Постановление Правительства Архангельской области от 21.06.2011 № 201-пп
Об утверждении Порядка привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 июня 2011 г. N 201-пп г. Архангельск ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМИ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ ИЛИ ИНЫМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ КООПЕРАТИВАМИ ЛИБО ВЫБРАННЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" (В редакции Постановлений Правительства Архангельской области от 16.07.2013 г. N 328-пп) В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Архангельской областипостановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения товариществамисобственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативамиили иными специализированными потребительскими кооперативами либовыбранными собственниками помещений в многоквартирных домахуправляющими организациями подрядных организаций для выполнения работпо капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской областис использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральнымзаконом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства". 2. Органам местного самоуправления муниципальных образованийАрхангельской области при проведении на территории муниципальныхобразований Архангельской области мероприятий по привлечениютовариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительнымикооперативами или иными специализированными потребительскимикооперативами либо выбранными собственниками помещений вмногоквартирных домах управляющими организациями подрядных организацийдля выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома сиспользованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральнымзаконом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствоватьсянастоящим постановлением. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований Архангельской области, участвующих в региональных адресныхпрограммах проведения капитального ремонта многоквартирных домов: 1) довести настоящее постановление до сведения товариществсобственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов ииных специализированных потребительских кооперативов либо выбранныхсобственниками помещений в многоквартирных домах управляющихорганизаций; 2) оказывать содействие товариществам собственников жилья,жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированнымпотребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений вмногоквартирных домах управляющим организациям в отборе подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых всоответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; 3) утвердить порядок выплаты товариществами собственников жилья,жилищными, жилищно-строительными кооперативами или инымиспециализированными потребительскими кооперативами либо собственникамипомещений в многоквартирном доме средств на долевое финансированиекапитального ремонта многоквартирных домов, в том числе порядок,предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты такихсредств. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.Исполняющий обязанностиГубернатора Архангельской области А. Ф. Верещагин УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Архангельской области от 21 июня 2011 г. N 201-пп П О Р Я Д О К привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (В редакции Постановлений Правительства Архангельской области от 16.07.2013 г. N 328-пп) I. Общие положения 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Методическимирекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованиемсредств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденными правлением государственнойкорпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства от 05 октября 2010 года (протокол N 194), с изменениями от22 сентября 2011 года (протокол N 281), в целях обеспечения единогометодологического подхода при привлечении подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов сиспользованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральнымзаконом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - привлечениеподрядных организаций), и подготовке договоров подряда на выполнениеработ по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключаемых спобедителями открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций.(В редакции Постановления Правительства Архангельской области от01.11.2011 г. N 415-пп) 2. Процедуры привлечения подрядных организаций осуществляются всоответствии с законодательством Российской Федерации и основываютсяна принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправнойконкуренции между подрядными организациями, а также ответственностиорганов местного самоуправления муниципальных образованийАрхангельской области, товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных кооперативов или иных специализированныхпотребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещенийуправляющих организаций за результаты выбора подрядных организаций. 3. Привлечение подрядных организаций осуществляется путемпроведения открытых конкурсов. II. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов 4. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения открытогоконкурса (далее - конкурс) осуществляется товариществами собственниковжилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или инымыспециализированными потребительскими кооперативами либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирных домах управляющимиорганизациями (далее - заказчик). 5. Заказчик осуществляет следующие функции: 1) определяет во взаимодействии с администрацией соответствующегомуниципального образования Архангельской области: предмет конкурса; срок проведения конкурса; организатора конкурса; 2) утверждает конкурсную документацию по проведению конкурса попривлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальномуремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация); 3) участвует в формировании и работе конкурсных комиссий попроведению конкурса по привлечению подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее- конкурсные комиссии); 4) совместно с организатором конкурса отвечает на вопросыучастников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию ипорядок проведения конкурса;5) заключает договор подряда с победителем конкурса. 6. Организатора конкурса по привлечению подрядных организацийопределяет администрация муниципального образования Архангельскойобласти. 7. Допускается выполнение функций организатора конкурса самимзаказчиком во взаимодействии c администрацией соответствующегомуниципального образования Архангельской области. 8. Организатор конкурса осуществляет следующие функции: 1) разрабатывает конкурсную документацию на основанииутвержденных Правительством Архангельской области региональныхадресных программ проведения капитального ремонта многоквартирныхдомов и решений собраний собственников помещений в многоквартирныхдомах и передает ее на утверждение заказчику; 2) в порядке, установленном пунктами 8-9 раздела II настоящегоПорядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурснуюдокументацию; 3) назначает представителя организатора конкурса повзаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место ипредоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты); 4) через назначенного представителя отвечает на вопросыучастников конкурса, привлекая при необходимости заказчика; 5) через назначенного представителя отвечает на письменныезапросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дняпоступления такого письменного запроса; 6) при необходимости совместно с заказчиком вносит изменения вконкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса; 7) осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок; 8) предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытияконвертов с заявками и участвует через своего представителя в этойпроцедуре; 9) предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии иучаствует через своего представителя (представителей) в работеконкурсной комиссии; 10) ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечиваетих подписание и опубликование в порядке, установленном пунктами 11 и12 настоящего Порядка; 11) оповещает в письменном виде победителя конкурса; 12) организует получение, возврат и удержание обеспеченийконкурсных заявок в случаях, предусмотренных пунктом 4.2 раздела IVнастоящего Порядка (если обеспечение заявки предусмотрено конкурснойдокументацией); 13) направляет информацию о результатах конкурса в администрациюмуниципального образования Архангельской области. 9. Подготовка конкурсной документации осуществляетсяорганизатором конкурса в соответствии с конкурсной документацией попроведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (разделIV настоящего Порядка). 10. Участниками конкурса являются компании, имеющие законноеправо заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса исоответствующей требованиям, указанным в конкурсной документации. 11. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведенииоткрытого конкурса по форме согласно приложению N 1 к настоящемуПорядку, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсныхкомиссий) публикуется организатором конкурса на официальных интернет-сайтах и (или) печатных изданиях соответствующего муниципальногообразования Архангельской области. (В редакции ПостановленияПравительства Архангельской области от 16.07.2013 г. N 328-пп) 12. По решению организатора конкурса информация о проведенииконкурса дополнительно может размещаться в других печатных иэлектронных средствах массовой информации либо распространятьсяпретендентам на участие в конкурсе путем индивидуальной адреснойрассылки. 13. Организатор конкурса вправе предусмотреть в конкурснойдокументации необходимость внесения претендентом на участие в конкурсена счет организатора конкурса денежных средств в размере 3 процентовот максимальной (начальной) цены договора подряда в качествеобеспечения заявки. 14. Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированныеорганизатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним хранятсявместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении сограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленнойдокументации несет организатор конкурса. 15. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией,которая создается в порядке, установленном положением о конкурсныхкомиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов (раздел III настоящего Порядка). 16. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится неменее чем через 10 и не позднее чем через 20 дней после опубликованияинформации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертовуказываются в извещении о проведении конкурса. 17. В случае внесения изменений в конкурсную документациюорганизатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, ноне более чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее чем за пятьдней до новой даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе(с указанием причин переноса) и новой даты вскрытия конвертов сзаявками. 18. Процедура вскрытия конвертов при проведении конкурса являетсяпубличной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса,подавших конкурсные заявки. 19. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке ихрегистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждойвскрытой конкурсной заявке: 1) наименование участника конкурса; 2) должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа,подтверждающего его полномочия; 3) наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечениезаявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурснойдокументацией); 4) предлагаемые участниками конкурса условия (цена договораподряда, срок выполнения работ, квалификация участника); 5) другая информация на усмотрение организатора конкурса. 20. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, не принимаются крассмотрению. 21. Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предметопределения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствияконкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатамрассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допускеучастника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске.Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом (приложение N 2 кнастоящему Порядку). 22. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организаторконкурса в двухдневный срок со дня подписания протокола вскрытиязаявок направляет участнику письменное уведомление с указанием причинотказа в соответствии с пунктом 5.3 раздела IV настоящего Порядка. 23. Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежатоценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий,предложенных участниками, и определения победителя конкурса.Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом(приложение N 3 к настоящему Порядку). 24. Протокол оценки и сопоставления заявок должен быть составлени опубликован в 5-дневный срок с даты вскрытия конвертов с заявками. 25. Договор подряда заключается с победителем конкурса в 10-дневный срок с даты опубликования протокола оценки и сопоставлениязаявок. 26. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора илине представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, тообеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотреноконкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика. В этомслучае заказчик заключает договор подряда с участником, заявке научастие в конкурсе которого присвоен второй номер. 27. Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоенвторой номер, уклонился от заключения договора или не представилнадлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечение его заявки(если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) такжеудерживается в пользу заказчика. В этом случае проводится повторныйконкурс. 28. Конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся вследующих случаях: а) если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ниодной конкурсной заявки; б) если всем участником отказано в допуске к участию в конкурсепо результатам рассмотрения конкурсных заявок;в) если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе. 29. В случае если к конкурсу допущена только одна заявка научастие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся и договорзаключается с участником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение трехрабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такомуучастнику конкурса проект договора, который составляется путемвключения условий исполнения договора, предложенных таким участником взаявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый кконкурсной документации. В случае уклонения такого участника отзаключения договора обеспечение его заявки (если обеспечение заявкипредусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользузаказчика и проводится повторный конкурс. III. Положение о конкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов 30. Конкурсные комиссии по проведению открытых конкурсов попривлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальномуремонту многоквартирных домов (далее - комиссии или конкурсныекомиссии) являются временными специально уполномоченными органами исоздаются для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее- конкурсная заявка или заявка) претендентов, пожелавших принятьучастие в открытом конкурсе (далее - участники конкурса), а также дляопределения победителя конкурса. 31. Персональный состав конкурсных комиссий членов формируетсяорганизатором конкурса из числа представителей, кандидатуры которыхутверждаются администрацией соответствующего муниципальногообразования Архангельской области и заказчиком. 32. Администрация соответствующего муниципального образованияАрхангельской области включает в состав комиссии представителей,обеспечивающих управление региональными (муниципальными) адреснымипрограммами по проведению капитального ремонта многоквартирных домов,представителей, осуществляющих функции надзора в сфере строительства. 33. Заказчик включает в состав комиссии представителя общегособрания собственников помещений в многоквартирных домах (председателясобрания собственников помещений или иного представителя по решениюобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме),представителя управляющей организации, товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива, уполномоченного наосуществление надзора над проводимыми подрядной организацией работами. 34. Заказчик может включить в состав комиссии представителясторонней организации, уполномоченной на осуществление надзора надпроводимыми подрядной организацией работами (при наличии). Приосуществлении надзора за выполнением работ, которые оказывают влияниена безопасность объектов капитального строительства согласно перечню,утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624"Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, поподготовке проектной документации, по строительству, реконструкции,капитальному ремонту объектов капитального строительства, которыеоказывают влияние на безопасность объектов капитальногостроительства", организация должна иметь свидетельство о допуске ктаким видам работ, выданное саморегулируемой организацией. 35. В состав конкурсной комиссии может быть включен представительнекоммерческой организации, представляющий интересы потребителейрезультатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. 36. Сбор членов конкурсной комиссии на заседания и проведениезаседаний проводит организатор конкурса. 37. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции: а) осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет иподписывает протокол вскрытия конвертов; б) осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсныхзаявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы; в) определяет победителя конкурса или принимает иное решение порезультату конкурса. 38. Конкурсная комиссия имеет право запрашивать и получать отучастников конкурса информацию, необходимую для осуществления работыкомиссии. 39. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и впорядке, которые определены соответствующей конкурсной документацией,а также настоящим Положением. 40. Комиссию возглавляет председатель, назначаемый организаторомконкурса из числа представителей заказчика. Заместитель председателякомиссии назначается организатором конкурса из числа представителейадминистрации муниципального образования Архангельской области. 41. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. В случаеотсутствия председателя заседание комиссии проводит заместительпредседателя комиссии. 42. Ответственный секретарь комиссии назначается организаторомконкурса из числа представителей администрации муниципальногообразования Архангельской области. 43. Решения комиссии считаются правомочными, если на ее заседанииприсутствуют не менее двух третьих членов комиссии, при обязательномусловии участия в заседании хотя бы одного представителя заказчика. 44. Решения комиссии принимаются, если за их принятиепроголосовало не менее половины присутствующих на заседании членовкомиссии. При равенстве голосов голос председательствующего назаседании является решающим. 45. Решения комиссии оформляются протоколами, которыеподписываются присутствующими на заседании членами комиссии. Впротоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членовкомиссии (при наличии). 46. Председатель комиссии (заместитель председателя - в случаеотсутствия председателя): а) руководит деятельностью комиссии; б) председательствует на заседаниях комиссии; в) несет ответственность за соблюдение требований конкурснойдокументации и выполнение возложенных на комиссию задач; г) осуществляет иные действия в соответствии с конкурснойдокументацией и законодательством Российской Федерации. 47. Члены комиссии: а) участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенциюкомиссии; б) участвуют в заседаниях комиссии; в) выполняют в установленные сроки поручения председателякомиссии, решения комиссии. 48. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечиватьконфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений,содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса. 49. Председатель, заместитель председателя, ответственныйсекретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры сучастниками во время процедур проведения конкурса за исключениемслучаев, предусмотренных конкурсной документацией и законодательствомРоссийской Федерации. 50. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставленияпоступивших заявок участников конкурса принимает решение об итогахконкурса. 51. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность послепроведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договораподряда. IV. Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов 1. Общие положения. 1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключениядоговора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту______________________________________________________________________ (наименование и адрес объекта)_____________________________________________________________________. (перечислить работы) 1.2. Заказчиком является _______________________________________. (наименование заказчика) 1.3. Организатором конкурса является: __________________________. (наименование организатора конкурса) 1.4. Начальная (максимальная) цена договора подряда _______рублей, в том числе НДС - ___________________ рублей. 1.5. Крайним сроком подачи конкурсных заявок являются день и часвскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу:_____________________________________________________________________,часы работы _________________________________________________________. 1.6. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведенов ____ часов ____ минут "___" ________ 20____ года по адресу:__________________________________________________________________. Напроцедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всехпретендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должныбыть подтверждены доверенностью. 1.7. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется наинтернет-сайте __________________________________________________ непозднее чем за 10 дней до даты проведения конкурса. 1.8. Участники конкурса______________________обеспечение заявки. (предоставляют, не предоставляют) 1.9. В случае предоставления участниками конкурса обеспечениязаявки участники конкурса должны перечислить сумму в размере_______________________________________ рублей (3 процента отначальной цены договора подряда) до даты вскрытия конвертов с заявкамина следующий счет:___________________________________________________. (указать наименование организатора конкурса и его банковские реквизиты) 1.10. Официальные результаты открытого конкурса публикуются наинтернет-сайте __________________________________________________ в10-дневный срок с даты вскрытия конвертов. 1.11. Договор подряда с победителем конкурса заключается по формесогласно приложению N 8 к настоящему Порядку в 10-дневный срок с датыопубликования результатов конкурса. 1.12. Должностное лицо организатора конкурса, ответственное законтакты с участниками конкурса: ____________________________________. (ФИО, контактные телефоны, адрес электронной почты) 2. Требования к участникам конкурса. 2.1. Для участия в конкурсе допускаются участники,соответствующие следующим требованиям: 1) деятельность участника не должна быть приостановлена впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях; 2) у участника не должно быть просроченной задолженности передбюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами; 3) участник не должен находиться в процессе ликвидации или впроцедуре банкротства; 4) отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков,который ведется согласно Положению о ведении реестра недобросовестныхпоставщиков и о требованиях к технологическим, программным,лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспеченияведения реестра недобросовестных поставщиков, утвержденномупостановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2007 годаN 292. 2.4. В зависимости от вида работ в конкурсной документации могутбыть определены специальные квалификационные требования для допускаучастников к конкурсу. 3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участиев конкурсе. 3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленнуюпо форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку с приложениемследующих документов: 1) опись входящих в состав заявки документов по форме согласноприложению N 5 к настоящему Порядку; 2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени участника, по форме согласно приложению N 6 кнастоящему Порядку; 3) документ (или копия документа), подтверждающий внесениеобеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурснойдокументацией); 4) документы или копии документов, подтверждающие опыт работыспециалистов подрядчика на объектах-аналогах и соответствиеквалификационным требованиям; (подпункт исключен - Постановление Правительства Архангельскойобласти от 01.11.2011 г. N 415-пп); 5) организационно-штатное расписание компании и (или)подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнениеработ с информацией о составе и квалификации специалистов, планируемыхдля привлечения по выполнению соответствующих работ и имеющих высшееспециальное образование в строительной отрасли и опыт работы наруководящих должностях не менее 5 лет, по форме согласно приложениюN 7 к настоящему Порядку с приложением документов, подтверждающих ихквалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовойкнижки); 6) нотариально заверенные копии учредительных документов со всемизарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридическихлиц), нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего личность- паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальныхпредпринимателей); 7) нотариально заверенная копия свидетельства о постановке научет в налоговом органе; 8) нотариально заверенная копия свидетельства о государственнойрегистрации; 9 ) подлинник или нотариально заверенная копия выписки из Единогогосударственного реестра юридических лиц (Единого государственногореестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем зашесть месяцев до объявления конкурса; 10) справка из налогового органа о размере задолженностиучастника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня илигосударственные внебюджетные фонды за последний календарный год,полученная не позднее чем за три месяца до даты подачи заявки; 11) копия свидетельства о допуске к определенному виду или видамработ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитальногостроительства, выданное саморегулируемой организацией (при проведенииработ, указанных в перечне, утвержденном приказом Минрегиона России от30 декабря 2009 года N 624). 3.2. Указанные документы являются обязательными дляпредставления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либодокумента или представление документов по формам, отличным от тех, чтовключены в настоящую конкурсную документацию, являются основанием дляотказа в допуске к участию в конкурсе, за исключением отклонений отконкурсной документации, предусмотренных пунктом 5.4 раздела IVнастоящего Порядка. 3.3. Представление документов, предусмотренных подпунктами 4-11пункта 3.1 раздела IV настоящего Порядка, в составе заявки нетребуется, если данные документы были представлены ранее при участиипретендента в других аналогичных конкурсах в данном муниципальномобразовании (при условии, что организатором указанных конкурсовявлялась местная (муниципальная) администрация) и срок их действия неистек, а содержащаяся в них информация не утратила свой актуальности.Информация с указанием реквизитов конкурса, на котором былипредставлены данные документы, должна быть отражена в заявке научастие в конкурсе. (В редакции Постановления ПравительстваАрхангельской области от 01.11.2011 г. N 415-пп) 3.4. Конкурсная заявка должна быть представлена организаторуконкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предметконкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта -один с подлинником конкурсной заявки, а второй - с ее копией. Накаждом внутреннем конверте проставляется маркировка, соответственно"Оригинал" или "Копия", и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявкидолжна содержать копии всех документов подлинника. Заверения копийзаявки и входящих в ее состав документов не требуется. 3.5. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты,курьером или лично по адресу, указанному в пункте 1.5 раздела IVнастоящего Порядка. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием,независимо от причины опоздания к рассмотрению не принимаются ивозвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурсарегистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку вкниге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченнымлицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковыйномер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником. 3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытияконвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзывезаявки подается участником в письменном виде по адресу, в которыйдоставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно бытьподписано лицом, подписавшим конкурсную заявку, и заверено печатьюорганизации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращаетсяорганизатором конкурса участнику в нераспечатанном виде. 3.7. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытияконвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменениевносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки идолжно быть оформлено участником как самостоятельный документ,подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и заверенный печатьюорганизации-участника. Документ, представляющий собой изменение,запечатывается в конверт, который оформляется также, как внешнийконверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись"Изменение". Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой. 4. Обеспечение конкурсной заявки. 4.1. Для участия в конкурсе участник обязан представитьобеспечение конкурсной заявки (если обеспечение заявки предусмотреноконкурсной документацией) в размере, указанном в пункте 1.9 раздела IVнастоящего Порядка. 4.2. Обеспечение конкурсной заявки удерживается в пользузаказчика в следующих случаях: 1) участник отозвал свою конкурсную заявку после процедурывскрытия конвертов; 2) участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписаниядоговора подряда; 3) участник, выигравший конкурс, не предоставил обеспечениеисполнения договора. 4.3. Обеспечение конкурсной заявки возвращается: 1) участникам, не допущенным к участию в конкурсе, - в 5-дневныйсрок со дня подписания протокола рассмотрения конкурсных заявок; 2) победителю конкурса - в 10-дневный срок со дня подписаниядоговора подряда при условии представления победителем надлежащегообеспечения исполнения договора; 3) участникам, которые участвовали в конкурсе, но не сталипобедителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявкекоторого присвоен второй номер, - в 5-дневный срок со дня подписанияпротокола оценки и сопоставления заявок; 4) участнику конкурса, заявке на участие которого присвоен второйномер, - в течение десяти дней со дня подписания договора подряда спобедителем или с таким участником конкурса при условии представлениянадлежащего обеспечения исполнения договора. 5. Процедура проведения конкурса. 5.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задаватьвопросы уполномоченному лицу организатора конкурса и получать от негоразъяснения по содержанию конкурсной документации и процедурепроведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме, либо в формеэлектронного документа, либо по телефону с использованием контактнойинформации, указанной в пункте 1.12 раздела IV настоящего Порядка.Ответы на письменные вопросы участников конкурса направляются втечение двух рабочих дней со дня поступления. 5.2. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурснуюдокументацию не позднее чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, очем он должен известить участников путем публикации соответствующейинформации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникамдополнительное время для учета внесенных им изменений путем переносадаты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов. 5.3. После вскрытия конвертов полученные конкурсные заявкипроходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предметсоответствия требованиям конкурсной документации, по результатамкоторой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендентак участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются: 1) отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписилица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку; 2) предоставление участником неполного комплекта документов,установленных пунктом 3.1 раздела IV настоящего Порядка, либодокументов, оформленных ненадлежащим образом. 3) несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2настоящей конкурсной документации; 4) превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой,указанной в конкурсной документации; 5) предоставление участником в конкурсной заявке недостоверныхсведений. 5.4. Конкурсная комиссия вправе признать заявку соответствующейтребованиям конкурсной документации, и участник может быть допущен кучастию в конкурсе, если заявка содержит незначительные отклонения оттребований конкурсной документации, которые существенно не меняютхарактеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурснойдокументацией, либо если она содержит незначительные ошибки илинеточности. В случае несоответствия между цифровыми и буквеннымизначениями ценового предложения верной считается сумма, выраженнаябуквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаиуказания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквеннымизначениями. 5.5. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходятпроцедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий дляисполнения договора подряда на выполнение работ по капитальномуремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основеметодики оценки конкурсных заявок согласно пункту 6 раздела IVнастоящего Порядка. 6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе. 6.1. Для определения лучших условий для исполнения договораподряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирногодома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурснаякомиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям: 1) цена договора (максимальное количество баллов - 60); 2) cрок выполнения работ (максимальное количество баллов - 20); 3) квалификация участника (максимальное количество баллов - 20). 6.2. Оценка по критерию "квалификация участника" производится почетырем подкритериям: а) опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналоговза последний год); б) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированногоинженерного персонала); в) соблюдение техники безопасности (количество несчастныхслучаев при производстве работ за последние 2 года); г) участие в судебных заседаниях в качестве ответчика поарбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорамподряда за последние два года (проигранные арбитражные дела). 6.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям -100. 6.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией вследующей последовательности: 1) ранжирование заявок по критериям "Цена договора" и "Сроквыполнения работ" - номер 1 получает заявка с наилучшим показателемкритерия, далее порядковые номера выставляются по мере сниженияпоказателей, при равенстве показателей меньший номер получает заявка,поданная и зарегистрированная раньше; (В редакции ПостановленияПравительства Архангельской области от 01.11.2011 г. N 415-пп) 2) выставление количества баллов заявкам по критериям "Ценадоговора" и "Срок выполнения работ" - в соответствии с таблицей 1. В таблице N 1 присваиваемое участнику количество баллов указанопротив порядкового номера заявки. Таблица N 1 Балльная оценка ранжированных заявок по критериям "Цена договора" и "Срок выполнения работ"+-------------------+----------------+----------------+-----------------+| Критерий | Максимальное | Результат | Присваиваемое || | количество | ранжирования | количество || | баллов | заявок | баллов ||-------------------+----------------+----------------+-----------------|| 1. Цена | 60 | 1 | 60 || договора | |----------------+-----------------|| | | 2 | 55 || | |----------------+-----------------|| | | 3 | 50 || | |----------------+-----------------|| | | 4 | 45 || | |----------------+-----------------|| | | 5 | 40 || | |----------------+-----------------|| | | 6 | 35 || | |----------------+-----------------|| | | 7 | 30 || | |----------------+-----------------|| | | 8 | 25 || | |----------------+-----------------|| | | 9 | 20 || | |----------------+-----------------|| | | 10 | 15 || | |----------------+-----------------|| | | 11 | 10 || | |----------------+-----------------|| | | 12 | 5 || | |----------------+-----------------|| | | 13 и более | 0 ||-------------------+----------------+----------------+-----------------|| 2. Срок | 20 | 1 | 20 || выполнения | |----------------+-----------------|| работ | | 2 | 18 || | |----------------+-----------------|| | | 3 | 16 || | |----------------+-----------------|| | | 4 | 14 || | |----------------+-----------------|| | | 5 | 12 || | |----------------+-----------------|| | | 6 | 10 || | |----------------+-----------------|| | | 7 | 8 || | |----------------+-----------------|| | | 8 | 6 || | |----------------+-----------------|| | | 9 | 4 || | |----------------+-----------------|| | | 10 | 2 || | |----------------+-----------------|| | | 11 и более | 0; |+-------------------+----------------+----------------+-----------------+ 3) в таблице N 2 в зависимости от показателей подкритериев каждойзаявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимальногоколичества баллов, установленного для данного критерия. Если количество штрафных баллов превышает 20, то участникуприсваивается 0 баллов по критерию "Квалификация участника". Таблица № 2|——————————————————————————————————————————————————————————————————————||Начисление штрафных баллов по подкритериям критерия "Квалификация" ||——————————|———————|———————————————————————————|————————————|——————————|| Критерий |Макси- | Подкритерии | Показатель | Колич-во|| |мальное| |подкритерия | штрафных|| |кол- | | (ед.) | баллов || |баллов | | | ||——————————|———————|———————————————————————————|————————————|——————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||——————————|———————|———————————————————————————|————————————|——————————||1.Квалифи-| 20 |Опыт работы (количество |2 и более | 0 || кация | |успешно завершенных* |————————————|——————————|| | |объектов-аналогов** | 1 | 5 || | |за последний год) |————————————|——————————|| | | | 0 | 10 || | |———————————————————————————|————————————|——————————|| | |Квалификация персонала |2 и более | 0 || | |(наличие квалифицированного| с опытом | || | |инженерного персонала***) | работы | || | | |более 10 | || | | |лет и стажем| || | | |работы в | || | | |компании | || | | |более 2 лет | || | |———————————————————————————|————————————|——————————|| | | |2 и более | 5 || | | |с опытом | || | | |работы более| || | | |5 лет | || | |———————————————————————————|————————————|——————————|| | | |в остальных | 10 || | | |случаях | || | |———————————————————————————|————————————|——————————|| | |Соблюдение техники | 0 | 0 || | |безопасности (количество |————————————|——————————|| | |несчастных случаев | 1 | 5 || | |при производстве работ |————————————|——————————|| | |за последние 2 года) | 2 и более | 10 || | |———————————————————————————|————————————|——————————|| | |Сведения об удовлетворенных| 0 | 0 || | |исках, предъявленных |————————————|——————————|| | |участнику конкурса, об | 1 | 5 || | |исполнении договорных |————————————|——————————|| | |обязательств по договорам |2 и более | 10 || | |подряда за последние 2 года| | ||——————————|———————|———————————————————————————|————————————|——————————| * Под успешно завершенными объектами понимаются объектыкапитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работна которых составили не более 10 процентов от первоначальноустановленных договором подряда. ** Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта,на котором участником были выполнены работы аналогичные тем, которыеявляются предметом конкурса, в объеме не менее 50 процентов начальной(максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ. *** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаютсяработники, имеющие высшее специальное образование в строительнойотрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве илиремонте не менее 5 лет; 4) суммирование баллов, полученных каждой заявкой, по тремкритериям; 5) ранжирование заявок по количеству полученных баллов - номер 1получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далеепорядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов.При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившаянаибольшее количество баллов по критерию "Квалификация", затем - покритерию "Цена договора" и в случае необходимости - по подкритерию"Срок выполнения работ" последовательно. Участник, подавший заявку,которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляетсяпобедителем конкурса. 7. (Исключен - Постановление Правительства Архангельской областиот 01.11.2011 г. N 415-пп). ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к Порядку привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно- строительными кооперативом или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства" ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту Дата публикации извещения _______________________________________ Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнениеработ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Адрес многоквартирного дома _____________________________________ Работы (объекты)_________________________________________________ (перечислить работы) Заказчик ________________________________________________________ (наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо заказчика) Организатор конкурса __________________________________________________________________________________________________________________ (наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо организатора конкурса) Начальная (максимальная) цена договора подряда: ____________________________________________________________________________ рублей. Дата начала работ: ______________________________________________ Дата вскрытия конвертов: ________________________________________ Официальный интернет-сайт для публикации ______________________________________________________________________________________________ Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками _____________________________________________________________________________________Приложение: 1. Общие положения, требования к участникам конкурса, формыдокументов на ___ л. в ___ экз. 2. Техническая и сметная документация в составе: __________________________________________________________________ на ___ л. в ___экз. (перечислить документы) 3. Договор подряда (проект) на ___ л. в ___ экз. ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к Порядку привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно- строительными кооперативом или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства" ПРОТОКОЛ вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 01.11.2011 г. N 415-пп) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (наименование работ, объект и адрес)___________ (дата) ______________________________________ (место проведения вскрытия конвертов)Состав конкурсной комиссии:Председатель комиссии ________________________________________________Секретарь комиссии ___________________________________________________Члены комиссии _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО, должность) Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу: ____________________________________________________________________________________, Время начала вскрытия конвертов _________________________________ На процедуре вскрытия конвертов присутствовали представителиучастников конкурса: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации, ФИО, должность, реквизиты доверенности) По приглашению организатора конкурса на процедуре вскрытияконвертов присутствовали: __________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО, должность) Организатором конкурса было получено и зарегистрировано__________ заявок. До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что онине повреждены и упакованы способом, не позволяющим просмотр либоизъятие вложений. Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявкиподаны от следующих организаций: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование участника конкурса, адрес) Конкурсная комиссия рассмотрела конкурсные заявки на предметопределения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствияконкурсных заявок требованиям конкурсной документации (приложение кнастоящему протоколу). По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила: 1) к участию в конкурсе допускаются следующие организации:___________________________________________________________________________________________________________________________________________; 2) к участию в конкурсе не допускаются следующие организации:____________________________________________________________________________________________________________________________________________Председатель конкурсной комиссии _____________________________________Члены конкурсной комиссии ____________________________________________ (подписи) _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ к протоколу вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе от______________ (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 01.11.2011 г. N 415-пп) Сводная таблица конкурсных заявок|——|———————————————————————|———————————————————|—————————|—————————|———————————|—————————————|————————————————|——————————————————|———————————————|——————————|———————————|————————————||N |Наименование участника,|Документ, подтверж-|Документ,|Инфор- |Документы, |Нотари- |Нотариально |Нотариально | Подлинник или |Справка |Цена |Отметка ||п/| адрес |дающий полномочия |подтверж-|мация |подтверж- |ально |заверенная |заверенная | нотариально |из |конкурсной |о соблюдении|| | |лица на осуществ- |дающий |о составе|дающие опыт|заверенные |копия свидетель-|копия свидетель- | заверенная |налогового|заявки |требований || | |ление действий - |внесение |и квали- |работы |копии учреди-|ства |ства о государст- | копия выписки |органа | |к допуску || | |от имени участника |обеспе- |фикации |(копии |тельных |о постановке |венной регистрации| из Единого |о размере | |на участие || | | |чения |работ- |договоров |документов |на учет | | государст- |задолжен- | |в конкурсе || | | | |ников |подряда) | |в налоговом | | венного |ности | | || | | | | | | |органе | | реестра | | | || | | | | | | | | | юридических | | | || | | | | | | | | | лиц | | | ||——|———————————————————————|———————————————————|—————————|—————————|———————————|—————————————|————————————————|——————————————————|———————————————|——————————|———————————|———————————-|| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 ||——|———————————————————————|———————————————————|—————————|—————————|———————————|—————————————|————————————————|——————————————————|———————————————|——————————|———————————|———————————-||1.| | | | | | | | | | | | | |——|———————————————————————|———————————————————|—————————|—————————|———————————|—————————————|————————————————|——————————————————|———————————————|——————————|———————————|—————————-——||2.| | | | | | | | | | | | ||——|———————————————————————|———————————————————|—————————|—————————|———————————|—————————————|————————————————|——————————————————|———————————————|——————————|———————————|————————-———||3.| | | | | | | | | | | | | |——|———————————————————————|———————————————————|—————————|—————————|———————————|—————————————|————————————————|——————————————————|———————————————|——————————|———————————|————————-———| _____________ (Примечание исключено - Постановление Правительства Архангельскойобласти от 01.11.2011 г. N 415-пп).Председатель конкурсной комиссии _____________________________________Члены конкурсной комиссии ____________________________________________ (подписи) _______________________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к Порядку привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативом или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" ПРОТОКОЛ оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома: (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 01.11.2011 г. N 415-пп) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (наименование работ, объект и адрес)___________ (дата) _______________________________________________ (место проведения оценки и сопоставления заявок)Состав конкурсной комиссии:Председатель комиссии ________________________________________________Секретарь комиссии ___________________________________________________Члены комиссии _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО, должность) На процедуру оценки и сопоставления конкурсных заявок проступилизаявки следующих участников конкурса:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование участника конкурса, адрес) Оценка заявок проведена конкурсной комиссией по критериям,установленным пунктом 6 конкурсной документации. Результаты оценки заявок по критериям "Цена договора", "Сроквыполнения работ" и "Квалификация" отражены в приложении к настоящемупротоколу. Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценкизаявок По результатам оценки и сопоставления заявок представленнымзаявкам присвоены следующие номера: 1. _____________________________________________________________, 2. _____________________________________________________________, 3. _____________________________________________________________, 4. _______________________________________________________ и т.д. Победителем конкурса признана ___________________________________ _________________________________________________________________ (наименование организации) Организатору конкурса поручается в 5-дневный срок со дняподписания настоящего протокола осуществить возврат обеспеченияконкурсной заявки участникам, за исключением участников, заявкамкоторых присвоены 1 и 2 номера. Председатель конкурсной комиссии ________________________________ Члены конкурсной комиссии _______________________________________ (подписи) ______________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ к протоколу оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе от______________ Оценка заявок по критериям и подкритериям (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 01.11.2011 г. N 415-пп) +---+----------+--------+--------------------+--------------+-------------------------------------------------------+------+| | | | | Критерий | Критерий "Квалификация" | || | | | Критерий | "Срок |-------------------------------------------------------+ || N | Наимено- | Дата и | "Цена | выполнения | подкритерии | балл| ||п/п| вание | время | договора" | работ" | | | || | участника| регист-|--------------------+--------------+-------------------------------------------------+-----+------|| | | рации | | балл | показа-| балл| опыт| шт- | ква-|штра-|соблю-|штра-|проиг-| шт- | | || | | заявки | | | тель | |рабо-| ра- | ли- |фной |дение |фной |ранные| ра- | | || | | |рублей | | | | ты | фн- | фи- |балл |техни-|балл |арбит-| фн- | | || | | | | | | | | ой | ка- | | ки | |ражные| ой | | || | | | | | | | | ба- | ция | |безо- | |дела | ба- | | || | | | | | | | | лл | пер-| |пасно-| | | лл | | || | | | | | | | | | со- | | сти | | | | | || | | | | | | | | | на- | | | | | | | || | | | | | | | | | ла | | | | | | | ||---+----------+--------+-------+------------+--------+-----+-----+-----+-----+-----+------+-----+------+-----+-----+------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 ||---+----------+--------+-------+------------+--------+-----+-----+-----+-----+-----+------+-----+------+-----+-----+------|| | | | | | | | | | | | | | | | | ||---+----------+--------+-------+------------+--------+-----+-----+-----+-----+-----+------+-----+------+-----+-----+------|| | | | | | | | | | | | | | | | | ||---+----------+--------+-------+------------+--------+-----+-----+-----+-----+-----+------+-----+------+-----+-----+------|| | | | | | | | | | | | | | | | | |+---+----------+--------+-------+------------+--------+-----+-----+-----+-----+-----+------+-----+------+-----+-----+------+Председатель конкурсной комиссии _____________________________________Члены конкурсной комиссии ____________________________________________ (подписи) ____________________________________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ N 4 к Порядку привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно- строительными кооперативом или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства" З А Я В К А на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 01.11.2011 г. N 415-пп) ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать наименование работ, объект и адрес) 1. Участник:+--------------------------------------------------------------------+| 1.1. Наименование юридического лица | ||-------------------------------------+------------------------------|| 1.1. 1.2. ИНН | ||-------------------------------------+------------------------------|| 1.3. Юридический адрес | ||-------------------------------------+------------------------------|| 1.4. Фактический адрес | ||-------------------------------------+------------------------------|| 1.5. Контактный телефон (факс) | ||-------------------------------------+------------------------------|| 1.6. Контактное лицо | |+-------------------------------------+------------------------------+ 2. Электронный адрес участника _______________________________. 3. Участник __________________________________________________ является (не является), основание освобождения от уплаты НДС вслучае наличияплательщиком налога на добавленную стоимость. 4. Участник ________________________ выданное саморегулируемой имеет (не имеет)организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказываютвлияние на безопасность объектов капитального строительства согласноперечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009года N 624. (Пункт исключен - Постановление Правительства Архангельскойобласти от 01.11.2011 г. N 415-пп) 5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме ипризнана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурснойзаявки. 6. Подтверждаем соответствие следующим требованиям: деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренномКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всехуровней или государственными внебюджетными фондами; участник не находится в процессе ликвидации или в процедуребанкротства; отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков. 7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:+----------------------------------------+--------------+----------------------+| Наименование | Единица | Значение || | измерения | (все значения || | | указываются цифрами) || | | ||----------------------------------------+--------------+----------------------|| 1. Цена договора, в том числе налог | Руб. | || на добавленную стоимость (при наличии) | | ||----------------------------------------+--------------+----------------------|| 2. Срок выполнения работ | Календарные | || | дни с даты | || | начала работ | |+----------------------------------------+--------------+----------------------+ 8. Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация".+-------------------------------------------------------+-----------+---------------+| Наименование | Единица | Значение || | измерения | (все значения || | | указываются || | | цифрами) ||-------------------------------------------------------+-----------+---------------|| 1. Опыт работы, в том числе: | Шт. | || ---------------------------------------------------| |---------------|| количество успешно завершенных объектов- | | || аналогов за последний год по видам работ | | || (не подтвержденных документально) | | || ---------------------------------------------------| |---------------|| количество успешно завершенных объектов- | | || аналогов за последний год по видам работ, | | || подтвержденных представленными договорами | | || подряда и другими документами | | ||-------------------------------------------------------+-----------+---------------|| 2. Квалификация персонала (наличие | Человек | || квалифицированного инженерного персонала), | | || в том числе: | | || ---------------------------------------------------| |---------------|| с опытом работы более 10 лет и стажем работы | | || в компании более 2-х лет | | || ---------------------------------------------------| | || с опытом работы более 5 лет | | ||-------------------------------------------------------+-----------+---------------|| 3. Соблюдение техники безопасности (количество | Шт. | || несчастных случаев при производстве работ | | || за последние 2 года) | | ||-------------------------------------------------------+-----------+---------------|| 4. Участие в судебных заседаниях в качестве | Шт. | || ответчика по делам об исполнении договорных | | || обязательств по договорам подряда за последние 2 | | || года (проигранные арбитражные дела) | | |+-------------------------------------------------------+-----------+---------------+ 9. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере______________________________________________________________ рублей,____________________________________________________________________. (дата, номер платежного поручения) 10. Обеспечение заявки просим возвратить на счет ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(указываются реквизиты банковского счета участника для возвратаобеспечения) 11. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие вконкурсе _____________________________________________________________ (указать наименование работ, объект и адрес)документы, предусмотренные подпунктами 4-11 пункта 3 конкурснойдокументации. (В редакции Постановления Правительства Архангельскойобласти от 01.11.2011 г. N 415-пп)Должностьуполномоченного лица _______________ _________________________ (подпись) (расшифровка подписи)Ссылка на доверенностьПечать ПРИЛОЖЕНИЕ N 5 к Порядку привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно- строительными кооперативом или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства" О П И С Ь входящих в состав заявки документов _________________________________________________________________ _____________________________________________________________ (наименование участника)подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ покапитальному ремонту ___________________________________________________________________________________________________________________ (указать наименование работ, объект и адрес)в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы ичто содержание описи и состав заявки совпадают. +------------------------+-------------------+ | Наименование документа | Количество листов | |------------------------+-------------------| | | | |------------------------+-------------------| | | | +------------------------+-------------------+Должностьуполномоченного лица _______________ ____________________ (подпись) (расшифровка подписи)МП ПРИЛОЖЕНИЕ N 6 к Порядку привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно- строительными кооперативом или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" ДОВЕРЕННОСТЬ________________ N __________________ (дата выдачи) ___________________ (место составления) Настоящей доверенностью _________________________________________ (наименование участника)в лице ______________________________________________________________, (должность руководителя участника, Ф. И. О)действующего на основании ___________________________________________, (устава, положения и т.п.),уполномочивает _______________________________________________________ (Ф. И. О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность)осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявкуна участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту______________________________________________________________________ (наименование работ, объект и адрес) Настоящая доверенность выдана сроком на ________________________. Подпись _________________________________________ удостоверяю. (Ф. И. О. лица, которому выдается доверенность, подпись)Должностьуполномоченного лица _______________ ____________________ (подпись) (расшифровка подписи)МП ПРИЛОЖЕНИЕ N 7 к Порядку привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно- строительными кооперативом или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства" С В Е Д Е Н И Я о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет+----+-----+-------------+-----------+-------------+-----------+------------+| | ФИО | Должность в | Стаж | Стаж работы | Название | Примечания || | | компании | работы | в компании | учебного | || | | | в отрасли | | заведения | || | | | | | и год | || | | | | | окончания | ||----+-----+-------------+-----------+-------------+-----------+------------|| 1. | | | | | | ||----+-----+-------------+-----------+-------------+-----------+------------|| 2. | | | | | | ||----+-----+-------------+-----------+-------------+-----------+------------|| 3. | | | | | | |+----+-----+-------------+-----------+-------------+-----------+------------+ Итого: количество специалистов с опытом работы более 10 лет и стажемработы в компании более 2-х лет - _____ человек. количество специалистов с опытом работы более 5 лет - _____человек. Среднесписочная численность работников участника на дату подачизаявки: ____________________________________________________________Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника(заверенные участником):1. Копия паспорта на ___ л. в ___ экз.2. Копия диплома на ___ л. в ___ экз.3. Копия трудовой книжки на ___ л. в ___ экз.Должностьуполномоченного лица _______________ ____________________ (подпись) (расшифровка подписи)МП ПРИЛОЖЕНИЕ N 8 к Порядку привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно- строительными кооперативом или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства" Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов ДОГОВОР на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома "____"___________ 20__ года N _________________ __________________________________________________________________ ____________________________________________________________________, (полное наименование заказчика)в лице ___________________________________________________________,действующего на основании _________________________________(далее -Заказчик), с одной стороны, и ______________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование подрядной организации)в лице ___________________________________________________________,действующего на основании __________________________________(далее -Подрядчик), с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны",заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет и существенные условия Договора 1.2. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себяобязательства по выполнению работ по капитальному ремонту_________________(далее - работы) многоквартирного дома (далее -объект), расположенного по адресу:_____________________________________ в соответствии с технической исметной документацией, прилагаемой к Договору. Общая стоимость работ по Договору составляет_____________ рублей,в том числе НДС_______________________________________________ рублей. Стоимость по видам работ составляет:______________________________________________________________ рублей, (вид работ)______________________________________________________________ рублей; (вид работ)_____________________________________________________________ рублей,. (вид работ) 1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению неподлежит. 1.4. Срок выполнения работ составляет _________________ дней. 1.5. В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в пункте1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчикомза свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнитьработы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передатьрезультаты выполненных работ Заказчику. 1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику завыполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной всоответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором. 1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является_________________ ______________N __________ от "___"________20__ г. 2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика 2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договоруявляется ___________________________ на сумму ______________ рублей.Подрядчик обязан представить Заказчику обеспечение исполненияобязательств по Договору в 10-дневный срок с даты подписания ДоговораСторонами. 2.2. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика поустранению выявленных дефектов в гарантийный период является___________________ на сумму___________________рублей, действующее доистечения гарантийного периода. Подрядчик обязан представить Заказчикуданное обеспечение до подписания акта приемки объекта, а припроведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте -актов о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальномуремонту объекта по всем видам работ. 3. Порядок оплаты работ 3.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа: а) авансовый платеж Подрядчику в размере _____ % от стоимости,указанной в пункте 1.2 Договора, в сумме ________________________рублей выплачивается в ______ дневный срок с даты подписания ДоговораСторонами, но не раньше представления Подрядчиком обеспеченияисполнения обязательств по Договору; б) окончательный платеж по завершению работ по Договорувыплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3в _____ дневный срок с даты подписания Заказчиком указанныхдокументов. 3.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов попроизводству работ, предоставить Представителю Заказчика по первомутребованию все необходимые документы, подтверждающие использованиеавансового платежа в соответствии с его назначением. 4. Сроки выполнения работ 4.1. Срок начала работ - не позднее"____"______________20___года, но не ранее выплаты авансового платежав соответствии с пунктом 3.1 настоящего Договора. 4.2. Срок окончания работ - не позднее"____"___________20___года. 4.3. Фактической датой окончания работ на объекте является датаподписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченныхработ по капитальному ремонту объекта. 5. Заказчик 5.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан: 1) передать Подрядчику по акту объект в течение __________ днейсо дня подписания Договора Сторонами; 2) обеспечить организацию строительного надзора в течение всегопериода производства работ; 3) образовать рабочую (приемочную) комиссию и организоватьприемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта; 4) рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки поформе КС-3; 5) заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации, иными правовыми актами инастоящим Договором. 6. Подрядчик 6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан: 1) принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный вподпункте 1; 2) нести ответственность перед Заказчиком за допущенныеотступления от требований, предусмотренных в технической и сметнойдокументации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости,надежности здания, сооружения или его части; 3) поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование,изделия, конструкции, строительную технику, необходимые дляпроизводства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку искладирование. Используемые при производстве работ материалы(комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственнымстандартам Российской Федерации и техническим условиям. На всех этапахвыполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия,пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другиедокументы, удостоверяющие качество используемых Подрядчикомматериалов; 4) разместить за свой счет на строительных лесах и (или)ограждениях информацию с указанием видов и сроков выполнения работ,наименований Заказчика и Подрядчика, фамилии, имени, отчествапредставителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов; 5) обеспечить режим труда в соответствии с трудовымзаконодательством Российской Федерации, а также нормативными актами,направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должныпроизводиться в будние дни в период с 8:00 по 21:00. По письменномусогласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные ипраздничные дни с учетом соответствующих требований законодательстваРоссийской Федерации; 6) обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимыхмероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологическойбезопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности,рациональному использованию территории, охране окружающей среды,зеленых насаждений и земли; 7) содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными ототходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечиватьих своевременную уборку; 8) обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования,стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого дляпроизводства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работдо сдачи объекта в эксплуатацию; 9) вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписанияакта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальномуремонту объекта; 10) при обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности илипрочности объекта немедленно известить Заказчика и до получения отнего указании приостановить работы и принять все возможные меры попредотвращению наступления отрицательных последствий, которые могутбыть вызваны обнаруженными обстоятельствами; 11) по первому требованию представителя Заказчика представлятьвсю необходимую информацию о ходе ремонтных работ; 12) обеспечить представителю Заказчика необходимые условия дляисполнения им своих обязанностей на объекте; 13) сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 4.2Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительнойдокументации, который включает общий журнал производства работ,уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительныечертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ иответственных конструкций; 14) обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных входе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатацииобъекта, исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свойсчет в согласованные с представителем Заказчика сроки. Приневыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе дляисправления некачественно выполненных работ привлечь другуюорганизацию за счет Подрядчика; 15) соблюдать установленный законодательством порядок привлеченияи использования иностранных работников. 6.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации, иными правовыми актами инастоящим Договором. 7. Выполнение работ 7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, которыйпредставляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняетфункции строительного надзора. Полномочным представителем Заказчика является: ________________________________________________________________________________________ (должность, Ф. И. О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны) 7.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителядолжностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведениедокументации на объекте и представляющее Подрядчика вовзаимоотношениях с Заказчиком. Полномочным представителем Подрядчика является:______________________________________________________________________ (должность, Ф. И. О., документ, подтверждающий полномочия) 7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика,осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этомсоответствующей Стороны. 7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции: 1) контроль за соответствием работ, применяемых конструкций,изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условийи других нормативных документов; 2) принятие своевременных мер и контроль за устранениемвыявленных дефектов в технической и сметной документации; 3) проверка наличия документов, удостоверяющих качествоиспользуемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов,сертификатов, и других документов); 4) освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ иответственных конструкций и подписание акта освидетельствованияскрытых работ; 5) проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненныхработ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемкивыполненных работ КС-2; 6) участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатациюпосле проведения капитального ремонта многоквартирного дома иподписание акта ввода объекта в эксплуатацию. 7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 7.4,представитель Заказчика имеет право: 1) проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях,проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика; 2) давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать отнего устранения указанных в замечаниях недостатков. 7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения вДоговор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условияДоговора. 7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной формеуведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые онсчитает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующиеразъяснения. 7.8. Все действия во исполнение настоящего Договораосуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменныеуказания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журналепроизводства работ. 7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лицаПодрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика приниматьучастие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами. 7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителяПодрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждениявопросов, связанных с работами. 7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных сработами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в видепротоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ. 7.12. С момента начала работ и до приемки их результатовЗаказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, вкотором отражаются технологическая последовательность, сроки, качествовыполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП12-01-2004 от 19 апреля 2004 года N 70 "Организация строительства". 7.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчикомсубподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованиеми персоналом, а в случаях, предусмотренных действующимзаконодательством, - документами, подтверждающими их право навыполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых насубподряд, должна быть не более 50 процентов стоимости всех работ поДоговору. 7.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющиегеологический, археологический интерес или иную ценность, найденные наместе производства работ, не являются собственностью Подрядчика. Вслучаи их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы инемедленно уведомить об этом Заказчика. 8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию 8.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется всоответствии с ВСН 42-85(Р) "Правила приемки в эксплуатациюзаконченных капитальным ремонтом жилых зданий" (в редакции измененийN 1, утвержденных приказом Госстроя России от 06 мая 1997 года N 17-16), технической и сметной документацией, а также иными применимыминормативными актами. 8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчикао завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче ипредставить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по формеКС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней послеполучения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядкеосуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта вэксплуатацию. 8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписанияакта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитальногоремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке вэксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальномуремонту объекта по всем видам работ. 8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки вэксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляетсяакт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устраненияПодрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефектысвоими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте. 8.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только послевыполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметнойдокументацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии спунктом 8.4 Договора. 8.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком онпринимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет рисквозможного его повреждения или утраты. 9. Гарантии качества по сданным работам 9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивныеэлементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком исубподрядчиками по Договору. 9.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписанияакта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, чтодефекты произошли вследствие нормального износа объекта или егочастей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок насмонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийномусроку, установленному его производителем. 9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известитьоб этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя непозднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявлениядефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и(или) убыткам - немедленно. Представители Сторон составляют акт,фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения.Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых дляподготовки производства соответствующих работ и производства такихработ, более чем на 5 (пять) рабочих дней. 9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания актаобнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт спривлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услугкоторых при установлении наступления гарантийного случая несетПодрядчик. 9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленныхдефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь длявыполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в томчисле в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранениювыявленных дефектов в гарантийный период. 10. Ответственность Сторон 10.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащеевыполнение своих обязательств по Договору. 10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по ДоговоруЗаказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность ввиде штрафа в размере 0,1 процента (ноль целых одна десятая процента)от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день просрочкидо фактического исполнения обязательств. 10.3. За заключение договора субподряда без согласования сЗаказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1 процента(одного процента) стоимости работ, переданных на выполнениесубподрядной организации. При этом Заказчик вправе требоватьрасторжения договора субподряда. 10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (подпункты5-7 пункта 6.1), Представитель Заказчика немедленно письменнопредупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленногонарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказаПодрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустраненияПодрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений Подрядчиквыплачивает Заказчику штраф в размере 0,5 процента (ноль целых пятьдесятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждыйдень до фактического устранения нарушений. 10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнениеобязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненныхненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны отфактического исполнения обязательств по Договору. 10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждоенарушение в отдельности. 10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, чтопросрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствиенепреодолимой силы или по вине другой Стороны. 11. Внесение изменений в техническую документацию 11.1. Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчикаизменения в техническую документацию при условии, что дополнительныеработы по стоимости не превышают 10 процентов (десяти процентов)указанной в пункте 1.2 Договора стоимости работ и характер работ неизменяется. 11.2. При внесении изменений в техническую документацию всоответствии с пунктом 11.1 дополнительные работы оплачиваютсяЗаказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией,являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. 11.3. Внесение в техническую документацию изменений в большемпротив указанного в пункте 11.1 настоящей статьи объеме осуществляетсяна основе согласованной Сторонами дополнительной сметы скорректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительногосоглашения. 12. Обстоятельства непреодолимой силы 12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное илиполное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилосьследствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникшихпосле заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силыотносятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменениядействующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства,влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороныне могут оказать влияния и за возникновение которых не несутответственности. 12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте12.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятыена себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этихобстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложениемсправки, выданной органами местной власти. 12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действиеДоговора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами. 13. Порядок расторжения Договора 13.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договори потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующихнарушений Подрядчиком условий Договора: 1) если в течение 10 дней с даты подписания Сторонами ДоговораПодрядчик не представил обеспечение исполнения Договора; 2) если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте втечение 10 дней с установленной в пункте 4.1 настоящего Договора датыначала работ; 13) в случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств поДоговору. 13.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора всоответствии с пунктом 13.1 Заказчик направляет Подрядчикусоответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с моментаполучения Подрядчиком указанного уведомления. После расторженияДоговора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ,произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков,которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполненияПодрядчиком своих обязательств и расторжения Договора. 13.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышаетстоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разницадолжна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньшестоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разницадолжна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней. 14. Разрешение споров 14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора,разрешаются сторонами путем переговоров. 14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров поповоду недостатков выполненных работ или их причин и невозможностиурегулирования этого спора путем переговоров, по требованию любой изСторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несетСторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установлениянарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи междудействиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы наэкспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае еслиэкспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обеСтороны поровну. 14.3. В случае невозможности урегулирования спора путемпереговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражныйсуд по месту нахождения Заказчика в установленном действующимзаконодательством Российской Федерации порядке. 15. Особые условия 15.1._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. 16. Прочие условия 16.1. Все изменения и дополнения к Договору считаютсядействительными, если они оформлены в письменной форме и подписаныСторонами. 16.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороныобязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня такихизменений. 16.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющихравную юридическую силу, а именно - 1 экземпляр Заказчику, 1 экземплярПодрядчику. 16.4. Договор считается заключенным с момента его подписанияСторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств. 17. Приложения к настоящему Договору Приложениями к настоящему договору, составляющими егонеотъемлемую часть, являются следующие документы: N 1. _________________________________________________________ N 2. _________________________________________________________ N 3. _________________________________________________________ N 4. _________________________________________________________ N 5. _________________________________________________________ 18. Местонахождение и реквизиты Сторон "Заказчик" "Подрядчик" Местонахождение: _______________ Местонахождение: _______________ Реквизиты: ______________________ Реквизиты: ______________________ Подписи сторон "Заказчик" "Подрядчик" _______________ _______________ _______________ _______________"_____"____________ 20___г. "_____"___________ 20__ г.М.П. М.П. _____________