Постановление от 23.03.2016 г № 71-ПА
О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о переоформлении права на земельный участок»
В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с законодательством постановляю:
1.Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переоформлении права на земельный участок", утвержденный постановлением Администрации Северодвинска от 14.07.2014 N 316-па, следующие изменения:
1.1.В пункте 1.1.1 абзац "Услуга предоставляется лицам, обладающим правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, заинтересованным в переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность" исключить.
1.2.Подраздел 2.2. изложить в следующей редакции:
"2.2. Перечень документов, необходимых для предоставления Услуги.
2.2.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление-оригинал в единственном экземпляре (приложение N 1 настоящего административного регламента) о предоставлении земельного участка в порядке переоформления прав;
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5) учредительные документы юридического лица (для заявителя - юридического лица);
6) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
7) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, представленных заявителем в составе заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.2.2. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги в соответствии с нормативно-правовыми актами и находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, которые вправе представить заявитель:
1) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
2) свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке), или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
4) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
5) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровую выписку о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
2.2.3. Заявитель может представить документы, указанные в пунктах 2.2.1, 2.2.2 настоящего регламента, следующими способами:
1) по почте;
2) посредством личного обращения;
3) в электронной форме (при наличии возможности подачи заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги через Единый портал государственных и муниципальных услуг, Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг);
4) посредством обращения в многофункциональный центр.
В документах допускается использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи.
Почтовый адрес для направления документов и обращений:
- Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям: ул. Плюснина, д. 7, г. Северодвинск, Архангельская обл., 164501;
- Ненокский территориальный отдел: ул. Советская, д. 19, с. Ненокса, г. Северодвинск, Архангельская обл., 164526;
- Белозерский территориальный отдел: ул. Школьная, д. 6, п. Белое Озеро, г. Северодвинск, Архангельская обл., 164528.
При личном обращении заявитель подает заявление и документы, перечисленные в пунктах 2.2.1, 2.2.2 настоящего регламента, сотруднику органа Администрации.
Сотрудник органа Администрации не вправе требовать от заявителя:
- предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области, муниципальными правовыми актами.
2.2.4. Заявитель после предоставления документов вправе отказаться от предоставления Услуги. Отказ оформляется письменно в произвольной форме и представляется в орган Администрации.".
1.3.В подпункте 4 подраздела 2.3 слова "подпунктами 2.2.1.1, 2.2.2.1, 2.2.3.1" заменить словами "подпунктом 2.2.1".
1.4.В абзаце 2 пункта 2.4.2 слова "пунктами 2.2.1.2, 2.2.2.2, 2.2.3.2" заменить словами "пунктом 2.2.2".
1.5.Пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
"2.7. Результатом предоставления Услуги является:
1) распоряжение первого заместителя Главы Администрации - руководителя аппарата в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование;
5) письменный отказ в предоставлении Услуги.".
1.6.Пункт 2.8. дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
"4) должны удовлетворять требованиям об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и к предоставляемым в них услугам в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов".
1.7.В пункте 3.1.1 слова "в пунктах 2.2.1.2, 2.2.2.2, 2.2.3.2" заменить словами "в пункте 2.2.2".
1.8.Подраздел 3.3. изложить в следующей редакции:
"3.3. Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении Услуги специалист органа Администрации готовит проект распоряжение первого заместителя Главы Администрации - руководителя аппарата и осуществляет его согласование в соответствии с Регламентом Администрации Северодвинска в срок, не превышающий 11 рабочих дней.
В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;
2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;
3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю.
При наличии оснований, указанных в подразделе 2.5 настоящего регламента, сотрудник органа Администрации в срок, не превышающий 13 рабочих дней, готовит проект письма об отказе в предоставлении Услуги со ссылкой на нормативные акты. Письмо об отказе в предоставлении Услуги передается заявителю лично или направляется по почте, в электронной форме, через многофункциональный центр.".
1.9.В абзаце 1 подраздела 3.4. слова: "Постановление о переоформлении права на земельный участок (или письменный отказ в предоставлении услуги)" заменить словами "Результат предоставления Услуги".
2.Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление на официальном интернет-сайте Администрации Северодвинска.
Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН