Постановление Правительства Архангельской области от 17.05.2011 № 157-пп
О внесении изменений в Положение о проведении конкурсного отбора муниципальных районов и городских округов Архангельской области для участия в долгосрочной целевой программе Архангельской области "Обеспечение жильем молодых семей" на 2009-2011 годы и Положение о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилья
ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 мая 2011 г. N 157-пп г. Архангельск Утратит силу с 01.01.2014 года - Постановление Правительства Архангельской области от 11.10.2013 г. N 475-пп О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСНОГО ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ И ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2009-2011 ГОДЫ И ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В соответствии с постановлением администрации Архангельскойобласти от 19 августа 2008 года N 179-па/26 "Об утверждениидолгосрочной целевой программы Архангельской области "Обеспечениежильем молодых семей" на 2009-2011 годы", в целях приведения всоответствие с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей"федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010года N 1050, а также во исполнение распоряжения ПравительстваАрхангельской области от 01 марта 2011 года N 72-рп "Об утвержденииотчета о реализации в 2010 году долгосрочной целевой программыАрхангельской области "Обеспечение жильем молодых семей" на 2009-2011годы" Правительство Архангельской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Положениео проведении конкурсного отбора муниципальных районов и городскихокругов Архангельской области для участия в долгосрочной целевойпрограмме Архангельской области "Обеспечение жильем молодых семей" на2009-2011 годы и Положение о порядке предоставления социальных выплатмолодым семьям на приобретение или строительство жилья, утвержденныепостановлением администрации Архангельской области от 09 декабря 2008года N 266-па/46. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.Исполняющий обязанностиГубернатора Архангельской области А. Ф. Верещагин УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Архангельской области от 17 мая 2011 г. N 157-пп И З М Е Н Е Н И Я, которые вносятся в Положение о проведении конкурсного отбора муниципальных районов и городских округов Архангельской области для участия в долгосрочной целевой программе Архангельской области "Обеспечение жильем молодых семей" на 2009-2011 годы и Положение о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилья 1. Абзац девятый пункта 29 Положения о проведении конкурсногоотбора муниципальных районов и городских округов Архангельской областидля участия в долгосрочной целевой программе Архангельской области"Обеспечение жильем молодых семей" на 2009-2011 годы, утвержденномпостановлением администрации Архангельской области от 09 декабря 2008года N 266-па/46 изложить в следующей редакции: "Максимальный размер средств федерального и областного бюджетов вобщей сумме затрат на выделение социальных выплат молодым семьям неможет быть по формуле более 35xУ+35x(1-У):2, где У - значение уровнясофинансирования расходного обязательства Архангельской области засчет субсидий. Уровень софинансирования расходного обязательства Архангельскойобласти за счет субсидий из федерального бюджета определяется поформуле: У = 0,3/РБО, где: 0,3 - средний уровень софинансирования расходных обязательств изфедерального бюджета субъектов Российской Федерации; РБО - уровень расчетной бюджетной обеспеченности Архангельскойобласти на очередной финансовый год, рассчитанный в соответствии сметодикой распределения дотаций на выравнивание бюджетнойобеспеченности субъектов Российской Федерации, утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 22 ноября2004 года N 670 (для Архангельской области уровень расчетной бюджетнойобеспеченности, установленный на 2011 год, составляет 0,71, а РБОуточняется ежегодно).". 2. В Положении о порядке предоставления социальных выплат молодымсемьям на приобретение или строительство жилья, утвержденномпостановлением администрации Архангельской области от 09 декабря 2008года N 266-па/46: 1) в пункте 1 абзац второй изложить в следующей редакции: "Положение устанавливает порядок предоставления социальных выплатмолодым семьям на приобретение жилья или строительство индивидуальногожилого дома, которые направляются на уплату первоначального взноса приполучении кредита или займа на приобретение жилья, или строительствоиндивидуального жилого дома. На погашение основной суммы долга иуплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, илижилищным займам на приобретение жилого помещения или строительствоиндивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, заисключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочкуисполнения обязательств по этим кредитам или займам, социальнаявыплата предоставляется за счет средств областного и местногобюджетов."; 2) пункт 8 изложить в следующей редакции: "8. Социальная выплата предоставляется в размере: не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья,определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодыхсемей, не имеющих детей; не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья,определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодыхсемей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодыхсемей, состоящих из одного родителя и одного ребенка и более. Социальная выплата предоставляется для молодых семей, имеющиходного или более детей, в размере 35 процентов расчетной стоимостижилья, в том числе: из федерального бюджета - Ф = 35xУ процентов расчетной стоимостижилья; из областного бюджета - О = 35x(1-У):2 процентов расчетнойстоимости жилья; из местного бюджета - М = 35x(1-У):2 процентов расчетнойстоимости жилья, где: У - значение уровня софинансирования расходного обязательстваАрхангельской области за счет субсидий из федерального бюджета; Ф - доля федерального бюджета; О - доля областного бюджета; М - доля местного бюджета. При расчете доли средств федерального бюджета, направляемых насофинансирование мероприятий Программы, полученное значение указанногопоказателя округляется до целого числа. Значение уровня софинансирования расходного обязательстваАрхангельской области за счет субсидий из федерального бюджетаопределяется по формуле: У = 0,3/РБО, где: 0,3 - средний уровень софинансирования расходных обязательств изфедерального бюджета субъектов Российской Федерации; РБО - уровень расчетной бюджетной обеспеченности Архангельскойобласти на очередной финансовый год, рассчитанный в соответствии сметодикой распределения дотаций на выравнивание бюджетнойобеспеченности субъектов Российской Федерации, утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 22 ноября2004 года N 670 (для Архангельской области уровень расчетной бюджетнойобеспеченности, установленный на 2011 год, составляет 0,71, а РБОуточняется ежегодно). При этом доля средств федерального и областного бюджетов,направляемых на софинансирование мероприятий Программы в разреземуниципальных образований, определяется постановлением ПравительстваАрхангельской области. Социальная выплата предоставляется для молодых семей, не имеющихдетей, в размере 30 процентов расчетной стоимости жилья, в том числе: из федерального бюджета - Ф = 30xУ процентов расчетной стоимостижилья; из областного бюджета - О = (30-Ф):2 процентов расчетнойстоимости жилья; из местного бюджета - М = (30-Ф):2 процентов расчетной стоимостижилья. В случае если средства федерального бюджета не выделены иливыделены в недостаточном объеме, социальная выплата предоставляется вразмере 35 процентов расчетной стоимости жилья для семей, имеющихдетей, и 30 процентов расчетной стоимости жилья - для семей, неимеющих детей, в пределах средств, выделенных из областного и местныхбюджетов. Социальная выплата предоставляется для молодых семей, имеющиходного или более детей, в размере 35 процентов расчетной стоимостижилья из областного и местного бюджетов в равных долях по 17,5процента расчетной стоимости жилья. Социальная выплата предоставляется для молодых семей, не имеющихдетей, в размере 30 процентов расчетной стоимости жилья, из областногои местного бюджетов в равных долях по 15,0 процента расчетнойстоимости жилья. При наличии соглашения между организациями, участвующими вреализации Программы (далее - организации, участвующие в реализацииПрограммы), за исключением организаций, предоставляющих жилищныекредиты и займы, и министерством по делам молодежи, спорту и туризмуАрхангельской области и/или органами местного самоуправления ософинансировании Программы с указанием размера средств, выделяемыхорганизациями, участвующими в реализации Программы, для предоставлениясоциальных выплат молодым семьям, осуществляется софинансирование долисредств областного и/или местного бюджетов, выделенных дляпредоставления социальных выплат. В этом случае социальная выплата предоставляется для молодыхсемей, имеющих одного или более детей, в размере 35 процентоврасчетной стоимости жилья, в том числе: из федерального бюджета - Ф = 35xУ процентов расчетной стоимостижилья; за счет средств организаций, участвующих в реализации Программы,а именно: замена доли средств из областного бюджета - О = 35x(1-У):2процентов расчетной стоимости жилья и/или из местного бюджета - М =35x(1-У):2 процентов расчетной стоимости жилья. Для молодых семей, не имеющих детей, социальная выплатапредоставляется в размере 30 процентов расчетной стоимости жилья, втом числе: из федерального бюджета - Ф = 30xУ процентов расчетной стоимостижилья; за счет средств организаций, участвующих в реализации Программы,а именно: замена доли средств из областного бюджета, выделенных насофинансирование Программы, - О = (30-Ф):2 процентов расчетнойстоимости жилья и/или из местного бюджета, выделенных насофинансирование Программы, - М = (30-Ф):2 процентов расчетнойстоимости жилья. При расчете доли средств федерального бюджета, областного бюджетаи (или) местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятийПрограммы, полученное значение указанного показателя округляется доцелого числа. Дополнительная социальная выплата предоставляется за счет средствобластного и местного бюджетов в равных долях в размере не менее 5процентов расчетной (средней) стоимости жилья при рождении(усыновлении) ребенка (заявление по форме согласно приложению N 2) дляпогашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещенияили созданием объекта индивидуального жилищного строительства, в томчисле на уплату первоначального взноса при получении ипотечногожилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительствоиндивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долгаи уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, заисключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочкуисполнения обязательств по этим кредитам или займам. Участникам Программы - семьям с тремя и более детьмипредоставляется дополнительная социальная выплата в размере 40процентов расчетной (средней) стоимости жилья для погашения частирасходов, связанных с приобретением жилого помещения или созданиемобъекта индивидуального жилищного строительства, из областного иместного бюджетов в равных долях."; 3) в пункте 11: подпункты "г", "д", "е", "ж", "з" исключить; подпункт "и" изложить в следующей редакции: "и) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи,имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежныесредства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты."; абзац шестнадцатый исключить; 4) пункт 28 изложить в следующей редакции: "28. Распорядитель счета имеет право использовать социальнуювыплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лицодного жилого помещения или для создания объекта индивидуальногожилищного строительства, отвечающего установленным санитарным итехническим требованиям, благоустроенного применительно к условиямнаселенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в которомприобретается (строится) жилое помещение. Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целяхприобретения жилого помещения или создания объекта индивидуальногожилищного строительства собственные средства, средства материнскогокапитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любымиорганизациями и (или) физическими лицами. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемогообъекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждогочлена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты,не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения,установленной органами местного самоуправления в целях принятияграждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в местеприобретения (строительства) жилья."; 5) пункт 30 изложить в следующей редакции: "30. Социальная выплата может быть использована распорядителемсчета на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого наосновании договора купли-продажи жилого помещения при полученииипотечного кредита (займа) или кредита (займа) на приобретение жилогопомещения, а также на создание объекта индивидуального жилищногостроительства. В случае расходования средств на уплату первоначального взноса всчет оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилогопомещения распорядитель счета представляет в банк кредитный договор,договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения илидоговор займа (указанные договоры подлежат государственнойрегистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство). В случае использования социальной выплаты на погашение основнойсуммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам илизаймам, полученным до 01 января 2011 года на приобретение жилья илистроительство индивидуального жилого дома, в банк также представляетсясвидетельство о государственной регистрации права собственности наприобретенное жилое помещение (при незавершенном строительствеиндивидуального жилого дома представляются документы настроительство), договор банковского счета, а также справка кредитора(заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности повыплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашениеосновной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитамили займам на приобретение жилья или строительство индивидуальногожилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатказадолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищнымкредитом или займом. В случае расходования средств на уплату договора строительногоподряда, распорядитель счета представляет в банк кредитный договор илидоговор займа (указанные договоры подлежат государственнойрегистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство),договор банковского счета, договор строительного подряда либоправоустанавливающий документ на земельный участок, на которомосуществляется строительство (свидетельство о государственнойрегистрации права собственности или иных вещных прав на земельныйучасток), разрешение на строительство и соглашение между органомместного самоуправления и семьей - участником Программы с обязательнымуказанием в нем общей площади жилого помещения, сметной стоимости,сроков создания объекта индивидуального жилищного строительства иобязательств (нотариально заверенных) по оформлению создаваемогообъекта индивидуального жилищного строительства в общую собственностьвсех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6месяцев после снятия обременения с жилого помещения."; 6) пункт 32 изложить в следующей редакции: "32. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объектиндивидуального жилищного строительства) оформляется в общуюсобственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Вслучае использования средств социальной выплаты на уплатупервоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту допускаетсяоформление приобретенного жилого помещения в собственность одного изсупругов или обоих супругов. При этом молодая семья представляетнотариально заверенное обязательство в орган местного самоуправления,в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальнойвыплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных всвидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения в течение 6месяцев.". ______________