руководитель ___________________ ___________________________ (подпись) (расшифровка подписи) МП_________________________________________________(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект распоряжения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) ПРИЛОЖЕНИЕ N 4 к административному регламенту исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельской области Форма заявления (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 29.01.2013 г. N 21-пп) Герб ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ Прокуратура ______________________ (наименование и адрес) ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Попова, д. 17, г. Архангельск, 163000 Тел. (8182) 20-62-11, факс 20-16-58 Е-mail: oigasn@dvinaland. ru http://www. dvinaland. ru/insgsn ОКПО 72352744, ОГРН 1042900009151, ИНН/КПП 2901123682/290101001 ___________________ N __________________ На N от ________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ о согласовании проведения внеплановой выездной проверки _________________________________________________________________ (наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя) 1. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 26 декабря2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)и муниципального контроля" просим согласия на проведение внеплановойвыездной проверки в отношении ______________________________________________________________________________________________________________ (наименование, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика)осуществляющего предпринимательскую деятельность по адресу:______________________________________________________________________ 2. Основание проведения проверки: _______________________________ ____________________________________________________________________ (ссылка на положение Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля/надзора/и муниципального контроля)" 3. Дата начала проведения проверки: "____" ___________ 20____года. 4. Время начала проведения проверки: ___________________________(указывается в случае, если основанием проведения проверки являетсячасть 12 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейпри осуществлении государственного контроля/надзора/и муниципальногоконтроля")Приложение: 1. Копия распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки на ___ л. в 1 экз. 2. Копии документов, содержащих сведения, послужившие основанием для проведения внеплановой выездной проверки, на ___ л. в 1 экз.Руководитель ___________________ ___________________________ (подпись) (расшифровка подписи) МП_________________________________________________(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)и должность должностного лица, непосредственноподготовившего проект заявления, контактныйтелефон, электронный адрес (при наличии)Дата и время составления документа: "___"_______ 20___ г. __час.__мин. ПРИЛОЖЕНИЕ N 5 к административному регламенту исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельской области Форма протокола (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 29.01.2013 г. N 21-пп) Герб ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОТОКОЛ об административном правонарушении"____" __________ 20____ г. N ______________ ___________________ (место составления) Я, ______________________________________________________________ (должность, фамилия и инициалы)(служебное удостоверение N _________, выдано ________________________"____" __________ 20_____ года) в присутствии ______________________________________________________________________________________________в соответствии со статьей 28.2 Кодекса Российской Федерации обадминистративных правонарушениях составил настоящий протокол о том,что: 1.1. Физическое лицо, должностное лицо __________________________ (фамилия, имя, отчество) Сведения о лице, в отношении которого возбуждено дело обадминистративном правонарушении (физическом лице, должностном лице): а) адрес места жительства _____________________________________________________________________________________________________________ б) место работы, должность ____________________________________________________________________________________________________________ (для индивидуальных предпринимателей - номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации) в) дата рождения ________________________________________________ (число, месяц, год) г) место рождения _______________________________________________ д) документ, удостоверяющий личность __________________________________________________________________________________________________ (название, серия, номер, когда и кем выдан) е) семейное положение ___________________________________________ ж) количество иждивенцев ________________________________________ з) ранее к административной ответственности по ст._______________ Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях, областного закона от 03 июня 2003 года N 172-22-ОЗ"Об административных правонарушениях" (нужное подчеркнуть)______________________________________________________________________ (не привлекался, привлекался, когда) 1.2. Юридическое лицо _________________________________________________________________________________________________________________ (наименование полное и сокращенное) Сведения о лице, в отношении которого возбуждено дело обадминистративном правонарушении (юридическом лице): а) юридический адрес __________________________________________________________________________________________________________________ б) ОГРН _________________________________________________________ в) ИНН/КПП ______________________________________________________ г) банковские реквизиты _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ д) законный представитель юридического лица _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), реквизиты документа о назначении (избрании) на должность)совершил(о):__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (дата, место, время совершения, краткая фабула нарушения, данные об отборе проб, образцов, абзац, пункт, статья нормативного правового акта, который нарушен) Таким образом, совершено административное правонарушение,предусмотренное _______________ Кодекса Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, областного закона от 03 июня 2003года N 172-22-ОЗ "Об административных правонарушениях" (нужноеподчеркнуть),__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (формулировка состава административного правонарушения) 2. Свидетели, понятые, потерпевшие______________________________________________________________________ (фамилии, имена, отчества/последние - при наличии/, адреса места жительства свидетелей, потерпевших, если имеются свидетели, потерпевшие) 3. Физическому лицу, должностному лицу, законному представителююридического лица (нужное подчеркнуть) _____________ разъяснено, что всоответствии: со статьей 25.1 Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях лицо, в отношении которого ведется производство поделу об административном правонарушении, вправе знакомиться со всемиматериалами дела, давать объяснения, представлять доказательства,заявлять ходатайства и отводы, пользоваться юридической помощьюзащитника, а также иными процессуальными правами в соответствииКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; со статьей 24.2 Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях лицу, не владеющему языком, на котором ведетсяпроизводство по делу, обеспечивается право выступать и даватьобъяснения, заявлять ходатайства и отводы, приносить жалобы на родномязыке либо на другом свободно избранном им самим языке общения, атакже пользоваться услугами переводчика; со статьей 24.3 Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях лицо, участвующее в производстве по делу обадминистративном правонарушении, имеет право в письменной форме, атакже с помощью средств аудиозаписи фиксировать ход рассмотрения делаоб административном правонарушении; со статьей 28.2 Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях физическое лицо или законный представительюридического лица, в отношении которых возбуждено дело обадминистративном правонарушении, вправе представить объяснения изамечания по содержанию протокола, которые прилагаются к протоколу; со статьей 30.1 Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях обжаловать постановление по делу об административномправонарушении. Разъяснены и понятны права, предусмотренные статьей 51Конституции Российской Федерации, согласно которой никто не обязансвидетельствовать против себя самого, своего супруга и близкихродственников, круг которых определяется федеральным законом. _________________________ (дата, подпись) 4. Свидетелям разъяснены их права и обязанности, предусмотренныестатьями 25.6, 24.2, 24.3 Кодекса Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, а также разъяснено, что всоответствии со статьей 51 Конституции Российской Федерации они необязаны свидетельствовать против самих себя, своего супруга (супруги)и близких родственников, круг которых определяется федеральнымзаконом. Свидетели предупреждены об административной ответственности заневыполнение законных требований должностного лица, осуществляющегопроизводство по делу об административном правонарушении, а также зазаведомо ложные показания свидетеля. Подписи свидетелей: __________________________ (дата, подпись) __________________________ (дата, подпись) 5. Потерпевшим разъяснены их права и обязанности, предусмотренныестатьями 25.2, 24.2, 24.3, 28.2 Кодекса Российской Федерации обадминистративных правонарушениях. Подписи потерпевших: __________________________ (дата, подпись) __________________________ (дата, подпись) 6. Объяснения физического лица, должностного лица, законногопредставителя юридического лица (нужное подчеркнуть) ________________по факту нарушения:______________________________________________________________________ (в случае отказа лица от дачи объяснения и от подписания протокола, сделать запись об этом) __________________________ (дата, подпись) Протокол составлен на ____ л. в ___ экз.Приложение: 1. _______________________________________________________ 2. ________________________________________________________________________________________________ ____________________________(подпись должностного лица, составившего (расшифровка подписи) протокол) Подпись физического лица, должностного лица, законного представителяюридического лица (нужное подчеркнуть) _______________________________ Протокол подписать отказался __________________________________________________________________________________________________________(мотивы отказа от подписания протокола могут быть изложены отдельно и приложены к протоколу) Рассмотрение дела об административном правонарушении состоится винспекции государственного строительного надзора Архангельской области"____" ____________ 20__ г. в _____ час. по адресу:______________________________________________________________________ Ознакомлен: ______________ (подпись) С протоколом ознакомлен, его копию получил"____" ____________ 20__ г. _______________ _______________________ (подпись) (расшифровка подписи) Копию протокола получил"____" ____________ 20__ г. ______________________ (подпись потерпевшего) Копия протокола отправлена по почте "____" ____________ 20__ г._____________________________________________________________________________ (подпись, фамилия и инициалы лица, отправившего копию протокола) ПРИЛОЖЕНИЕ N 6 к административному регламенту исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельской области Форма акта Экз. N ____ (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 29.01.2013 г. N 21-пп) ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ А К Т проверки соблюдения законодательства в области долевого строительства"___" ___________ 20__ г. N ______________ (дата составления)_________________________ (время составления) _________________________ (место составления) 1. По адресу/адресам: ___________________________________________ (место проведения проверки)на основании распоряжения инспекции государственного строительногонадзора Архангельской области от _______________ N ______________ былапроведена _______________________________проверка в отношении: (плановая/внеплановая, документарная/выездная)______________________________________________________________________ (наименование юридического лица) 2. Дата и время проведения проверки:"___"_________ 20___ г. с ___час. ___ мин. до ___ час. ___мин.Продолжительность: ___________________________________________________"___"_________ 20___ г. с ___час. ___ мин. до ___ час. ___мин.Продолжительность: ___________________________________________________ (заполняется в случае проведения проверок филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений юридического лица)Общая продолжительность проверки: __________________________________ (рабочих дней/часов) 3. Акт составлен инспекцией государственного строительногонадзора Архангельской области. 4. С копией распоряжения о проведении проверки ознакомлен(ы): (заполняется при проведении выездной проверки)______________________________________________________________________ (фамилии, инициалы, подпись, дата, время) 5. Дата и номер решения прокурора (его заместителя) осогласовании проведения проверки______________________________________________________________________ (заполняется в случае необходимости согласования проверки с органами прокуратуры) 6. Лицо(а), проводившее проверку:______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество/последнее - при наличии/, должностьдолжностного лица/должностных лиц/, проводившего/их/проверку; в случае привлечения к участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии, имена, отчества/последнее - при наличии/, должности экспертов и/или наименования экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименование органа по аккредитации, выдавшего свидетельство) 7. При проведении проверки присутствовали:______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество/последнее - при наличии/, должность руководителя, иного должностного лица/должностных лиц/или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя саморегулируемой организации/в случае проведения проверки члена саморегулируемой организации/, присутствовавших при проведении мероприятий по проверке) 8. В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований (с указаниемположений/нормативных/правовых актов):______________________________________________________________________ (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения) выявлены несоответствия сведений, содержащихся в уведомлении оначале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности,обязательным требованиям (с указанием положений/нормативных/правовыхактов):______________________________________________________________________ выявлены факты невыполнения предписаний инспекциигосударственного строительного надзора Архангельской области (суказанием реквизитов выданных предписаний):______________________________________________________________________ нарушений не выявлено____________________________________________ 9. Запись в журнал учета проверок юридического лица, проводимыхорганами государственного контроля (надзора), органами муниципальногоконтроля, внесена (заполняется при проведении выездной проверки):________________________ _____________________________________________ (подпись проверяющего) (подпись уполномоченного представителя юридического лица) 10. Журнал учета проверок юридического лица, проводимых органамигосударственного контроля (надзора), органами муниципального контроля,отсутствует (заполняется при проведении выездной проверки):________________________ _____________________________________________ (подпись проверяющего) (подпись уполномоченного представителя юридического лица)Приложение: 1. _______________________________________________________ 2. _______________________________________________________Подписи лиц, проводивших проверку:__________________________________________________________________ С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениямиполучил(а):__________________________________ ____________ ______________________(фамилия, имя, отчество/последнее (подпись) (расшифровка подписи) - при наличии/, должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица)"_____" ____________ 20__ г. Отметка об отказе ознакомления с актом проверки:______________________________________________________________________ (подпись уполномоченного должностного лица/лиц/, проводившего/их/проверку) ПРИЛОЖЕНИЕ N 7 к административному регламенту исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Архангельской области Форма предписания Экз. N ___ (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 29.01.2013 г. N 21-пп) ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРЕДПИСАНИЕ об устранении нарушений обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости "____" ___________ 20___ г. N _____________ ________________________ (место составления) Выдано _________________________________________________________ (наименование застройщика или заказчика либо лица, осуществляющего строительство) в отношении __________________________________________________________объекта капитального строительства ___________________________________расположенного по адресу: ____________________________________________ По результатам проведенной проверки составлен акт от ______ 20__г. N ___________, на основании которого предписываю:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (меры по устранению нарушений в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, иных нормативных правовых актов с указанием сроков их выполнения) Срок исполнения данного предписания до __________________________ За неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящегопредписания юридическое лицо, осуществляющее строительство, несетадминистративную ответственность, предусмотренную частью 4 статьи 19.5Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.Информацию о выполнении настоящего предписания направить в срок до______________ по адресу: ___________________________________________________________________ ________________ _____________________________ (должность) (подпись) (расшифровка подписи) Экземпляр предписания получил (заполняется представителемзастройщика или заказчика либо лица, осуществляющего строительство, суказанием реквизитов документа о представительстве)._______________________ ________________ _____________________________ (должность) (подпись) (расшифровка подписи)"_____" _______________ 20___ г. ________________