Постановление от 29.01.2016 г № 19-ПА

О внесении изменений и дополнений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров купли-продажи муниципального имущества"

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с законодательством постановляю:
1.Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров купли-продажи муниципального имущества", утвержденный постановлением Администрации Северодвинска от 05.04.2013 N 121-па , следующие изменения и дополнения:
1.1.Пункт 1.2.1 изложить в следующей редакции:

"1.2.1. Заявителями при предоставлении Услуги являются физические и юридические лица в зависимости от ограничений, установленных в отношении их при заключении договоров купли-продажи муниципального имущества:
1.2.1.1. При продаже муниципального имущества на аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения, без объявления цены - физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Такие ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
1.2.1.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства (юридические лица и индивидуальные предприниматели) в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:
а) - арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 1 июля 2015 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
- отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества, а в случае подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по его собственной инициативе - на день подачи такого заявления;
- арендуемое имущество не включено в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
б) - арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
- арендуемое имущество включено в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в течение пяти и более лет до дня подачи заявления.
Критерии отнесения заявителей к субъектам малого и среднего предпринимательства установлены статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Услуга, указанная в подпункте 1.2.1.2 настоящего пункта, не предоставляется в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства:
1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.".
1.2.В пунктах 2.2.3, 2.2.5 и 3.1.1 цифры "121" заменить цифрами "129".
1.3.Дефис первый пункта 2.4.1 изложить в следующей редакции:

"- пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения, продажи имущества без объявления цены;".

1.4.Пункт 2.4.2.1 изложить в следующей редакции:

"2.4.2.1. При продаже муниципального имущества на аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения, без объявления цены в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества":
1) продажа муниципального имущества при проведении аукциона, конкурса, посредством публичного предложения:
- прием заявок и документов начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов заявителей. Аукцион, конкурс, продажа имущества посредством публичного предложения проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения;
- внесение заявителем задатка в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества (аукцион, конкурс, публичное предложение), осуществляется в срок, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества;
- рассмотрение заявок и документов (за исключением предложений о цене муниципального имущества), принятие решения о признании заявителей участником аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения или о недопущении заявителей к участию в аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения) осуществляется в день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения;
- направление уведомлений заявителям об итогах рассмотрения заявок и документов (за исключением предложений о цене муниципального имущества) о признании заявителей участниками аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения или о недопущении заявителей к участию в аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения осуществляется не позднее следующего рабочего дня с даты оформления решения протоколом путем вручения заявителям под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом;
- размещение информации об отказе в допуске к участию в аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения на официальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными статьей 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", осуществляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия такого решения;
- подача предложений о цене продаваемого имущества на конкурсе, аукционе с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме осуществляется в день подведения итогов конкурса, аукциона с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки;
- уведомление о признании участника аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения;
- размещение информационного сообщения об итогах продажи имущества на аукционе, конкурсе, продажи посредством публичного предложения осуществляется на официальных сайтах в сети "Интернет" не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, конкурса, продажи, посредством публичного предложения;
- договор купли-продажи муниципального имущества заключается с победителем аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения;
2) продажа муниципального имущества без объявления цены:
- прием заявок, документов и предложений о цене муниципального имущества осуществляется в течение не менее 25 календарных дней с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены, и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты подведения итогов продажи имущества (дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении о продаже имущества);
- рассмотрение заявок и документов (за исключением предложений о цене муниципального имущества) осуществляется в течение одного рабочего дня (в день получения заявки и документов);
- подведение итогов продажи имущества без объявления цены (рассмотрение предложений о цене муниципального имущества) осуществляется на следующий день после даты окончания приема заявок и документов (в день продажи имущества без объявления цены, указанной в информационном сообщении о продаже имущества);
- уведомления об отказе в рассмотрении поданного заявителем предложения о цене приобретения имущества и о признании заявителя покупателем имущества выдаются соответственно заявителям или их законным представителям (представителям, действующим на основании доверенности) под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества;
- размещение информационного сообщения об итогах проведения продажи муниципального имущества без объявления цены осуществляется на официальных сайтах в сети Интернет не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены;
- договор купли-продажи муниципального имущества заключается с победителем не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения на официальном интернет-сайте Администрации Северодвинска протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены.".

1.5.Подпункт "а" пункта 2.4.3 изложить в следующей редакции:

"при продаже муниципального имущества на аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения не менее 38 (тридцати восьми) календарных дней со дня публикации информационного сообщения о продаже имущества;".

1.6. Пункт 3.3.1 изложить в следующей редакции:

"Не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения, указанного в информационном сообщении, проводятся торги по продаже муниципального имущества на аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения.".

1.7.Пункт 3.3.2 изложить в следующей редакции:

"Уведомление о признании участника аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения победителем выдается специалистом отдела КУМИиЗО победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи имущества на аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения.".

1.8.Пункт 3.3.4 изложить в следующей редакции:

"С победителем аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи муниципального имущества заключается договор купли-продажи муниципального имущества. С победителем торгов без объявления цены договор купли-продажи муниципального имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения на официальном интернет-сайте Администрации Северодвинска протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены".

1.9.Дефис четвертый пункта 3.3.7 изложить в следующей редакции:

"- в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке арендуемого муниципального имущества проводит мероприятия для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества (подготовка документов для проведения заседания Комиссии по приватизации муниципального имущества, подготовка проекта распоряжения Администрации Северодвинска об утверждении решения об условиях приватизации муниципального имущества, осуществление контроля за процедурой его согласования должностными лицами Администрации Северодвинска и передачи на утверждение первому заместителю Главы Администрации - руководителю аппарата либо лицу, исполняющему его обязанности);".

1.10.В Приложениях N 1, N 2 и N 3 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров купли-продажи муниципального имущества" после аббревиатуры "М.П." добавить слова "(при наличии печати)".
1.11.Приложение N 5 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров купли-продажи муниципального имущества" изложить в прилагаемой редакции.
2.Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление на официальном интернет-сайте Администрации Северодвинска.
Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН