Приложение к Постановлению от 20.01.2009 г № 7-ПА/2 Порядок
Порядок предоставления в аренду имущества, включенного в перечень государственного имущества архангельской области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
1.Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и областным законом от 29 октября 2008 года N 585-30-ОЗ "Об управлении и распоряжении государственным имуществом Архангельской области", регулирует процедуру предоставления в аренду имущества, включенного в перечень государственного имущества Архангельской области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - имущество).
2.Имущество предоставляется в аренду исключительно юридическим и физическим лицам, относящимся в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
3.Заключение договоров аренды имущества осуществляется по результатам торгов на право заключения договоров аренды, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Участниками торгов на право заключения договоров аренды имущества могут быть исключительно юридические и физические лица, относящиеся в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не находящиеся в стадии ликвидации (банкротства) и не имеющие задолженности по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней.
4.Имущество предоставляется в аренду на срок до 5 лет, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. По истечении срока действия договора аренды он подлежит расторжению.
5.Арендодателем при заключении договора аренды имущества выступает уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Архангельской области.
6.Для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, арендная плата за аренду имущества составляет:
в первый год аренды - 40 процентов от рыночной стоимости арендной платы;
во второй год аренды - 60 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды;
в третий год аренды - 100 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды;
в четвертый год аренды - 100 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды;
в пятый год аренды - 100 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды.