Закон от 21.11.2011 г № 389-26-ОЗ
О внесении изменений и дополнений в областной закон «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и о предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма»
Статья 1
Внести в областной закон от 20 сентября 2005 года N 79-5-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и о предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов", 2005, N 5; 2006, N 11, 12; 2007, N 17; 2009, N 5; 2010, N 17; 2011, N 21) следующие изменения и дополнения:
1.В статье 1:
1) дополнить новым пунктом 1 следующего содержания:
"1. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеют право:
а) малоимущие граждане Российской Федерации и члены их семей, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях;
б) определенные федеральным законом или областным законом категории граждан, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или областным законом основаниям нуждающимися в жилых помещениях.";
2) пункт 1 считать пунктом 2 и изложить его в следующей редакции:
"2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.";
3) пункты 2 - 4 считать соответственно пунктами 3 - 5;
4) дополнить пунктами 6 и 7 следующего содержания:
"6. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, являются:
а) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
б) раздел жилого помещения;
в) обмен жилого помещения на жилое помещение, не отвечающее установленным для жилых помещений требованиям, либо обмен, повлекший уменьшение площади занимаемого жилого помещения;
г) выдел доли собственниками жилых помещений;
д) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения;
е) перевод пригодного для проживания жилого помещения или части жилого помещения в нежилое;
ж) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
з) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов, а также лиц, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 7 настоящей статьи);
и) расторжение по инициативе нанимателя жилого помещения договора социального найма, если расторжение договора социального найма не вызвано необходимостью переезда нанимателя жилого помещения в другую местность;
к) иные действия, признанные в судебном порядке повлекшими ухудшение жилищных условий.
7. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
а) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
б) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица относились к категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
в) расторжение договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
г) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
д) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.";
5) пункт 5 считать пунктом 8.
2.В пункте 1 статьи 2 слово "малоимущих" исключить.
3.В статье 3:
1) в пункте 1:
- в подпункте "б" слова "на учет;" заменить словами "на учет. Указанное требование не распространяется на граждан, постановка на учет которых в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Архангельской области не зависит от их имущественного положения;";
- в дефисах пятом и шестом подпункта "в" цифру "2" заменить цифрой "3";
2) в пункте 4:
- в подпункте "б" слова "на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом помещении" заменить словами "которые не подтверждают право соответствующего гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма";
- в подпункте "в" цифру "4" заменить цифрой "5";
3) пункт 7 после слова "заявление," дополнить словами "с обязательным указанием оснований отказа, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи,".
4.Утратил силу
5.В наименовании главы II слово "малоимущим" исключить.
6.В пунктах 6 и 13 статьи 8 цифру "4" заменить цифрой "5".
Статья 2
Настоящий закон вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
Архангельской области
И.Ф.МИХАЛЬЧУК
г. Архангельск
21 ноября 2011 года
N 389-26-ОЗ