Закон от 28.10.2016 г № 475-29-ОЗ
О внесении изменений в областной закон "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области"
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ"
N 1395)
Статья 1
Внести в областной закон от 2 июля 2013 года N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов", 2013, N 41, 2; 2014, N 5, 8, 10; 2015, N 14, 16, 19, 20, 22; 2016, 25) следующие изменения:
1.Пункт 3 статьи 4 исключить.
2.В статье 5:
1) в пункте 1 слова "региональную программу" заменить словами "региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа)";
2) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1) определяет уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области по ведению реестра квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;".
3.В статье 7:
1) подпункты 1 и 1.1 пункта 1 исключить;
2) абзац первый пункта 2 исключить.
4.В статье 8:
1) абзац первый пункта 3 после слова "программу" дополнить словами "при ее актуализации";
2) пункт 4.1 после слова "программу" дополнить словами "при ее актуализации".
5.Пункт 2 статьи 9 дополнить абзацем следующего содержания:
"В целях актуализации региональной программы органы местного самоуправления ежегодно до 31 июля представляют региональному оператору актуализированные данные мониторинга технического состояния многоквартирных домов по форме, утвержденной постановлением уполномоченного исполнительного органа, с приложением пояснительной записки.".
6.В подпункте 1 пункта 4 статьи 9.1 слова "пяти шестилетним периодам (2014 - 2019 годы, 2020 - 2025 годы, 2026 - 2031 годы, 2032 - 2037 годы, 2038 - 2043 годы)" заменить словами "по десяти трехлетним периодам (2014 - 2016 годы, 2017 - 2019 годы, 2020 - 2022 годы, 2023 - 2025 годы, 2026 - 2028 годы, 2029 - 2031 годы, 2032 - 2034 годы, 2035 - 2037 годы, 2038 - 2040 годы, 2041 - 2043 годы)".
7.В статье 10:
1) дополнить пунктом 2 следующего содержания:
"2. Краткосрочные планы реализации региональной программы формируются исходя из принципов:
1) использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 185 Жилищного кодекса;
2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту многоквартирных домов исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете регионального оператора.";
2) пункты 3 и 4 исключить;
3) в пункте 5 слова "органом местного самоуправления" заменить словами "уполномоченным исполнительным органом".
8.В статье 13:
1) в пункте 1 слова "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее - фонд капитального ремонта)" заменить словами "Фонд капитального ремонта";
2) в пункте 2:
- подпункт 3 дополнить словами ", счете регионального оператора";
- дополнить подпунктами 4 и 5 следующего содержания:
"4) доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта;
5) кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.".
9.Статью 21 дополнить пунктами 3 и 4 следующего содержания:
"3. Владелец специального счета на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и с особенностями, установленными Жилищным кодексом.
4. Доходы, полученные от размещения на специальном депозите временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, могут использоваться только в целях, указанных в пункте 1 настоящей статьи.".
10.В статье 23:
1) пункт 1 дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1) размещение на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме денежных средств (части денежных средств) на специальном депозите и их зачисление со специального счета на специальный депозит, возврат денежных средств (части денежных средств), процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальный счет;";
2) пункт 2 после слов "статьи 176 Жилищного кодекса," дополнить словами "а также требованиям, установленным Правительством Российской Федерации,".
11.Пункт 4 статьи 25 изложить в следующей редакции:
"4. Руководитель регионального оператора назначается на должность на конкурсной основе. Открытый конкурс на замещение должности руководителя регионального оператора проводится в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области.
Руководитель регионального оператора должен соответствовать обязательным квалификационным требованиям, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Проверка соответствия обязательным квалификационным требованиям осуществляется в форме квалификационного экзамена, который проводится:
1) для кандидата на должность руководителя регионального оператора - при проведении открытого конкурса на замещение указанной должности;
2) для руководителя регионального оператора - не реже одного раза в три года начиная с момента назначения.
Обязательные квалификационные требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора, перечень вопросов, предлагаемых руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора на квалификационном экзамене, порядок проведения квалификационного экзамена и определения его результатов утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.".
Статья 2
1.Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу.
2.Пункты 1, 3 и 6, подпункты 2 и 3 пункта 7 статьи 1 настоящего закона вступают в силу с 1 января 2017 года.
3.Положения пункта 2 статьи 23 областного закона от 2 июля 2013 года N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" в части отбора региональным оператором по результатам конкурса российских кредитных организаций, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, применяются по истечении 90 дней после дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации.
Губернатор
Архангельской области
И.А.ОРЛОВ
г. Архангельск
28 октября 2016 года
N 475-29-ОЗ